Bewerten, beraten, verkaufen. Immo-News Münster und Telgte 1/ Zuhause ist ganz einfach mit der Nr. 1 *

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1 Immo-News Münster und Telgte 1/ Zuhause ist ganz einfach mit der Nr. 1 * Bewerten, beraten, verkaufen. Lassen Sie sich von der Nr. 1* beraten. Wir kennen den Markt und wissen, wie Sie zum besten Preis verkaufen. Einfach verkaufen? Einfach anrufen! Tel: * Quelle: Immobilienmanager 09 / 2017

2 Ihre Immobilie ist mehr wert, als Sie denken. Ihr Eigenheim passt nicht mehr zu Ihren zukünftigen Wünschen und Zielen? Oder haben Sie ein Haus geerbt, das Sie nicht selber bewohnen möchten? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung am lokalen Immobilienmarkt. Als Marktführer ermitteln wir für Ihr Wohneigentum einen realistischen Wert. Gerne schauen wir uns Ihre Immobilie an und machen eine Kaufpreiseinschätzung für Sie. Die Kosten dafür übernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH.

3 Bauträgerobjekte Ohne zusätzliche Käufercourtage. Wohlgefühl 4 Neubau von geschmackvollen Eigentumswohnungen ca. 117 m² Wohnfläche moderne und wertige Ausstattung lichterfüllte Räume durch bodentiefe Fenster 2 Loggien, Aufzug Tiefgaragenstellplätze Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Beispiel: 1. OG + DG, ca. 117 m² Wohnfläche Kaufpreis: Visualisierung MS-Aaseestadt Ulla Waltermann Tel.: Ohne zusätzliche Käufercourtage. Familienglück auf der Sonnenseite des Lebens ca. 156 m² Wfl. äußerst gelungene Grundrissgestaltung mit 6 Zimmern 453 m² Grundstück gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, zwei Badezimmern großer, nahezu uneinsehbarer Süd-Garten Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Kaufpreis: Visualisierung MS-Hiltrup Michael Vogt Tel.: Ohne zusätzliche Käufercourtage. Wohn-Fühl-Faktor in Telgte äußerst begehrte Sackgassenlage An der Marienlinde Grundrisse mit 3 oder 4 Zimmern ca. 92 m² und ca. 131 m² Wohnfläche hochwertige Ausstattung inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten Terrasse bzw. Balkon und Dachterrasse Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Beispiel: 1. OG + Studio, ca. 131 m² Wohnfläche Kaufpreis inkl. Stellplatz: Visualisierung Telgte Tel.:

4 Häuser und Eigentumswohnungen Everswinkel MS-Roxel ca. 224 m² Wohnfläche V, 53,30 kwh, Gas, EEK: B ca. 171 m² Wohnfläche B, 171,20 kwh, Gas, EEK: F 676 m² Grundstück Baujahr 2014 Kaufpreis: m² Grundstück Baujahr 1982 Kaufpreis: Zimmer 2 Bäder Terrasse, Garage 6 Zimmer 2 Bäder, Balkon, 2 Garagen, Keller sofortiger Bezug möglich Doppelhaushälfte ca. 120 m² Wohnfläche 618 m² Grundstück Baujahr 1935 / Anbau ca Zimmer Doppelgarage Teilkeller B, 367,90 kwh, Öl, EEK: H Kaufpreis: MS-Gievenbeck Sarah Große Tel.: MS-Wolbeck Doppelhaushälfte ca. 134 m² Wohnfläche 380 m² Grundstück Baujahr Zimmer Balkon Keller Garage V, 186,40 kwh, Öl, EEK: Nicht ausgewiesen Kaufpreis: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ca. 213 m² Wohnfläche, ca. 43 m² Gewerbefläche 603 m² Grundstück Baujahr 1932, Umbau / Aufstockung ca ,5 Zimmer akt. Jahresnettokaltmiete ca Bäder, Garten, 2 Garagen MS-Süd B, 175,1 kwh, Elektroenergie, EEK: F Kaufpreis: Linda Hörstker Tel.: ca. 155 m² Wohnfläche 573 m² Grundstück Baujahr Zimmer 2 Bäder Kamin Balkon Einbauküche Garage Erbpachtzins ca ,36 halbjährlich B, 169,20 kwh, Gas, EEK: F Kaufpreis: Bungalow ca. 113 m² Wohnfläche ca. 60 m² Nutzfläche 276 m² Grundstück Baujahr Zimmer Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Garage V, 312 kwh, Gas, EEK: H Kaufpreis: MS-Handorf MS-Hiltrup Michael Vogt Tel.:

5 Reihenendhaus ca. 138 m² Wohnfläche 277 m² Grundstück Baujahr Zimmer 2 Bäder Garage Abstellraum B, 117,2 kwh, Gas, EEK: D Etagenwohnung ca. 56 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss Baujahr Zimmer Loggia Aufzug V, 222,0 kwh, Gas, EEK: Nicht ausgewiesen Kaufpreis: Kaufpreis: MS-Wolbeck MS-Kinderhaus Sarah Große Tel.: Doppelhaushälfte ca. 99 m² Wohnfläche 867 m² Grundstück Baujahr ,5 Zimmer Garage Stellplatz sanierungsbedürftig B, 270,50 kwh, Elektroenergie, EEK: H Kaufpreis: MS-Hiltrup Linda Hörstker Tel.: MS-Handorf Erdgeschosswohnung ca. 98 m² Wohnfläche B, 58,0 kwh, Pellets, EEK: B Baujahr Zimmer Kaufpreis: Gäste-WC, Abstellraum Tiefgaragenstellplatz sofortiger Bezug möglich MS-Mecklenbeck ca. 147 m² Wohnfläche (Neubauprojekt) 445 m² Grundstück KfW-55 Effizienzhaus 5 Zimmer Fußbodenheizung, Garage Energieausweis bei Fertigstellung Kaufpreis: Etagenwohnung ca. 63 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Baujahr Zimmer Abstellraum Loggia Kellerraum akt. Jahresnettokaltmiete ca V, 109,0 kwh, Öl, EEK: D ca. 167 m² Wohnfläche B, 149,70 kwh, Gas, EEK: E MS-Roxel Kaufpreis: m² Grundstück Baujahr 1981 Kaufpreis: MS-Gievenbeck 6 Zimmer 2 Bäder Loggia, Garage, Keller

6 Einfach verkaufen? Einfach anrufen: Team Münster Abkürzungen EnEV 2016-Glossar S Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg Münster Tel.: Fax: info@spk-immo.de spk-immo.de Art des Energieausweises Verbrauchsausweis V Bedarfsausweis B Energiekennwerte z. B. 257,65 kwh/(m²a) 257,65 kwh Wesentlicher Energieträger Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Öl Öl Erdgas, Flüssiggas, Gas Gas Fernwärme: Heizwerk / KWK FW Etagenheizung EH Ofenheizung OH Zentralheizung ZH Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel Hz Elektrische Energie EH (Wärmepumpe, Strommix) Baujahr Baujahr 1997 Bj Energieeffizienzklasse z. B. Energieeffizienzklasse B EEK B Hinweis: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschl. der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u.a. aufgrund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragsparteien im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten. Eine Haftung des Vertriebsbeauftragten Sparkassen Immobilien GmbH ist ausgeschlossen. Impressum: s Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg Münster Telefon: Fax: info@spk-immo.de Geschäftsführer: Achim Friedrich Amtsgericht Münster, HRB Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE Inhaltlich verantwortlich gem. 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich sparkasse-mslo.de/bau nanzierung Zuhause ist einfach. Mit der Sparkassen- Bau nanzierung. Persönlicher Ansprechpartner und rundum Betreuung vor Ort inklusive. Fragen Sie nach unserem Volltilgerdarlehen: schneller schuldenfrei und zinssicher für 20 Jahre! Wenn s um Geld geht s Sparkasse Münsterland Ost