Überbauung "Zentrum Post" in Brig. Situation. Nordstrasse. Plangrösse: Gez.: m.k. Datum: Haus Silberdistel 3997 Bellwald

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2 Viktoriastrasse Belalpstrasse 5746 Überbauung "Zentrum Post" in Brig Situation Bauherr: Ritz Immobilien AG Haus Silberdistel 3997 Bellwald Mst: 1:500 Plangrösse: Gez.: m.k. Datum: A GRENGIOLS KUPFERBODEN T F BELLWALD HAUS SILBERDISTEL T F RITZPLAN.CH Einfahrt Parkgarage Haus C BH-str. 1 Haus B BH-str. 1A 2615 Decke EG Decke 1.OG Decke 4.OG Nordstrasse Haus A Nordstr. 2 Decke 5.OG Decke 1.OG Decke 3.OG Decke EG Bahnhofstrasse

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11 5746 Schnitt Haus A und B Haus A Haus B 5.Obergeschoss 4.Obergeschoss 3.Obergeschoss Zimmer Entrée Garderobe 3.Obergeschoss Zimmer Entrée Garderobe 2.Obergeschoss 2.Obergeschoss Multikunktionsraum Drucker Garder. D WC D Kombiz. WC H Empfang 1.Obergeschoss 1.Obergeschoss Grenze Grenze Schalterzone / Kundenbereich Elektro / EDV Laden 3 Erdgeschoss Erdgeschoss best. Terrain best. Terrain = neues Terrain Nordstrasse Einstellhalle Untergeschoss Untergeschoss Überbauung "Zentrum Post" in Brig Schnitt Haus A und B Bauherr: Ritz Immobilien AG Haus Silberdistel 3997 Bellwald Mst: 1:200 Plangrösse: Gez.: m.k. Datum: A GRENGIOLS KUPFERBODEN T F BELLWALD HAUS SILBERDISTEL T F RITZPLAN.CH

12 5746 Überbauung "Zentrum Post" in Brig Schnitt Haus A und C Bauherr: Ritz Immobilien AG Haus Silberdistel 3997 Bellwald Mst: 1:200 Plangrösse: Gez.: m.k. Datum: A3 Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen 3993 GRENGIOLS KUPFERBODEN T F BELLWALD HAUS SILBERDISTEL T F RITZPLAN.CH Grenze Grenze 5.Obergeschoss 4.Obergeschoss 3.Obergeschoss 2.Obergeschoss 1.Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss Haus A Haus C Entrée Entrée Entrée Entrée Betrieb Planung Empfang Büro 1 Treppenhaus WC D WC H Lager Korridor Lager Einstellhalle Keller Büro Schnitt Haus A und C 5.Obergeschoss 4.Obergeschoss 3.Obergeschoss 2.Obergeschoss 1.Obergeschoss Bahnhofstrasse Keller Erdgeschoss

13 Obergeschoss 3.Obergeschoss 2.Obergeschoss 1.Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss Überbauung "Zentrum Post" in Brig Ansicht Süd Haus A Haus C Essen / Wohnen Zimmer Wohnen WC Küche Wohnen WC Küche Wohnen WC Küche Laden Keller Korridor Keller Bauherr: Ritz Immobilien AG Haus Silberdistel 3997 Bellwald Haus A Betriebsleiter Kombizone Büro 2 Laden Korridor Lager 1 Teeküche Hobby Einstellhalle Mst: 1:200 Plangrösse: A3 Gez.: m.k. Datum: Ansicht Süd Haus A 1.Obergeschoss Erdgeschoss (Haus A) Erdgeschoss (Haus B) Untergeschoss 3993 GRENGIOLS KUPFERBODEN T F BELLWALD HAUS SILBERDISTEL T F RITZPLAN.CH

14 Grenze 5746 Haus C Haus A Haus B Diskretraum FDL Warteraum Überbauung "Zentrum Post" in Brig Ansicht Süd Haus B Bauherr: Ritz Immobilien AG Haus Silberdistel 3997 Bellwald Mst: 1:200 Plangrösse: Gez.: m.k. Datum: A3 3.Obergeschoss 2.Obergeschoss 1.Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss 3993 GRENGIOLS KUPFERBODEN T F BELLWALD HAUS SILBERDISTEL T F RITZPLAN.CH Grenze Bahnhofstrasse 24h Postfächer I Betrieb 24h Postfächer II Kundenbereich Schalterzone Backoffice Einstellhalle Ansicht Süd Haus B

15 Verkaufspreise Wohnungen Überbauung Zentrum Post Haus A BGF m 2 Balkon m 2 Fr. Fr./BGF Whg 2. OG 2 1/2 Zi-Whg Süd-West /2 Zi-Whg Süd-Ost verk. 3. OG 2 1/2 Zi-Whg Süd-West /2 Zi-Whg Süd-Ost verk. 4. OG 2 1/2 Zi-Whg Süd-West verk. 2 1/2 Zi-Whg Süd-Ost verk. 5. OG 3 1/2 Zi-Whg Süd-Ost verk. Haus B BGF m 2 Balkon m 2 Fr. Fr./BGF Whg 2.OG 4 1/2 Zi-Whg Süd-Ost verk. Büro Süd-West verk. 3. OG 3 1/2 Zi-Whg Süd verk. 4 1/2 Zi-Whg Süd-Ost verk. Büro Süd-West vermietet Haus C BGF m 2 Balkon m 2 Fr. Fr./BGF Whg 1.OG Laden Nord-West verk. Laden Süd-West verk. 2. OG 4 1/2 Zi-Whg Nord-West /2 Zi-Whg Süd-West OG Praxis Nord-West verk. Wohn oder Bürofläche verk. 4. OG 3 1/2 Zi-Whg Nord-West verk. 4 1/2 Zi-Whg Süd-West verk.

16 Überbauung Zentrum Post Baubeschrieb Häuser A + B Bestehendes Gebäude C, Konstruktion bestehend. Innenausbau nach Baubeschrieb Konstruktion: Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (werden erdbebensicher ausgeführt) Fundation: Streifenfundamente, Betonbodenplatte, Stahlbeton laut Angaben Bauingenieur Umfassungswände Unter-, Erd-, 1.-, 2.-, 3.-, 4. Ober- & Attikageschoss: Umfassungsmauerwerk aus Backstein oder Beton mit Aussenwärmedämmung und vorgehängten Betonelementen. Die Wohnungstrennwände werden einschalig in Beton cm stark ausgeführt. Innere Zwischenwände in Backstein oder Beton. Decken: Decken in Stahlbeton 22 cm stark. Die Balkone werden mit frostsicheren Platten oder Holzrost belegt, Attika-Wohnung teilweise Holzrost. Treppen: Betontreppen mit Zwischenpodest werden mit Natur- oder Kunststeinplatten belegt. Anschlüsse Treppe mit Treppenlager (Schall). Balkongeländer: Beton-Elemente. Glaserarbeiten: Alle Fenster und Balkontüren in Holz-Metall und in 2-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 1.0 W/m2K ausgeführt. Die Rahmen sind innenraumseitig Holz. Die Treppenhausverglasung besteht teilweise aus Verbundsicherheitsglas. In jedem Raum wird ein Fenster mit Drehkippbeschlag bestückt. Die Balkontüren werden teilweise als Hebe-Schiebe-Türen, teilweise als Drehflügel ausgebildet. Aussentüren / Tore: Haupteingangstüren aus wärmegedämmten Metallprofilen Farbe nach RAL-Farbkarte einbrennlackiert. Sicherheitsschliessanlage mit Tribloc-Verriegelung bei Wohnungsabschlusstüren und Gegensprechanlage (Sonnerie) Kipptor mit Verkleidung, automatisch. Spenglerarbeiten: Sämtliche Blechgarnituren in Kupfertitanzink. Das Regenwasser wird über die Dachwasserablaufrohre in einen Vorfluter oder in den Sauberwasserkanal entwässert. Flachdacharbeiten: Das Flachdach wird mit Bitumen- oder Kunststoffdichtungsbahnen und einer Nutzschicht erstellt. Dämmung besteht aus einer Flachdachbodenplatte, die im Gefälle verlegt wird. Sämtliche Blechanschlüsse werden in Kupfertitanzink erstellt. Die Nutzschicht besteht aus Kies, teilweise aus Gehwegplatten auf Kala-Lagern. Lamellenstoren: Mit Ausnahme der allgemeinen Räumlichkeiten werden Lamellenstoren eingebaut. Die Lamellenstoren werden nach RAL einbrennlackiert. Führungs- und Endschienen werden im Standard ausgeführt (Spezialfarbe mit Preisaufschlag). Alle Lamellenstoren mit Elektroantrieb. Sonnenstoren: Jeder Hauptbalkon erhält einen Sonnenstoren mit einem Elektroantrieb pro Wohnung. Elektro-Installationen: In allen Räumen sind Anschlüsse für Wand- oder Deckenleuchten vorgesehen. Die Drähte sind eingezogen und die Elektrodosen werden montiert. Im Küchen- und Garderobenbereich sowie im Korridor werden Spots eingebaut. Alle Zimmer weisen Mehrfachsteckdosen beim Nachttisch und beim Schreibtisch im Kinderzimmer auf. In der Küche, Ess- und Wohnraum sind genügend Mehrfach und Arbeitssteckdosen vorhanden. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist der TV- und TT-Anschluss fertig installiert. TV-Anschluss im Wohnzimmer in der Wand auf Bildschirmhöhe. Der Balkon in Hauptwohnrichtung erhält eine Aussenbeleuchtung sowie eine Steckdose. Heizungs-Installationen: Heizungsanlage Wärmepumpe mit Wasser. Wärmeverteilung über Bodenheizungssystem. Warmwasseraufbereitungszentrale im Heizungsraum. Warmwasserzähler pro Wohnung. Raumthermostaten in allen Zimmern. Lüftungs-Installationen: Entlüftung sämtlicher innenliegender Nasszellen mittels Abluft. Dampfabzug in der Küche. Wohnungslüftung nach Minergie.

17 Sanitäre Installationen: Alle Sanitärapparate sind weiss und die Leitungen werden unter Putz verlegt. Standardpreis inkl. MWSt., Lieferung und Montage der sanitären Apparate und Garnituren. 2 ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmerwohnung Fr. 16' ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmer-Attikawohnung Fr Küchenkombinationen: In allen Wohnungen Küchen nach Wunsch, vom Käufer individuell veränderbar (Nettopreise). Standard-Ausführung: Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld mit Kehricht-Abteil mit Abfalltrennung, Dampfabzug und Stein-Abdeckung, siehe Plan. 2 ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmerwohnung Fr. 22' ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmer-Attikawohnung Fr Personenaufzüge: Ein rollstuhlgängiger Personenaufzug über sämtliche Geschosse. Gipser- und Malerarbeiten: Die Innenwände und die Decken werden mit Gipsgrundputz versehen. In den Nasszellen werden die Wände mit Zementgrundputz verputzt. Die Wände in der Wohnung und im Treppenhaus werden einmal mit Dispersion überstrichen. Decken mit Spritzputz oder Gipsabglättung. An den Wänden wird ein Vollabrieb 1mm aufgezogen. Holzteile (Türen & Schränke) werden in Ahorn naturbehandelt oder weiss gestrichen. Metallbauarbeiten Briefkastenanlage: Treppenhausprofile: Treppenhausgeländer: Zentrale Briefkastenanlage im Eingangsbereich nach Vorschrift der Post, mit Zylinder. Eingangstüren aus wärmegedämmten Alu-Profilen mit elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage aber ohne Tribloc. Tragkonstruktion aus Metall mit Füllungen und Handlauf. Schreinerarbeiten: Holzart Ahorn naturbehandelt oder weiss gestrichen. Wohnungsabschlusstüren: Zimmertüren: Einbauschränke: Vorhangschienen: Keller Raumtrennungen: Schliessanlage: Türen als Volltüren mit Rahmen und Chromstahlgriff. Schallhemmend mit Gummidichtung. Schloss mit Sicherheitszylinder, Tribloc-Verriegelung und Spion. Türen als Halbschwertüren mit Stahl- oder Holzzargen. Drückergarnitur und Langschild aus Chromstahl mit Einsteckzimmertürschloss. Im Entrée eine Garderobe mit Hochschrank, Hutablage und Kleiderstange. Im Reduit Tablare. Im Wohnzimmer und in Zimmern werden je 2 Schienen im Deckenputz eingelassen. Holzrostlatten gehobelt, mit separater Türe zu jedem Abstellraum mit Zylinder. Haupt- und Seiteneingang, Wohnung, Keller, Briefkastenanlage und Einstellhalle kombiniert. Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit Massivparkett Eiche geölt. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung, Verlegen, Zuschlagstoffe und Fugen aller Art) - Fr /m2 (Nettopreis inkl. MwSt.) Terrasse Attika, Sitzplätze Haupteingang Standard: Zementplatten auf Stelzlagern. Fr. 60.-/m2 inkl. Verlegen. Teilweise mit Holzrost. mit integrierter Putzschleuse Plattenarbeiten Sanitärzellen, Böden sind mit Steinzeugplatten belegt, die Wände teilweise mit keramischen Wandbelägen. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung, Verlegen, Zuschlagstoffe und Fugen aller Art) - Fr /m2 ( Nettopreis inkl. MwSt.)

18 Unterlagsböden: Treppenhaus Schwimmender Unterlagsboden mit Wärme- und Trittschalldämmung. Erdgeschoss Bodenplatte in der Einstellhalle mit Hartbetonbelag (3.5 cm Gussasphalt) gegen Rinne abgezogen. 1. bis 4. Ober- & Attikageschoss Schwimmender Unterlagsboden mit Wärme- und Trittschalldämmung. Wandbeläge: In den Nasszellen keramische Wandplatten bis Fr /m2 inkl. Verlegen. Küchenschild Fr /m2 inkl. Verlegen. Baureinigung: erfolgt durch die Bauherrschafft. Umgebungsarbeiten: Zufahrt und Zugang asphaltiert Feuerlöscher: gemäss den feuerpolizeilichen Vorschriften. Grengiols, den 17. Juli 2013 Architektur- und Planungs AG Ritz Hans 3993 Grengiols

19 Überbauung Zentrum Post Baubeschrieb Haus C (Bestandesbau) Bestehendes Gebäude C, Konstruktion bestehend. Innenausbau nach Baubeschrieb Konstruktion: Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (werden erdbebensicher ausgeführt) Fundation: Streifenfundamente bestehend, im Keller Erdboden und teilweise Beton Umfassungswände Unter-, Erd-, 1.-, 2.-, 3.-, Ober- & Dachgeschoss: Umfassungswände aus Bruchstein-Mauerwerk. Die Wohnungstrennwände werden einschalig in Beton cm stark ausgeführt. Die Dämmung wird innen montiert und mit einer Gipsplatte verkleidet. Treppenhaus und Lift in Beton (Massivbauweise). Innere Zwischenwände in Backstein oder Beton. Tragwände und erdbebensichere Wände in Beton und teilweise nichttragende Wände in Leichtbauweise. Decken: Decken in Stahlbeton cm stark. Die Balkone sind bestehend aus Beton mit Überzug und werden saniert. Decke über Untergeschoss teilweise aus Hourdis-Steinen und teilweise Holzbalkenlage. Decke über Erdgeschoss aus Metalltragkonstruktion. Neu wird ein Holoribblech auf die Metalltragkonstruktion über EG gelegt und die Decke wird betoniert. Die Decken über dem 1., 2., und 3.OG werden ebenfalls betoniert. Treppen: Betontreppen mit Zwischenpodest werden mit Natur- oder Kunststeinplatten belegt. Anschlüsse Treppe mit Treppenlager (Schall). Balkongeländer: Die bestehenden Metallgeländer werden saniert und neu gestrichen. Glaserarbeiten: Alle Fenster und Balkontüren in Holz und in 3-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 1.0 W/m2K ausgeführt. In jedem Raum wird ein Fenster mit Drehkippbeschlag bestückt. Die Balkontüren werden als Drehflügel ausgebildet. Aussentüren: Haupteingangstüren aus wärmegedämmten Alu-Profilen einbrennlackiert. Sicherheitsschliessanlage mit Tribloc-Verriegelung bei Wohnungsabschlusstüren & Gegensprechanlage (Sonnerie) Spenglerarbeiten: Sämtliche Blechgarnituren in Kupfer. Das Regenwasser wird über die Dachwasserablaufrohre in einen Vorfluter oder in den Sauberwasserkanal entwässert. Steildacharbeiten: Eindeckung aus Eternit auf Holzlattung und Konterlattung. Darunter liegt die Abdichtung, Isolation, Dampfbremse, Sichtschalung und der Dachstuhl (Holzkonstruktion). Fensterläden: Die bestehenden Fensterläden werden saniert und neu gestrichen. Elektro-Installationen: In allen Räumen sind Anschlüsse für Wand- oder Deckenleuchten vorgesehen. Die Drähte sind eingezogen und die Elektrodosen werden montiert. Im Küchen- und Garderobenbereich sowie im Korridor werden Spots eingebaut. Alle Zimmer weisen Mehrfachsteckdosen beim Nachttisch und beim Schreibtisch im Kinderzimmer auf. In der Küche, Ess- und Wohnraum sind genügend Mehrfach und Arbeitssteckdosen vorhanden. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist der TV- und TT-Anschluss fertig installiert. TV-Anschluss im Wohnzimmer in der Wand auf Bildschirmhöhe. Der Balkon in Hauptwohnrichtung erhält eine Aussenbeleuchtung sowie eine Steckdose. Heizungs-Installationen: Heizungsanlage Wärmepumpe mit Wasser. Wärmeverteilung über Bodenheizungssystem. Warmwasseraufbereitungszentrale im Heizungsraum. Warmwasserzähler pro Wohnung. Raumthermostaten in allen Zimmern. In den Geschäften wird die Wärmeverteilung mittels Radiatoren ausgeführt. Lüftungs-Installationen: Entlüftung sämtlicher innenliegender Nasszellen mittels Abluft. Dampfabzug in der Küche (Monofilter). Wohnungslüftung nach Minergie. Sanitäre Installationen: Alle Sanitärapparate sind weiss und die Leitungen werden unter Putz verlegt. Standardpreis inkl. MWSt., Lieferung und Montage der sanitären Apparate und Garnituren. 2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: 2 ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmer-Attikawohnung Fr

20 Küchenkombinationen: In allen Wohnungen Küchen nach Wunsch, vom Käufer individuell veränderbar (Nettopreise). Standard-Ausführung: Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld mit Kehricht-Abteil mit Abfalltrennung, Dampfabzug mit Monofilter. 2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: 2 ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmerwohnung Fr. 22' ½-Zimmerwohnung Fr ½-Zimmer-Attikawohnung Fr Personenaufzüge: Ein rollstuhlgängiger Personenaufzug über sämtliche Geschosse. Gipser- und Malerarbeiten: Die Innenwände und die Decken werden mit Gipsgrundputz versehen. In den Nasszellen werden die Wände mit Zementgrundputz verputzt. Die Wände in der Wohnung und im Treppenhaus werden einmal mit Dispersion überstrichen. Decken mit Spritzputz oder Gipsabglättung. An den Wänden wird ein Vollabrieb 1mm aufgezogen. Holzteile (Türen & Schränke) werden in Ahorn naturbehandelt oder weiss gestrichen. Metallbauarbeiten: Briefkastenanlage: Treppenhausprofile: Treppenhausgeländer: Zentrale Briefkastenanlage im Eingangsbereich nach Vorschrift der Post, mit Zylinder. Eingangstüren aus wärmegedämmten Alu-Profilen mit elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage aber ohne Tribloc. Tragkonstruktion aus Holzfüllungen und integriertem Handlauf. Schreinerarbeiten: Holzart Ahorn naturbehandelt oder weiss gestrichen. Wohnungsabschlusstüren: Zimmertüren: Einbauschränke: Vorhangschienen: Keller Raumtrennungen: Schliessanlage: Türen als Volltüren mit Rahmen und Chromstahlgriff. Schallhemmend mit Gummidichtung. Schloss mit Sicherheitszylinder, Tribloc-Verriegelung und Spion. Türen als Halbschwertüren mit Stahl- oder Holzzargen. Drückergarnitur und Langschild aus Chromstahl mit Einsteckzimmertürschloss. Im Entrée eine Garderobe mit Hochschrank, Hutablage und Kleiderstange. (2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss) Im Wohnzimmer und in Zimmern werden je 2 Schienen im Deckenputz eingelassen. (2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss) Holzrostlatten gehobelt oder KS-Mauer mit Türe zu jedem Abstellraum inkl. Zylinder. Haupt- und Seiteneingang, Wohnung, Keller, Briefkastenanlage und Einstellhalle kombiniert. Bodenbeläge: 2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohn- und Schlafräume mit Massivparkett Eiche geölt. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung, Verlegen, Zuschlagstoffe und Fugen aller Art) - Fr /m2 (Nettopreis inkl. MwSt.). Haupteingang mit integrierter Putzschleuse. Plattenarbeiten : 2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: Sanitärzellen, Böden sind mit Steinzeugplatten belegt, die Wände teilweise mit keramischen Wandbelägen. Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung, Verlegen, Zuschlagstoffe und Fugen aller Art) - Fr /m2 ( Nettopreis inkl. MwSt.) Unterlagsböden: 2. & 3. Obergeschoss, Dachgeschoss & Treppenhaus: Schwimmender Unterlagsboden mit Wärme- und Trittschalldämmung. Wandbeläge: 2. & 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: In den Nasszellen keramische Wandplatten bis Fr /m2 inkl. Verlegen. Küchenschild Fr /m2 inkl. Verlegen. Baureinigung: erfolgt durch die Bauherrschafft. Umgebungsarbeiten: Zufahrt und Zugang asphaltiert Feuerlöscher: gemäss den feuerpolizeilichen Vorschriften. Grengiols, 03. November 2014 Architektur- und Planungs AG Ritz Hans 3993 Grengiols