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Emma Martin
vor 6 Jahren
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15 B A U O B J E K T : Überbauung Joderestutz Ferienhaus B In 3998 Reckingen K O N S T R U K T I O N Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten B A U H E R R S C H A F T : Konsortium Joderestutz Andereggen AG & Ritz Immobilien AG 3900 Brig / 3997 Bellwald Fundation Drainage Betonbodenplatte, Stahlbeton laut Angaben Bauingenieur. Sickerleitungen, Durchmesser 125mm, rings um das Gebäude verlegt. Hohlkehle, Igolflexanstrich bis oberkant Terrain. Über die Sickerleitung wird die Schotterung eingebracht. Als Schutzschicht wird zusätzlich eine Vliesmatte verlegt. Filterplatten bis oberkant Terrain. EG - Umfassungsmauerwerk: Stahlbeton gemäss Angaben Bauingenieur - Innere Trennwände in Stahlbeton oder Ytong-Stein. Dach- mit Galeriegeschoss - Umfassungsmauerwerk: Ytong cm stark, teilweise mit Aussenschalung horizontal in Lärche verkeidet. - Innere Zwischenwände in Ytong, teilweise Beton cm stark. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * B A U B E S C H R I E B F E R I E N H A U S B * * * * ** * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * A R C H I T E K T : Ritz Hans Architektur und Planungs AG 3993 Grengiols / 3997 Bellwald Decken Treppen Fensterbänke Zimmerarbeiten Spenglerarbeiten Decken in Stahlbeton gemäss Angabe des Bauingenieur. Betontreppen werden mit Kunststeinplatten belegt. Die Fensterbänke im Mauerwerk werden in Naturstein ausgeführt. - Wärmegedämmtes Satteldach, Dachschalung 24 mm stark. - Pfetten zum Teil aus Brettschichtholz laut Angaben des Ingenieurs. - Sparrenlage aus Holz mit Sichtkonstruktion. - Teilweise Aussenschalung horizontal in Lärche inkl. Fensterbänke und Verkleidungen. Sämtliche Blechgarnituren in Kupfer- oder Titanzink, Dachrinne, Einlaufbleche, Dachwasserablaufrohre mit Durchmesser 100 mm, Nähte genietet und innen gelötet. Die Dachwasserablaufrohre werden in einen Vorfluter, Wässerwasser oder in die Sickerleitung entwässert. Grengiols, 02. Februar 2015 /RH/GL Dachdeckerarbeiten - Unterdach, Dampfbremse Sarnavap 1000 R, Stösse überlappt und verklebt. - Wärmedämmung Sarnatherm 140 mm Stösse überfalzt. - Dachhaut Sarnafil TU , Stösse überlappt und verklebt. - Konterlattung 60/80 mm - Lattung 24/48mm - Eindeckung mit Tonziegel

16 Glaserarbeiten - Alle Fenster und Balkontüren werden in Holz-Metall und in 3-fach-Verglasung ausgeführt, U-Wert 0.7 W/m2K (Glas) - In jedem Raum wird ein Fenster mit Drehkippbeschlag ausgeführt. - Die Balkontüren werden mit einem Schnäpper und Aussengriff ausgeführt. Waschküche Balkon Süd Telefoninstallation (Mitbenutzungsrecht an den Gemeinschaftsräumlichkeiten) Wohnungszähler Anschluss für Wandlampe, Steckdose Aussentüre Elektroinstallationen Licht- und Kraftinstallationen - Eingangstüre aus wärmegedämmten Metallprofilen. - Farbe nach RAL-Farbkarte einbrennlackiert. - KABA 20 Schliessanlage und Gegensprechanlage. Sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt; im Untergeschoss wird der Zählerkasten mit T+T-Teil eingelassen. Wohnen OG Eltern EG TV - Installation Wohnen EG/OG/DG Beleuchtungskörper Anschlussfertig installiert 1 Einlasskasten Anschlussfertig installiert Lieferung und Anschluss der Beleuchtungskörper in den einzelnen Wohnungen erfolgt durch den Käufer. Die Beleuchtungskörper in den allgemeinen Räumlichkeiten werden durch die Bauherrschaft geliefert und montiert. Treppenhaus/Gang Entrée 2.UG Mehrere Anschlüsse für Decken- oder Wandlampen, mehrere Drucktasten, elektrischer Türöffner, Gegensprechanlage mit Sonnerie zu jeder Wohnung. Anschlüsse für Decken- oder Wandlampen, Steckdose, Elektrotableau, Heizungsverteilung Sonnerieanlage EG/OG/DG Heizungsinstallation Lagerraum Zu jeder Wohnung eine, mit Gegensprechanlage. - Pellets Anschluss für Spiegelschrankbeleuchtung (inkl. Rasiersteckdose) Lüftungsinstallation DU/WC EG/OG/DG Kochen/Essen EG/OG/DG Wohnen EG/OG/DG Eltern EG/OG/DG Zimmer 1+2 EG/OG/DG Ski- und Veloraum, Lift im Haus 1.UG Anschluss für Spiegelschrankbeleuchtung (inkl. Rasiersteckdose) - Anschlüsse für Decken- oder Wandlampe bei Küche und Esstisch - Steckdose bei Esstisch. - Anschluss für Kühlschrank, Bachofen, Herd, Dampfabzug und Geschirrwaschmaschine. - Steckdosen für Mixer, Toaster, Friteuse usw. Anschluss für Decken- oder Wandlampe, Steckdose für Staubsauger, Steckdose 3-fach bei Sofa, Steckdose 3-fach bei Wohnwand. - Anschluss für Decken- oder Wandlampe - Steckdose bei jedem Nachttisch, Steckdose für Staubsauger. dito Eltern Anschluss für Fluoreszenzleuchten, Steckdose (Mitbenutzungsrecht an den Gemeinschaftseinrichtungen wie Ski- und Veloraum, Lift) Küche Bad/DU/WC Sanitäre - Installation Bad/DU/WC EG/OG/DG Dampfabzug im Küchenoberbau eingebaut Raumentlüftung: Ventilatoren Typ Helios UP (bei geschlossenen Räumen ohne Fenster) - Sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt - Sämtliche Apparate in Weiss - Standardpreis sanitäre Apparate total pro Nasszelle Fr. 6'000.- ohne Montage - Drahtseifenhalter. - Duschwanne in Stahlblech weiss liert, Duschgarnitur Mischbatterie mit Brause, Duschgleitstange, Drahtseifenhalter, Badetuchstange, Duschtrennwand.- Wachtisch weiss liert, 1 Lochmischbatterie, Handtuchhalter, Seifen- und Doppelglashalter. - spiegelschrank mit eingebauter Beleuchtung und Rasiersteckdose, Abstelltablar - UP-Wandklosettanlage mit Manschettengarnitur, Einbauspülkasten, Abdeckplatte, Ständer für Klosett, Klosettsitz mit Deckel, Papierrollenhalter. Heizung/Technik Im Haus 1.UG - Anschluss für Fluoreszenzleuchten, Steckdose Anschluss Heizkessel und Zentralboiler im Haus B

17 Küchenanschlüsse EG/OG/DG Spültischgarnitur 1-teilig, grau Bad/DU/WC EG verlegen Keramische Bodenplatten bis Fr /m2, inkl. Waschküche und Lift Waschmaschine- und Tumbleranschluss (Mitbenutzungsrecht an der Gemeinschaftseinrichtung) Treppe Natur- oder Kunststeinplatten Gipserarbeiten Wände Nasszellen, Zementgrundputz, Restliche Räume, Gipsgrundputz. Wandbeläge Bad/DU/WC EG Küchenrückwand OG Keramische Wandplatten bis Fr /m2, inkl. verlegen Keramische Wandplatten bis Fr /m2, inkl. verlegen Decken Betondecken, Grundputz mit Styrolit-Spritzputz. Küchenkombinationen Fronten und Abdeckung in Kunstharzbeschichtung Unterlagsböden Untergeschoss Treppenhaus/Flur/ Waschküchen 1.UG Alle Überzüge werden nass in nass ausgeführt. Schaumstoffplatten mm stark kreuzweise verlegt, Plastikfolie, Zementüberzug 7 cm stark schwimmend verlegt 2 ½ -Zimmer-Wohnung Fr. 14' ½ -Zimmer-Wohnung Fr. 16' ½ -Zimmer-Wohnung Fr. 18' ½ -Zimmer-Wohnung Fr. 20' Malerarbeiten Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Metallbauarbeiten Treppenhausgeländer Bodenisolation Styropor Typ F20, 20 mm stark, Goroll TSE Alukraft, PE-Trittschallisolation 20 mm stark, Zementüberzug 7 cm stark schwimmend verlegt. Stahl-Alukonstruktion einbrennlackiert Äussere Malerarbeiten Innere Malerarbeiten - Fassade, Mauerwerk, eingefärbter Putz, Holz Natur belassen - Decken: Styrolit-Spritzputz - Wände: Kunststoffdeckputz mit einem Anstrich. - Metallteile: Kunstharz le - Dachuntersicht natur belassen. Schreinereiarbeiten Balkongeländer Wohnungsabschlusstüre Elemente in Holz, naturbehandelt Wohnungsabschlusstüre in Tanne furniert, Volltüren schallhemmend mit Gummidichtung, Schloss mit Sicherheitszylinder KABA 20, Drückergarnitur und Langschild. Storen Umgebungsarbeiten. Mit Ausnahme der allgemeinen Räumlichkeiten und der Fenster im Galeriegeschoss werden Verbundraffstoren vom Typ VR 90 eingebaut. - Der Alu-Raffstoren VR 90 wird nach RAL einlackiert. Führungs- und Endschienen werden farblos eloxiert. - Rohplanie (Naturwiese oder Rasen) - Die Autoabstellplätze werden asphaltiert. - Stützmauern, wo notwendig. - Zugänge und Terrassenvorplätze werden mit Verbundsteinen belegt. Zimmertüren Hohltüren in Tanne furniert mit Einsteckzimmertürschloss, Drückergarnitur und Langschild. Feuerlöscher Gemäss den feuerpolizeilichen Vorschriften. Vorhangsbretter Es werden Vorhangsbretter inkl. Gardinenschienen für Tag- und Nachtvorhänge an die Decke montiert. Baureinigung Erfolgt durch die Bauherrschaft. Bodenbeläge Schlafzimmer EG Bodenbelege bis Fr /m2, inkl. verlegen Holzsockel Fr /m1 Kochen, Essen, Wohnen, Flur Bodenplatten bis Fr /m2, inkl. verlegen OG Holzsockel Fr /m1

18 Muster und Farben einzelner Baumaterialien können vom Käufer bestimmt werden. Frühzeitig der Bauherrschaft mitgeteilte Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Entsprechende Minder- bzw. Mehrkosten gehen zu Gunsten bzw. zu Lasten des Käufers. Änderungen des Baubeschriebes, die aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen erforderlich sind, bleiben vorbehalten. Leistungen, die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in einer Standardqualität ausgeführt. Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2015 Ritz Hans Architektur und Planungs AG Grengiols, 02. Februar 2015/RH/GL

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BAUBESCHRIEB Baumeisterarbeiten Die Fundationen werden in Form einer Betonbodenplatte oder als Streifenfundamente ausgebildet. Die Wände gegen das Erdreich werden in Beton, die restlichen Wände in Backsteinmauerwerk