Großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Burgbrohl! Ideal für Handwerker

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1 Haustyp: Baujahr: Einfamilienhaus 1962 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: 9 219,00m² ,00 Objekt-Nr. H2018AN30S Ihr Ansprechpartner NEXT Immobilien Makler: Grundstücksfläche ca. Wohnfläche ca Gäste-WC Anzahl Zimmer Zustand Provision für Käufer: Frau Anett Nagy anett.nagy@next-immobilien.de 500,00m² 219,00m² Nein 9 Sanierungsbeduerftig 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Energieausweisdaten Information zum Energieausweis gemäß 16a Abs. 1 EnEV: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

2 Beschreibung Sehr geehrte Interessenten, ich stelle Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: EG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette OG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette Terasse aus der Küche und aus dem Wohnzimmer DG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terasse, Dusche mit WC Das Haus verfügt über einen recht großen Kellerbereich. Es sind reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Es ist zurzeit keine Heizung verbaut. Es besteht die Möglichkeit eine Gas-oder Ölheizung zu installieren. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Wohnungen in dem Objekt zu erstellen. Es eignet sich auch für Großfamilien. In diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen. Gerne zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort das Potenzial der Immobilie. Ich freue mich auf Sie Ihr DG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terasse, Dusche mit WC Keller: Lagerräume, Garagen, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum Lage Burgbrohl liegt zwischen Köln und Koblenz an der A61, eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Burgbrohl ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Optimaler Anschluss an alle Verkehrswege: an eine der Hauptverkehrsachsen Deutschlands, Flughäfen Frankfurt und Düsseldorf in nur 150 km Umkreis, Köln ist in 35 Minuten erreichbar, nur 10 km entfernten Rhein: Anbindung an die europäische Binnenschifffahrt und das überörtliche Bahnnetz. Quelle: Sonstiges Impressum Next Immobilien Center Mayen - Koblenz Inhaber: Gábor Radács Mühlweg Glees Gabor Radacs von NEXT Immobilien / Ausstattung / EG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette OG Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette Terasse aus der Küche und aus dem Wohnzimmer gabor.radacs@next-immobilien.de

3 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Niederzissen, Kapellenstrasse 12, Niederzissen Maklererlaubnis gem. 34c GewO ausgestellt durch: Verbandsgemeinde Brohltal Kapellenstrasse Niederzissen Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

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