Zwei sanierte "Krefelder Häuser" von 1900

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1 Zwei sanierte "Krefelder Häuser" von 1900 Haustyp: Baujahr: Mehrfamilienhaus 1900 Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaufpreis: ,00m² ,00 Objekt-Nr. H2019MN05S Ihr Ansprechpartner NEXT Immobilien Makler: Adresse: Grundstücksfläche ca. Wohnfläche ca Gäste-WC Anzahl Zimmer Heizungsart Energieträger Zustand 499,00m² 500,00m² Nein 12 Etagenheizung Gas Modernisiert Tel: Web: Frau Anja Raken Giesenend Meerbusch Energieausweisdaten Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision wird fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Information zum Energieausweis gemäß 16a Abs. 1 EnEV: Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

2 Zwei sanierte "Krefelder Häuser" von 1900 Beschreibung ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Zum Verkauf steht hier ein voll unterkellertes und saniertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Der Dießem ist einer der ursprünglichen Stadtteile der zusammengehörenden "Dreifensterhäusern" von Stadt Krefeld, befindet sich östlich des Krefelder Stadtzentrums, grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Hinter den denkmalgeschützten Fassaden mit den Krefeld-Oppum, im Norden an Krefeld-Cracau und im originalen Holztüren, erwarten Sie Treppenhäuser mit Westen an das Stadtzentrum. schön gemusterten Kachelböden, geschnitzten Holztreppen und feinen Stuckarbeiten. Die angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum HELIOS Klinikum und der Lutherkirche, alle Besorgungen Es stehen rund 500 m² Wohnfläche in den beiden Häusern für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen. zur Verfügung, ca. 120 m² im Erdgeschoss, ca. jeweils 137 m² im ersten und zweiten Obergeschoss und ca. 105 m² im ausgebauten Dachgeschoss, aktuell in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Ein Garten und ein Innenhof gehören ebenfalls zum Objekt. Erbaut im Jahre 1900, jedoch von Grund auf saniert und modernisiert in den Jahren 2001 und Die gesamte Haustechnik, einschl. der kompletten Elektro-, Gas-, Wasser - und Heizungsinstallationen und -leitungen, wurde ausgetauscht. Das Dach wurde komplett erneuert, einschliesslich eines neuen Dachstuhls und neuer Balken, einer neuen ca. 15 cm starken Isolierung und einer Eindeckung mit Tonziegeln. Mit dem Einbau neuer Fenster wurde die Modernisierung abgeschlossen. Sonstiges Impressum Name: Anja Nina Christin Raken Anschrift: NEXT Immobilien Mittlerer Niederrhein, Anja Nina Christin Raken, Giesenend 27, Meerbusch Telefon: Telefax: mittlerer-niederrhein@next-immobilien.de Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, Grevenbroich Maklererlaubnis gem. 34c GewO: Erteilt durch den Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, Grevenbroich Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,?) Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Lage Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Hbf Krefeld in ca. 5 Minuten, die allgemeine.

3 Zwei sanierte "Krefelder Häuser" von 1900 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

4 Stuckarbeiten Haustür

5 Stuckarbeiten Stuckarbeiten

6 Fliesenboden Treppe

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8 Berufsaufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, Grevenbroich Maklererlaubnis gem. 34c GewO: Erteilt durchdenrhein-kreis Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4, Grevenbroich