Bau-Innovationen Hier bin ich daheim.

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2 In den achtziger und neunziger Jahren des vorigen Jahrhunderts löste die WE durch zahlreiche Generalsanierungen denkmalgeschützter Bauwerke in Innsbruck und Hall den Boom des neuen Wohnens in alten Häusern aus. Wärmedämmungen, effiziente Heizsysteme, energiesparende Fenster, Fahrstühle u.v.m. machen ein Wohnen bei drei Meter Raumhöhe wieder attraktiv. Außerdem etablierte sich die WE in den vergangenen Jahren als Spezialist im Bereich des Holzwohnbaues. Diese Erfahrungen fließen in künftige Projekte ein. Gries Ritten Innsbruck Schützenstraße Nr. 57 Hall Schlossergasse Flaurling Wirtsgründe II Hall Arbesgasse Rattenberg Klostergasse

3 Übergabetermin Jänner 2008 Ritten Gries am Brenner Gries Ritten Im sonnigsten Teil der Gemeinde, im Ortsteil Ritten, setzte Wohnungseigentum das Bauprogramm mit der Errichtung der dortigen 2. Baustufe fort. In 3 Baukörpern entstanden weitere 16 wunderschön gelegene Wohnungen. Die Nähe zum Dorfzentrum verschafft einerseits ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, andererseits bieten die nach Westen ausgerichteten 2-stöckigen Baukörper ländliche Idylle. Ein Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 60 m² und 91 m² wird in der Finanzierung durch die gute Mietförderung des Landes Tirols ergänzt. Der Wunsch vom Eigenheim wird durch das Modell Miete mit Kaufoption wahr. Die jeweilige Einheit kann ab dem 10. Jahr im Eigentum erworben oder weiterhin gemietet werden. Hoher Wohnkomfort im bewährten WE-Standard und schlüsselfertige Bauausführung im Niedrigenergiestandard runden das Konzept ab. Schall- und Wärmetechnik entsprechen mehr Wohnungen Rechtsform Architekt 16 Mietkauf Brunner / Sallmann als den geforderten Normen. Eine interessante Verbindung von hochwertigen Baustoffen kam zum Einsatz: Während das Fundament und das Erdgeschoss in Massivbauweise errichtet wurde, entstanden 2 weitere Obergeschosse aus dem Naturbaustoff Holz - als moderne und qualitativ hochwertige Alternative zur herkömmlichen Bauweise.

4 Wohnungen Vertrag Bautyp Architekt 32 Eigentum Neubau IB Kainz Übergabetermin Dezember 2006 Schützenstraße Innsbruck Innsbruck Schützenstraße Nr. 57 In aussergewöhnlicher Weise innovativ ist der mehrgeschossige Holzwohnbau in der Schützenstrasse 57. Nach den Plänen von Architekt Reitter wurde das Objekt mit 32 Eigentumswohnungen in sehr kurzer Bauzeit errichtet. Das Flair des Holzes ist im gesamten Gebäude deutlich und sehr angenehm zu empfinden. Die wohnungseigentum unterstreicht damit ihre Vielseitigkeit und Innovationsfreudigkeit. Wohnungen Rechtsform Architekt 32 Eigentum Reitter

5 Übergabetermin Jänner 2001 Schlossergasse Hall Hall Schlossergasse Die wohnungseigentum hat sich seit den 1980er-Jahren vermehrt und in kompetenter Weise auch der Generalsanierung von denkmalgeschützen Stadtobjekten gewidmet. Vor allem in Hall wurden Altbestände, die dem baulichen Verfall ausgesetzt waren, erworben und in umsichtiger Weise völlig neu adaptiert. So entstanden nicht nur zeitgemässe Wohn- und Geschäftsflächen, auch der Grundgedanke, den Ortskern wieder zu beleben, gelang auf vorbildliche Art. Unter Zuhilfenahme von Mitteln aus der Wohnbauförderung und des SOG wurde die Finanzierung deutlich erleichtert. Eines der neueren Beispiele ist das Objekt in der Schlossergasse 9, wo in Zusammenarbeit mit der Stadt Hall und dem Denkmalamt Eigentumswohnungen und Geschäftsräume mit einzigartigem Charakter entstanden. Architekt Brunner Sallmann

6 Übergabetermin Dezember Flaurling Flaurling Wirtsgründe II Im Westen der bereits fertiggestellten Anlage entstehen 24 Mietkaufwohnungen. In kurzer Entfernung befindet sich das Ortszentrum von Flaurling mit allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, die Grünzonen und Naturerholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Lage und Ausrichtung des Grundstückes bieten sich für den Wohnbau in idealer Weise an, die Besonnung ist im gesamten Tagesverlauf durchgehend gegeben Wohnräume, Balkone und Terrassen sowie die Privatgärten sind dementsprechend nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Anlage wird in Holzbauweise als Passivhaus mit Komfortwohnraumlüftung errichtet. Der Spatenstich erfolgte am Wohnungen Rechtsform Architekt 24 Mietkauf teamk2

7 Arbesgasse Hall Hall Agramsgasse Die Altstadt von Hall hat nicht zuletzt aufgrund der engagierten Sanierungstätigkeit der wohnungseigentum ihr unvergleichliches Flair wiedererhalten. In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Objekte sorgsam und unter Bedacht auf den Bestand generalsaniert. In der Arbesgasse 5 verweist die wohnungseigentum auf eines der vielen Beispiele für gelungene Ortskernerneuerung und -belebung. Rechtsform Eigentum Architekt Brunner Sallmann

8 Übergabetermin Jänner 2011 Klostergasse Rattenberg Rattenberg Klostergasse Nachdem die wohnungseigentum in den 80er und 90er-Jahren zahlreiche Generalsanierungen denkmalgeschützter Altstadtobjekte in Innsbruck und Hall in Angriff genommen hatte, ergab sich auch in Rattenberg die Möglichkeit, die Kompetenz in diesem Bereich zu zeigen. Einheiten Rechtsform Architekt 4 Wohnungen 3 Geschäfte Mietkauf DI Elmar Stock

9 WE Leistungsspektrum Im Mittelpunkt der Mensch Unsere Leistungen schaffen Wohnraum. Für Familien, für Singles, für Senioren, für Pflegebedürftige. Unsere Leistungen schaffen aber auch Raum für Gewerbebetriebe, für multifunktionelle Zentren in Gemeinden, für kommunale Aufgaben und Verwaltungen stets auf dem Fundament des WGG. Für welches Projekt auch immer Sie einen Partner suchen: Hier können Sie einen Eindruck über die umfangreichen Leistungen der wohnungseigentum gewinnen. Der Mensch und seine spezifischen Bedürfnisse stehen jedenfalls im Mittelpunkt unseres Schaffens. Wohnanlagen Reihenhäuser Pflegeheime Betreutes Wohnen Multifunktionale Projekte Dienstnehmerwohnungen Baubetreuung Objektmanagement Großinstandsetzungen

10 wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Südtiroler Platz Innsbruck Hotline: office@we-tirol.at Impressum: Redaktion & Gestaltung: Werbeagentur comdesign.net Für den Inhalt verantwortlich: wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Fotos: wohnungseigentum fotolia