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1 Wohnanlagen

2 Wohnanlagen Optimal an die Bedürfnisse angepasste Grundrisse, solide Qualität und leistbare Miet- bzw. Kaufpreise dank Ausschöpfung aller Fördermöglichkeiten: Wenn Sie hohe Wohnqualität in einer Wohnanlage suchen, lassen Sie sich von den Leistungen der WE überzeugen! Innsbruck Probstenhofweg Kitzbühel Einfang VI Lans Oberes Feld Sistrans Farmachweg Schwaz Sportplatz Innsbruck Sieglanger

3 Wohnanlage Übergabetermin Juni 2012 Probstenhofweg 5,7, Innsbruck Innsbruck Probstenhofweg wohnungseigentum errichtete in enger Zusammenarbeit mit der Diözese und der Stadtplanung am Probstenhofweg in Hötting 42 Mietwohnungen, allesamt wohnbaugefördert Die Planung erfolgte durch Arch. DI Helmut Reitter sein Projekt ging als Sieger des Planungswettbewerbes hervor. Die Anlage gliedert sich in 3 Baukörper, die durch Lage und Ausrichtung ideal in die vorhandene Umgebung eingegliedert sind. Die funktionellen Wohnungsgrundrisse bieten höchsten Wohnwert. Die Ausführung im Passivhausstandard dokumentiert nicht nur den neuesten Stand der Technik auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Stabilisierung der Kosten für die Primärenergie ist das Projekt richtungsweisend. Dafür gewährt auch die Wohnbauförderung des Landes Tirol einen hohen Passivhauszuschuss, der den MieterInnen zu Gute kommt. Wohnungen Rechtsform Architekt 42 Miete DI Helmut Reitter

4 Wohnanlage Übergabetermin Oktober 2012 Einfangweg Kitzbühel Kitzbühel Einfang VI Die wohnungseigentum setzte die Wohnbebauung im Gebiet Einfang im Süden der Stadt weiter fort. Nach der Errichtung von bereits drei Baustufen mit insgesamt 45 Reihenhäusern erfolgte im Jahr 2010 der Start zur größten Baustufe in diesem Areal. Auf Basis eines in Zusammenarbeit mit der Stadt Kitzbühel durchgeführten Planungswettbewerbes entstanden nach den Plänen der Innsbrucker Arbeitsgemeinschaft Scharmer- Wurnig-Oeller 72 Wohnungen sowie 19 Reihenhäuser. Die Baukörper verteilen sich dem Ortsbild angepasst gleichmäßig auf das gesamte Areal und geben dem Projekt einen sehr gegliederten Charakter. Die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 45 m² und 94 m², jene der Reihenhäuser bei ca. 93 m². Als Finanzierungsmodell wird Mietkauf angeboten. Den Mietern wird also die Möglichkeit eingeräumt, die Wohneinheit nach Ablauf einer 10-jährigen Mietdauer erwerben zu können. Dieses Modell vereint Sicher- Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform 72 /19 Mietkauf Architekt Scharmer Wurnig Architekten heit und Flexibilität gleichermaßen. Der geringe Eigenmitteleinsatz entlastet das Familienbudget deutlich und ermöglicht dennoch die spätere Schaffung von Eigentum, wobei das jeweils anteiligewohnbauförderungsdarlehen übernommen werden kann.

5 Wohnanlage Übergabetermin Mitte 2014 Oberes Feld 255/ Lans Lans Oberes Feld Auf dem sonnig gelegenen Grundstück unweit des Ortskernes entstehen als Ergebnis eines Planungswettbewerbes 34 Wohnungen und 9 Reihenhäuser. Die Anordnung der Baukörper in Form eines Windrades lässt großzügige Freiflächen zu und gibt der Anlage einen einzigartigen Charakter. Durch die Errichtung einer Tiefgarage entsteht oberirdisch ein nahezu PKW-freier Bereich. Das Energiekonzept für die Wohnungen sieht die Errichtung im Passivhaus-Standard der Tiroler Wohnbauförderung vor. Neben den Einsparungen im Bereich der Primärenergieversorgung kommen die BewohnerInnen auch in den Genuss des Passivhauszuschusses der Wohnbauförderung. Die gesamte Anlage wird im Rahmen der Objektförderung des Landes Tirol finanziert. Das Förderungsdarlehen wird dabei um einen 5-jährigen Annuitätenzuschuss erweitert. Damit wird leistbarer Wohnraum in bester Qualität und Lage Realität. Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 34 / 9 Eigentum DIN A4 Architektur

6 Wohnanlage Übergabetermin Jänner 2009 Farmachweg 6073 Sistrans Sistrans Farmachweg Die Realisierung von Neubauprojekten wird künftig auch vermehrt in Richtung Passivhaus ausgerichtet sein. Das Passivhaus ist die Fortführung des Niedrigenergiehauskonzepts. Die WE errichtete in Sistrans in herrlicher Wohnlage ein Holzbauprojekt, welches dieser Entwicklung folgt. Näher betrachtet wird klar, warum die Zukunft dem Passivhaus gehört. Bis zu 90% Energieeinsparung, höchstes Maß an Behaglichkeit, gesunde Raumluft, Wertsteigerung der Immobilie und die Erhaltung unserer natürlichen Umwelt sind nur einige der Vorteile, die ein Passivhaus bietet. Durch konsequente Verminderung der Energieverluste und die perfekte Nutzung der Sonnenenergie kann im Passivhaus auf ein konventionelles Heizsystem verzichtet werden. Passivhäuser benötigen nur noch ca. ein Fünftel des Standard-Primär-Energieverbrauchs. Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 10 /4 Mietkauf team k2

7 Wohnanlagen Übergabetermin August 2007 Dr. Walter-Waizer-Str Schwaz Schwaz Sportplatz In Schwaz entstand auf dem Areal des ehemaligen Sportplatzes ein außerordentliches Wohnbauprojekt: die beiden gemeinnützigen Wohnbauträger wohnungseigentum und TIGEWOSI errichteten eine kombinierte Wohn- und Reihenhausanlage in bester Wohngegend, gelegen im Westen der Bezirkshauptstadt. Nach den Plänen des Innsbrucker Architekturbüros dina4 wurde in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Schwaz eine attraktive Gesamtanlage entwickelt, die sich der dort bereits bestehenden Bebauung optimal anpasst. Die Wohnungen sind entsprechend den zulässigen Nutzflächen der Tiroler Wohnbauförderung geplant und die Grundrisse äusserst funktionell. Die Reihenhäuser werden auf eigenen Grundparzellen errichtet und sind mit je 2 Carports ausgestattet. Das Energiekonzept sieht neben der Dämmung der Baukörper im Niedrigenergiestandard eine Beheizung mit Erdgas vor. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarenergie. Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 32 /11 Mietkauf DIN A4 Architektur

8 Wohnanlagen Übergabetermin Juli 2010 Josef-Franz-Hutter-Straße Innsbruck Innsbruck Sieglanger wohnungseigentum setzte im Jahr 2010 einen weiteren wichtigen Akzent im Hinblick auf qualitätvolles und vor allem leistbares Wohnungsangebot in der Landeshauptstadt. Auf dem ca m² großen Areal westlich des Sportplatzes Sieglanger wurde in enger Zusammenarbeit mit der Stadtplanung ein Architektenwettbewerb durchgeführt, aus welchem das Innsbrucker Büro Scharmer-Wurnig-Öller als Sieger hervorging. Es entstanden verteilt auf 6 Baukörper insgesamt 83 Wohnungen, eine großzügig angelegte Tiefgarage verwandelt die Anlage oberirdisch in eine PKW-freie Zone. Zwischen den Baukörpern befinden sich angenehme Freiräume und Grünflächen, welche dem Gesamtkonzept einen parkartigen Charakter geben. Richtungsweisend ist die Ausführung als Passivhaus im Sinne der Tiroler Wohnbauförderung. Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform 83 Eigentum Architekt Scharmer Wurnig Öller

9 WE Leistungsspektrum Im Mittelpunkt der Mensch Unsere Leistungen schaffen Wohnraum. Für Familien, für Singles, für Senioren, für Pflegebedürftige. Unsere Leistungen schaffen aber auch Raum für Gewerbebetriebe, für multifunktionelle Zentren in Gemeinden, für kommunale Aufgaben und Verwaltungen stets auf dem Fundament des WGG. Für welches Projekt auch immer Sie einen Partner suchen: Hier können Sie einen Eindruck über die umfangreichen Leistungen der wohnungseigentum gewinnen. Der Mensch und seine spezifischen Bedürfnisse stehen jedenfalls im Mittelpunkt unseres Schaffens. Wohnanlagen Reihenhäuser Pflegeheime Betreutes Wohnen Multifunktionale Projekte Dienstnehmerwohnungen Bau-Innovationen Baubetreuung Objektmanagement Großinstandsetzungen

10 wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Südtiroler Platz Innsbruck Hotline: Impressum: Redaktion & Gestaltung: Werbeagentur comdesign.net Für den Inhalt verantwortlich: wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Fotos: wohnungseigentum fotolia

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