KAUF KAUF VER VER BUNKER IN BREMEN

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1 V F AU K ER T V F AU K ER T BUNKER IN BREMEN V UF A K ER T V V V UF A K ER T V V UF A K ER T UF A K ER T F AU K ER T UF A K ER T

2 Diese Broschüre soll allen Bunker-Interessenten einen schnellen Überblick über die im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben befindlichen in Bremen verschaffen, weshalb z. Zt. auch keine Aussagen zu den Kaufpreisen möglich sind. Es wird darauf hingewiesen, daß die hier dargestellten Bunker nicht alle jetzt zum Verkauf stehen. Der Verkauf der Bunker erfolgt sukzessive in einer Größenordnung von 2 3 Stück im Jahr. Einen vollständigen Zeitplan darüber, wann ein bestimmter Bunker zum Verkauf steht, gibt es derzeit nicht. Sofern ein spezielles Interesse am Erwerb eines bestimmten Bunkers besteht, kann dies der Bundesanstalt schriftlich mitgeteilt werden. Es wird dann geprüft, ob ggf. ein Vorziehen des Verkaufsverfahrens möglich ist. Es wird aber ausdrücklich darauf hingewiesen, daß ein Direktverkauf nicht möglich ist. Die Bundesanstalt verkauft die Bunker im Rahmen einer Marktplazierung im nichtöffentlichen freibleibenden Angebotsverfahren gegen Höchstangebot. Herausgeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Hauptstelle Magdeburg - Sparte Verkauf Standort Oldenburg Verantwortlich für die Inhalte: Thomas von Seggern Zeughausstr. 73, Oldenburg Telefon +49 (0) Thomas.vonSeggern@bundesimmobilien.de Grafische Gestaltung und Produktion: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Zentrales Marketing Bonn Stand 10 / 2015

3 in Bremen (Hemelingen), Ahlringstr. 18 Grundbuch: von Bremen VR 235, Blatt 3349 Flur 235, Flurstücke 2/2, 6/1 + 6/2 Grundstücksgröße: 915 m² 6 Vollgeschosse, Geschoß 2,63 m, 6. Geschoß 2,30 m Bebaute Fläche: ca. 325 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: m³ Baujahr: 1944 Kultur Überwegungsrecht Kanalrecht Baustaffel 2, Gewerbeklasse II, Gewerbliche Nutzung, kein eigenständiges Wohnen.

4 in Bremen (Woltmershausen), Am Sportplatz 9-11 Grundbuch: von Bremen VR 235, Blatt 3615 Flur 235, Flurstück 103/1 Grundstücksgröße: m² 3 Vollgeschosse EG 2,16 m OG 2,30 m Bebaute Fläche: ca. 745 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Pachtvertrag Gartenfläche Umbau in Ergänzung der benachbarten Struktur (WR eingeschossig und MI tlw. zweigeschossig) zulässig. Aufstockung nicht möglich.

5 in Bremen (Woltmershs.), Auf dem Bohnenkamp 31 Grundbuch: von Bremen VL 25, Blatt 671 Gemarkung VL Flur 25, Flurstück 449/1 Grundstücksgröße: 776 m² 3 Vollgeschosse EG + 1. OG 2,63 m, 2. OG 2,65 Bebaute Fläche: ca. 300 m²; BGF ca. 900 m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1941 Altkleider-Container Mobilfunkantennen auf dem Dach Bemalung Kunst im öfftl. Raum Recht auf Grenzbebauung zum Grundstück AdB 33 Einschätzung als WA ( 34 BauGB), Aufstockung nicht möglich

6 in Bremen (Hemelingen), Ellernstr. 47 Grundbuch: von Bremen VR 235, Blatt 3492 Flur 235, Flurstück 19 Grundstücksgröße: m² 3 Vollgeschosse, EG 2,48 m, 1. OG 2,30 m, 2 OG 2,35 m Bebaute Fläche: ca. 698 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Überlassung Rückseite an den Kindergarten Undichtigkeit am Dach im Bereich eines Lüftungskanals Umbau in Ergänzung der benachbarten Struktur (WR eingeschossig) zulässig.

7 in Bremen (Hemelingen), Forbacher Str. 4 Grundbuch: von Bremen VR 256, Blatt 3349 Flur 256, Flurstück 191 Grundstücksgröße: 489 m² 2 Vollgeschosse EG 2,65 m, 1. OG 2,25 m Bebaute Fläche: ca. 310 m²; BGF ca. 285 m² Umbauter Raum: ca m³ 2 Verträge - Kultur Umbau in Ergänzung der benachbarten Struktur (WR wohngebietstypisches Mischgebiet. Aufstockung ggf. möglich.

8 in Bremen (Neustadt), Hardenbergstr. 16 Grundbuch: von Bremen VL 11, Blatt 1741 Gemarkung VL Flur 11, Flurstück 679/3 Grundstücksgröße: 706 m² 12 Vollgeschosse UG 2,45 m, 11 Geschosse a 2,40 m Bebaute Fläche: ca. 347 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Trafo, Stellplätze, Telefonverteiler, Altkleider-Container Mobilfunkantennen auf dem Dach Einschätzung als WA ( 34 BauGB), kleines Grundstück, Stellplatzschwierigkeiten

9 in Bremen (Hemelingen), Hemelinger Bahnhofstr. 24a Grundbuch: von Bremen VR 235, Blatt 3870 Flur 235, Flurstück 42 Grundstücksgröße: m² 4 Vollgeschosse, EG 2,48 m, OG 2,30 m, 4. OG 2,35 m Bebaute Fläche: ca. 568 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Pachtverträge hintere und seitliche Fläche Bemalung Kunst im öffentl. Raum 2. seitl. Fläche vertragslose Nutzung Überwegungsrecht Nutzungsänderung zu einer mischgebietstypischen Bebauung (Lager sowie Wohnen) zulässig. Umbau des vorh. Dachgeschosses als Staffelgeschoß möglich.

10 in Bremen (Hemelingen), Holunderstr. 95 Grundbuch: von Bremen VR 76, Blatt 1021 Flur 76, Flurstück 1165/1 Grundstücksgröße: 910 m² 3 Vollgeschosse EG + 1. OG 2,65 m, 2. OG 2,70 m Bebaute Fläche: ca. 472 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Stellplätze hinterer und seitlicher Umgriff Dach undicht (Leitungsdurchführung) Wohnen u. nicht störendes Gewerbe (Lager) möglich. Eine Aufstockung ist nicht zulässig.

11 in Bremen (Gröpelingen), Klitzenburg 89 Grundbuch: von Bremen VR 29, Blatt 603 Flur 29, Flurstück 213/18 Grundstücksgröße: 622 m² 3 Vollgeschosse, EG 2,75 m, 1. OG 2,26 m, 2.OG 2,31 m Bebaute Fläche: ca. 557 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ keine stark durchfeuchtet Eine Aufstockung ist grundsätzlich möglich.

12 in Bremen (Neustadt), Kornstr. 387/389 Grundbuch: von Bremen VL 7, Blatt 369 Gemarkung VL Flur 7, Flurstück 178/11 Grundstücksgröße: m² 3 Vollgeschosse, EG 2,20-2,85 m, 1. OG 2,30 m, 2 OG 1,95-2,30 m Bebaute Fläche: ca. 969 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Stellplätze, Trafo Mobilfunkantennen auf dem Dach Einschätzung als WA ( 34 BauGB), benachbarte Wohnbebauung

13 in Bremen (Schwachhausen), Lothringer Str. 46 Grundbuch: von Bremen VR 87, Blatt 768 Flur 87, Flurstück 152/7 Grundstücksgröße: 355 m² 5 Vollgeschosse alle Geschosse 2,63 m Bebaute Fläche: ca. 193 m²; BGF ca. 844 m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1941 EG + 1. OG Dach undicht Gegen eine Umnutzung zu Wohnzwecken bestehen keine Bedenken. Eine Aufstockung kann nicht zugestimmt werden.

14 in Bremen (Häfen), Mühlenhauser Weg 2 Grundbuch: von Bremen VL 34, Blatt 287 Gemarkung VL Flur 34, Flurstück 597/10 Grundstücksgröße: 736 m² 7 Vollgeschosse EG 2,30 m, OG 2,63 m, 6 OG 2,65 m Bebaute Fläche: ca. 352 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Mobilfunkantennen auf dem Dach Umgebung allgemeines Wohngebiet, somit Wohnnutzung zulässig. Auch nicht störende Lagernutzung.

15 in Bremen (Neustadt), Neanderstr. 48 Vermessung - Immobilienbewertung Informationssysteme Grundbuch: von Bremen VL 10, Blatt 1225 Gemarkung VL Flur 10, Flurstücke 593/2 Grundstücksgröße: 417 m² 5 Vollgeschosse, UG, EG OG 2,65 m, 3. OG 2,60 m Bebaute Fläche: ca. 290 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1943 Pachtvertrag an Anlieger Dachaufgang zugegossen Wohnnutzung möglich, kaum Stellplatzmöglichkeiten, Grenzbebauung hinten e

16 in Bremen (Osterholz), Osterholzer Dorfstr. 18 Grundbuch: von Bremen VR 279, Blatt 4556 Flur 279, Flurstück 181/1 Grundstücksgröße: 485 m² 2 Vollgeschosse EG 2,65 m, OG 2,20 m Bebaute Fläche: ca. 256 m²; BGF ca. 507 m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1943 Vertragslos der Fw überlassen Grenzüberbauung THW Dach undicht Wohnnutzung. Eine Nutzung zu Lagerzwecken mit geringem Verkehr wäre denkbar. Eine Aufstockung wäre möglich.

17 in Bremen (Gröpelingen), Scharmbecker Str. 9 Grundbuch: von Bremen VR 29, Blatt 1170 Flur 29, Flurstück 71/1 Grundstücksgröße: m² 11 Vollgeschosse alle Geschosse 2,30 m Bebaute Fläche: ca. 399 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Trafo Mobilfunkantennen auf dem Dach Eine Aufstockung ist grundsätzlich nicht möglich.

18 in Bremen (Schwachhausen), Scharnhorststr. 33 A Grundbuch: von Bremen VR 85, Blatt 931 Flur 85, Flurstück 32/1 Grundstücksgröße: 414 m² 5 Vollgeschosse, 4 Geschosse a 2,63 m 1 Geschoss 2,65 m Bebaute Fläche: ca. 485 m²; BGF ca. 999 m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1943 Grenzüberbauung, Mobilfunkantennen auf dem Dach Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar.

19 in Bremen (Hemelingen), Sebaldsbrücker Heerstr. 51 Grundbuch: von Bremen VR 209, Blatt 593 Flur 209, Flurstück 196/15 Grundstücksgröße: m² 3 Vollgeschosse EG 2,65 m, OG 2,30 m Bebaute Fläche: ca m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Trafostation Untergeordnete Wohnnutzung u. Gewerbe (Lager) zulässig. Aufstockung nur, wenn keine eigenständige Wohnnutzung entsteht. Staffelgeschoß möglich. e

20 in Bremen (Walle), Waller Ring 26 Grundbuch: von Bremen VR 41, Blatt 450 Flur 41, Flurstück 33/1 Grundstücksgröße: 597 m² 4 Vollgeschosse, EG 2,52 m, 1. OG 248 m, 2.-3 OG 2,63 m Bebaute Fläche: ca. 216 m²; BGF ca. 798 m² Umbauter Raum: ca m³ 2 Verträge - Kultur Umnutzung zu Wohnzwecken mögliche keine Aufstockung zulässig.

21 in Bremen (Hemelingen), Winkelstr. 29 Grundbuch: von Bremen VR 76, Blatt 1541 Flur 76, Flurstück 287/5 Grundstücksgröße: 938 m² 3 Vollgeschosse, EG 2,49 m, OG je 2,30 m Bebaute Fläche: ca. 683 m²; BGF ca m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: 1943 Rechter und hinterer Umgriff verpachtet Eine Wohnnutzung sowie ein Aufstocken sind nicht möglich. Lediglich Lagernutzung zulässig.

22 in Bremen (Woltmershausen), Woltmershs. Str. 96 a Grundbuch: von Bremen VL 23, Blatt 1016 Gemarkung VL Flur 23, Flurstück 666/15 Grundstücksgröße: 336 m² 3 Vollgeschosse EG + 1. OG 2,80 m, 2. OG 2,65 m Bebaute Fläche: ca. 160 m²; BGF ca. 522 m² Umbauter Raum: ca m³ Baujahr: Vertrag - Kultur Überwegungsrechte zugunsten d. Bunkers / Kanal- und Leitungsrechte Derzeit keine Aussage möglich. Lage im Blockinnenbereich. Planaufstellungsbeschluß läuft.

23 in Bremen (Woltmershausen), Woltmershs. Str. 152 Grundbuch: von Bremen VL 23, Blatt 1104 Gemarkung VL Flur 23, Flurstück 490/3 Grundstücksgröße: 295 m² 3 Vollgeschosse, EG + 1. OG 2,65 m, 2. OG 2,63 m Bebaute Fläche: ca. 204 m²; BGF ca. 630 m² Umbauter Raum: ca m³ 1 Vertrag - Kultur Überwegungsrecht zugunsten des Bunkers / Kanal- und Leitungsrechte Wohnnutzung aufgrund der Lage (Lärmschutz) nicht möglich. Gewerbliche Nutzung. Aufstockung als Staffelgeschoß möglich.