P a r n d o r f A m H e i d e p a r k. Symbolbild. Änderungen vorbehalten. Visualisierung:

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1 Symbolbild. Änderungen vorbehalten. Visualisierung:

2 I n h a l t s v e r z e i c h n i s S e i t e Die Reihenhausanlage Die Projektausführung Die Projektleitung Der Architekt Die Projektdauer Die Kundenberatung Die Ausstattung wichtige Daten Die Innenausstattung im Überblick Individuelle Wohnraumgestaltung Wohnbauförderung und Finanzierungshilfen Das Finanzierungsmodell Kostenbeispiel Eigentumserwerb Tradition und Erfahrung Grundrisse

3 D i e R e i h e n h a u s a n l a g e Wohnen im Grünen Die Lage im Grünen auf der einen und die gute Verkehrsanbindung und leichte Erreichbarkeit von Kindergarten, Schule und Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Seite sowie die gediegene Architektur: Das sind nur einige der hervorstechenden Merkmale der 8 Reihenhäuser, die die in Parndorf errichtet. Die Reihenhäuser sind bezugsfertig ausgeführt und zeichnen sich durch eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume und durch ein günstiges Preis-/Leistungsverhältnis aus. Die Fertigstellung der Reihenhäuser ist für Sommer 2010 vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst! 3

4 Geförder tepdoppelhausanlage a r n d o r f A inm Parndor H e i f d Am e p aanger r k D i e P r o j e k t a u s f ü h r u n g B-SÜD Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbh Marktstraße 3 - Technologiezentrum 7000 Eisenstadt Tel.: +43 (0) , Fax: +43 (0) Internet: D i e P r o j e k t l e i t u n g Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgenossenschaft Wien-Süd egenmbh Untere Aquäduktgasse 7, 1230 Wien Herr Prok. Ing. Hans Uwe Ofenböck Tel.: , Fax: h.ofenboeck@wiensued.at D e r A r c h i t e k t Halbritter & Halbritter Untere Hauptstraße 5, 7100 Neusiedl am See Tel.: +43 (0) , Fax: +43 (0) arch.halbritter@bkf.at D i e P r o j e k t a b w i c k l u n g Baubeginn: Jänner 2009 Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2010 D i e K u n d e n b e r a t u n g Kundenberatung der Technologiezentrum, Marktstraße 3, 7000 Eisenstadt Frau Petra Artner Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0) p.artner@wiensued.at Internet: 4

5 D i e A u s s t a t t u n g w i c h t i g e D a t e n Aufgelockerte Bauweise Vollunterkellerung Ziegelmauerwerk Vollwärmeschutzfassade Niedrigenergiestandard Ca. 120 m² Wohnfläche Loggia mit Pergola (bis zu rund 10 m²) Gartenflächen von ca. 65 bis 153 m² Hochwertige Ausstattung (z.b. Parkettböden) 2 WCs pro Reihenhaus Heizung mit Brennwerttechnik Solare Warmwasserbereitung SAT-, Telekabel- und B-Net-Anschluss Gerätehütte Müllplatz 2 Autoabstellplätze pro Haus im Freien, davon einer mit Pergola Diese Aufzählung enthält nur einige jener Besonderheiten, die den außergewöhnlichen Wohnwert und die Qualität unseres Reihenhausprojekts bestimmen. Dazu kommen noch gut durchdachte, allen Anforderungen an moderne Wohnkultur entsprechende Grundrisskonzeptionen und Preise, die absolut konkurrenzfähig sind. Dadurch ist sichergestellt, dass Sie sich als künftige Mieter bei uns wirklich wohl fühlen werden. 5

6 D i e I n n e n a u s s t a t t u n g i m Ü b e r b l i c k Vorraum Wohnbereich Küche / Bad & WC Schlafräume Loggia Abstellraum Kochnische Boden Parkett Parkett Fliesen Fliesen Parkett Beton- Plattenbelag Malerei/ Vollwärme- Wand Malerei Malerei Malerei Fliesen (im Malerei schutzfassade WC Malerei) Fenster Kunststoff Kunststoff Kunststoff Kunststoff Türen Vollbautüren Vollbautüren Vollbautüren Vollbautüren Vollbautüren (Buche) (Buche) (Buche) (Buche) (Buche) I n d i v i d u e l l e W o h n r a u m g e s t a l t u n g Das Wohnraumkonzept bietet Ihnen durch die Möglichkeit der Mitplanung im Bereich der Zwischenwände natürlich abhängig vom Baufortschritt die weitgehend individuelle Gestaltung Ihres Reihenhauses. Aber auch über das Standardangebot hinaus können Sie die Ausstattung nach Ihrem persönlichem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen wählen. Reden Sie einfach mit unserer Kundenberatung, die Ihnen bei allen Fragen mit Rat & Tat zur Seite steht. 6

7 P a r n d o r f A m H e i d e p a r k W o h n b a u f ö r d e r u n g u n d F i n a n z i e r u n g s h i l f e n Die Errichtung der Reihenhausanlage wird mit Mitteln des Landes gefördert. In Verbindung mit sorgfältiger Planung, effizientem Baumanagement und strenger Kostenkontrolle ist es möglich, die Bedürfnisse nach modernem, bestens ausgestatteten Wohnraum zu günstigen Preisen zu erfüllen. Außerdem gibt es auch noch andere Möglichkeiten, individuell abgestimmte Finanzierungshilfen in Anspruch zu nehmen. Diese sind vom Einkommen, dem Familienstand und der Familiengröße abhängig und können Ihnen helfen, Ihr künftiges Zuhause zu günstigen Bedingungen zu finanzieren. 7

8 D a s F i n a n z i e r u n g s m o d e l l Der aus Grund- und Baukostenbeitrag bestehende Finanzierungsbeitrag beträgt - abhängig von Haus- und Grundstücksgröße - ab EUR ,-. Die Bezahlung des Finanzierungsbeitrages kann nach Maßgabe Ihrer finanziellen Möglichkeiten mit Ihnen individuell abgestimmt werden. Aber auch über steuerliche Vorteile, die mit dem Erwerb Ihres geförderten Reihenhauses zusammenhängen, informieren wir Sie gerne. Die monatliche Miete für ein Reihenhaus beträgt (abhängig von der Grundstücksgröße) ab EUR 738,- und beinhaltet mit Ausnahme von Strom und der Heizung sämtliche Betriebskosten und die Umsatzsteuer. K o s t e n b e i s p i e l Nutzfläche Anzahl Finanzierungsbeitrag Monatliche Miete der (Grund- und (inkl. Betriebskosten Zimmer Baukostenbeitrag) und Steuern) ca. 120 m 2 (inkl. Loggia) 4 ab EUR , ab EUR 738, Stand: April/2009 E i g e n t u m s e r w e r b Sie können Ihr Reihenhaus aber auch kaufen, denn Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus entweder sofort oder nach Ablauf von 10 Jahren ab dem Erstbezug im Wohnungseigentum zu erwerben. 8

9 T r a d i t i o n u n d E r f a h r u n g - S i e k ö n n e n s i c h a u f u n s v e r l a s s e n Die, eine Tochtergesellschaft im Firmenverband der Wien-Süd, ist in erster Linie im Burgenland tätig und hat dort bereits eine Reihe von Wohnhausprojekten realisiert. Die Einbindung in die Wien-Süd, die zu den führenden gemeinnützigen Wohnbauunternehmen in Österreich gehört, sichert der eine professionell arbeitende Infrastruktur und jene wirtschaftliche Stärke, die für die Kunden Kompetenz und Verlässlichkeit bedeutet. Wir freuen uns, Sie schon bald bei uns begrüßen zu dürfen. B-SÜD Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbh Marktstraße 3 - Technologiezentrum 7000 Eisenstadt Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0) Internet:

10 G r u n d r i s s b e i s p i e l Erdgeschoß 10

11 G r u n d r i s s b e i s p i e l Obergeschoß ZIMMER PARKETT 14,14 m2 ZIMMER PARKETT 14,14 m2 VORZIMMER PARKETT 6,56 m2 ABSTELLR. PARKETT 3,12 m2 WC FLIESEN 1,65 m2 ZIMMER PARKETT 13,81 m2 BAD FLIESEN 7,36 m2 0 M=1:100 1m 2m 3m 4m 5 11

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