Lechbruck am See Allgäu

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Frieda Giese
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1 Lechbruck am See Allgäu Bauabschnitt V FREIZEITDORF VIA CLAUDIA Wohnbau Lingenfelder KG Kreuzweg im Hause Hotel König Ludwig Schwangau Telefon

2 Die Ferienregion Allgäu ist ein beliebtes Ganzjahres-Ferienziel. Sie gehört zu den wenigen Gegenden in Deutschland, die ständig neue Freunde und Liebhaber findet. Das Land der Schlösser, Berge und Seen ist ein Urlaubsgebiet schönster Art. Hier verbindet sich Naturerlebnis mit Kunst und Kultur in optimaler Weise. Unser Freizeitdorf Via Claudia in Lechbruck liegt mitten drin.

3 Anreise zum Freitzeitdorf Via Claudia aus Richtung Mannheim, Karlsruhe, Stuttgart über die Autobahn A8 bis Ulm, von dort über die A7 bis Füssen; oder die A 96 München-Memmingen; oder über die A 95 München-Garmisch, ist Lechbruck inmitten der Ostallgäuer Seenplatte schnell erreichbar. Der Standort unserer Freizeitdorfes "Via Claudia" in der Nähe der attraktiven Wintersportgebiete, den Ostallgäuer Highlights wie der "Tegelberg" in Schwangau, den "Breitenberg" in Pfronten, oder das nahe gelegene Thannheimer Tal lädt zu spontanen Wochenendaufenthalten im eigenem Haus ein.

4 Umgebung verkehrsgünstige und ruhige Waldrandlage großzügig angelegtes Feriendorf ohne Durchgangsverkehr Einmaliger Blick in die Berge und auf den Lechsee zwei Badeseen vor der Haustür 18 Loch Golf Anlage Auf der Steig in 5 Minuten erreichbar Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre Skilift Buchenberg in 15 Minuten erreichbar weitere Wintersportgebiete in 30 Minuten erreichbar ganzjährige Haus- und Grundstücksbetreuung Auf Wunsch Gästebetreuungs- und Vermietungsservice Kaufpreisreduzierung durch Mehrwertsteuererstattung bei Vermietung Bauherr und Baufirmen aus der nahen Umgebung

5 Grundriss Haus Tegelberg - Standard (Preis laut Preisliste)

6 Grundriss Haus Tegelberg - Standard 2 (Preis auf Anfrage)

7 Grundriss Haus Tegelberg - mit Sauna (Preis auf Anfrage)

8 Lageplan

9 Damit Sie zu Hause ruhig schlafen können..betreut der Hausmeister Ihr Haus, auch wenn Sie nicht da sind! Wer mit dem Gedanken spielt, sich eine Ferien-Immobilie zu kaufen, sucht in erster Linie den Nutzen und die Vorteile für sich und seine Familie. Wir haben bei der Konzeption des Freizeitdorfes Via Claudia besonders auf die entsprechenden Dienstleistungen rund um die Immobilie geachtet. Hausbetreuungsservice Damit Sei den Urlaub in Ihrem Ferienhaus bereits von den ersten Minuten an genießen können, kümmert sich der Hausmeister vor Ort um alle wichtigen Dienstleistungen. Zum Beispiel werden bei einem starken Gewitter alle Fenster kontrolliert oder bei Stromausfall eventuelle Störungen behoben. Sie können den Hausmeister auch anrufen, wenn Sie nach Ihrer Abreisen nicht sicher sind, ob das Licht oder andere elektrische Geräte ausgeschaltet wurden. Oder wenn vor Ihrer Anreise die Heizung angestellt werden soll. So ist Ihr Haus angenehm warm, wenn Sie ankommen. Im Sommer wird Ihr Rasen gemäht. Das Schneeräumen im Winter erledigt ebenfalls der Hausmeister vor Ort. Schlüsselservice Wenn Sie Freunden oder Gästen Ihr Haus zur Verfügung stellen möchten, kümmert sich auf Wunsch ein Serviceteam um die Aushändigung und Entgegennahme der Hausschlüssel. Gerne erhalten Ihre Gäste auch eine Hauseinweisung. Reinigungsservice Wenn Sie es wünschen, führt unser Reinigungsteam die Endreinigung Ihres Hauses durch. Sobald Ihre Gäste den Aufenthalt beendet haben, beginnt unser Team mit der Arbeit. So finden Sie Ihr Haus immer im gleichen Zustand vor, auch wenn Sie es Freunden, Bekannten oder Gästen zur Verfügung gestellt haben. Vermietungsservice Möchten Sie Ihr Haus teilweise oder ständig an Feriengäste vermieten? Ein Vor-Ort-Betreiber steht Ihnen zur Verfügung. Sie schließen einen Geschäftsbesorgungsvertrag mit ihm ab. Er vermietet in Ihrem Auftrag Ihr Haus und rechnet monatlich mit Ihnen ab. Haben Sie weitere Fragen? Wenn ja, so sollten wir uns ausführlich über die einzelnen Möglichkeiten unterhalten. Wir informieren Sie gerne über unser breites Dienstleistungsangebot und die anfallenden Kosten.

10 Verkauf durch Immobilien Michael Berger Plonnerstr. 28 b Fürstenfeldbruck mb@helmutberger.de

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