ALPINES WOHNGEFÜHL IM HERZEN DER ALPEN LUX Golf Residenzen in Westendorf

Transkript

1

2 ALPINES WOHNGEFÜHL IM HERZEN DER ALPEN LUX Golf Residenzen in Westendorf Die Gemeinde Westendorf gehört wohl zu den attraktivsten Wohngemeinden im Tiroler Unterland. Mitten im Brixental gelegen, lassen sich hier Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal verbinden. Die Basis dafür bildet die perfekte Infrastruktur: Von Kindergarten und Schule, vom Bäcker bis zur Boutique, von der Eisdiele bis zum feinen Restaurant sowie eine gesicherte medizinische Versorgung durch Hausarzt, Fachmediziner und Therapeut das alles ist vorhanden. Wer sich in Vereinen wohlfühlt, dem bietet Westendorf ein vielfältiges Angebot, allerdings lässt sich die Natur auch ganz individuell genießen: Ob Golf, Berge oder Brixentaler Ache; Naherholung hat hier einen großen Stellenwert. Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind: Grundstück mit besonderem Panoramablick direkt am Golfplatz Moderne alpenländische Architektur mit Wohlfühlgarantie Großzügige Sonnenterrassen für Ihr persönliches Urlaubsgefühl

3 SOMMERFREUDEN Freizeitmöglichkeiten so weit das Auge reicht. Im Sommer eröffnen sich in den Kitzbüheler Alpen unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Entdecken Sie nahezu unberührte Natur bei einer Wanderung oder einem Gipfelsprung. Erkunden Sie mit dem Mountainbike die umliegende Bergwelt, oder schlagen Sie auf einem der fünf Golfplätze in der nahen Umgebung ab. Genießen Sie einen entspannungsintensiven Wellnessnachmittag in einem der bekannten Hotels oder einen erfrischenden Badeausflug an einen der umliegenden Seen. WINTERGLÜCK Hier finden Wintersportler ihr wahres Glück. Die Kitzbüheler Alpen sind ein Eldorado für anspruchsvolle Wintersportler und auch für Familien. Hier findet jeder seine Form des Winterglücks. Genießen Sie die traumhaften Abfahrten rund um das Brechhorn, oder erkunden Sie die 279 Pistenkilometer des größten zusammenhängenden Skigebiets Österreichs, die SkiWelt Wilder Kaiser. Aber auch Winterwanderungen durch unberührte Natur oder ein Rodelnachmittag mit der Familie sind gute Alternativen für den klassischen Wintersport. Foto: Fotolia, Tyler Olson Foto: Fotolia, Patrizia Tilly Foto: Fotolia-Bergfee

4 ALLES WAS MAN ZUM LEBEN BRAUCHT Ihr Wohlbefinden ist unser Anliegen. Direkt angrenzend an den Golfplatz, nahe der Alpenrosenbahn, ensteht die exklusive Wohnanlage LUX Golf Residenzen, Westendorf. Die Lage des Projekts zeichnet sich durch beste Lebens- und Lagequalität aus. Die unmittelbare Naherholung beginnt direkt vor der Türe. Für eine abwechslungsreiche und variabel gestaltbare Freizeit bietet sich Ihnen in nur wenigen Minuten zahlreiche Sportanlagen. Die gute Verkehrsanbidung macht Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort. Erkunden Sie die grünen Wälder und Wiesen rund um Ihr neues Zuhause. Camping Ried Hofer LAGE Schwimmbad Dorfstraße straße Holzham Golf Club Skiwelt Westendorf Vorderwindau Foto: Fotolia-Kzenon

5 TRADITION TRIFFT MODERNE LUX Golf Residenzen in Westendorf Die alpine und gleichzeitig moderne Architektur ist stilprägend und schafft Wohnraum mit hohem Wiedererkennungswert. Es entstehen attraktive 2-, 3-, 4- und 5- Zimmer-Eigentumswohnungen zwischen 57 und 114 m² Wohnfläche. Der Standort dieses Wohnprojektes bietet einen einmaligen Ausblick, sowie eine sonnige Lage mit Urlaubscharakter. Suchen Sie beispielsweise eine großzügige offene Wohnung oder doch eine Familienwohnung mit mehreren Zimmern? Kein Problem denn Sie bestimmen die Einteilung Ihrer Wohnung! Außer den tragenden Wänden kann fast alles an Ihre Vorstellungen bis zum Baubeginn angepasst werden. Bei aller Individualität, eines haben alle Wohnungen gemeinsam: barrierefreie Ausführung und die hochwertige Ausstattung in jedem Raum, sowie die großzügigen, süd oder westlich ausgerichteten Terrassen oder Gärten, die einen traumhaften Weitblick eröffnen.

6 ALLES FÜR IHR WOHLBEFINDEN Wir wünschen uns, dass Sie sich bereits am ersten Tag im neuen Heim sehr wohlfühlen und Ihre Lebensqualität verbessern. Qualitätsmerkmale Ihrer neuen Wohnung sind: Flexible Grundrisse für mehr Individualität Großzügige Sonnenterrassen mit Weitblick Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Kamine in allen Dachgeschoßwohnungen ab 3 Zimmer Großzügige Verglasungen für mehr Licht in den Räumen 3-Scheiben Isolierverglasung für geringere Heizkosten Große Auswahl an Fliesen für Bad und WC Moderne Sanitärgegenstände Hochwertige Armaturen von Hansa Weitere Besonderheiten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung

7

8 WELLNESS FÜR ALLE SINNE Individuelle- und hochwertige Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Die Bäder sind großzügig bemessen und mit hochwertigen Fliesen sowie moderner Keramik und eleganten Armaturen ausgestattet. Auf Wunsch gehen wir insbesondere in der Badausstattung auf Ihre individuellen Wünsche ein und schaffen mit Ihren Ideen Ihren ganz persönlichen Badetraum.

9 LEGENDE: BH Brüstungshöhe LEGENDE: BH Brüstungshöhe LEGENDE: BH Brüstungshöhe LEGENDE: BH Brüstungshöhe LEGENDE: BH Brüstungshöhe LEGENDE: BH Brüstungshöhe WOHNBEISPIELE 4-Zimmer Gartenwohnung I Haus A I Top 01 I Erdgeschoss Wohnfläche: 114,39 m² I Terrasse: 17,60 m² Garten: 83,49 m² 4-Zimmer Wohnung I Top A1 IBauteil A I Erdgeschoss Wohnfläche: m² I Terrasse: m² I Gartenfläche m² LUX GOLF Residenzen,Westendorf 3-Zimmer Gartenwohnung I Haus A I Top 03 I Erdgeschoss Wohnfläche: m² I Terrasse: m² I Gartenfläche m² Wohnfläche: 79,37 m² I Terrasse: 21,68 LUX GOLF m² Residenzen,Westendorf Garten: 46,41 m² 3-Zimmer Wohnung I Top A3 I Bauteil A I Erdgeschoss 2-Zimmer Wohnung I Top A6 I Bauteil A I 1 Obergeschoss Wohnfläche: m² I Terrasse: m² LUX GOLF Residenzen,Westendorf 2-Zimmer Terrassenwohnung I Haus A I Top 06 I Erdgeschoss Wohnfläche: 57,50 m² I Terrasse: 17,66 m² D D D D FPH 94 FPH 94 FPH 154 FPH 94 TOP A m² TOP A m² 6.55 m² m² m² 7.93 m² 3.34 m² 4.66 m² D FPH 94 FPH 124 FPH m² 8.37 m² 4.27 m² m² 3.12 m² 3.25 m² m² TOP A m² m² 4.89 m² 1.73 m² 4.86 m² 5.85 m² m² m² 4.66 m² m² 7.20 m² 2.02 m² m² m² m² m² Gartenfläche m² Gartenfläche m² 5-Zimmer Dachterrassen I Haus B I Top 07 I Dachgeschoss Wohnfläche: I Terrasse: m² LUX GOLF Residenzen,Westendorf Wohnfläche: 110,29 m² I Terrasse: 132,26m² 5-Zimmer Wohnung I Top B7 I Bauteil B I Dachgeschoss 3-Zimmer Dachterassenwohnung I Haus B I Top 08 I Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung I Top B8 I Bauteil B I Dachgeschoss Wohnfläche: m² I Terrasse: m² Wohnfläche: 73,76 m² I Terrasse: 29,44 LUX GOLF m² Residenzen,Westendorf 3-Zimmer Wohnung I Top C8 I Bauteil C I Dachgeschoss 3-Zimmer Dachterrassenwohnung Wohnfläche: I Haus m² I Terrasse: C I m² Top 08 I LUX GOLF Residenzen,Westendorf Wohnfläche: 78,11 m² I Terrasse: 122,82 m² FPH 94 D RH=2.45 RH=2.45 Absturzsicherung D D FPH 21 FPH 94 RH=2.45 FPH 154 D m² 2.67 m² m² m² m² 2.65 m² 7.27 m² m² TOP B m² m² 5.86 m² FPH 154 D 6.56 m² 4.87 m² TOP B m² FPH m² 6.01 m² TOP C m² 1.79 m² 5.87 m² m² 6.42 m² FPH m² 3.31 m² FPH m² 2.44 m² 2.30 m² m² m² m² 4.05 m² m² RH= m² RH=3.01 RH= m² m² m²

10 BESONDERS WOHNEN IM ALPENRAUM Seit 1971 entwickeln wir als inhabergeführte Unternehmensgruppe besondere Immobilien zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen im deutschsprachigen Alpenraum. In mehr als 40 Jahren haben wir über Wohnungen gebaut und Betriebsansiedlungen für über Arbeitsplätze geschaffen. Wir investieren in einen Standort mit der Überzeugung, dort etwas Besonderes zu gestalten. Dies im Sinne einer ganzheitlichen Entwicklung im Einklang mit städteplanerischen Anforderungen, den Bedürfnissen der Menschen sowie im nachhaltigen Umgang mit der Umwelt. Diese Arbeitsweise hat uns über die Jahre hinweg zum führenden privaten Anbieter im Alpenraum gemacht. Diese Erfahrung schafft Vertrauen. Vertrauen in uns als Partner etwas Besonderes entstehen zu lassen.

11 Bank: Architekt: ZIMA Wohn- und Projektmanagement GmbH A-6020 Innsbruck, Leopoldstraße 1/ Fotos: Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH, Raphael V. Bertsch, Bergfee, Kzenon, Tyler Olson, Patrizia Tilly, Norbert Eisele-Hein, Bildarchiv Bergbahnen, Johannes Felsch, Fotolia, Shutterstock, Harald Adami, HOF437, Swiss Interactive, Renderwerk Rendering: Nur symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur. Bilder sind Wohnbeispiele, Illustrationen aus Sicht des Illustrators. Änderungen behalten wir uns vor. Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste.