Modulare Gebäude auch bei Steillagen geländetauglich

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Matthias Schneider
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1 Modulare Gebäude auch bei Steillagen geländetauglich Algeco errichtet Bertrandt-Entwicklungszentrum in exponierter Hanglage (Kehl/Ehningen, 17. Oktober 2012). Immer, wenn es sehr schnell gehen muss oder wenn die Nutzungszeit begrenzt ist, sind Projektgebäude in Containerbauweise geradezu ideal. Nach nur acht Wochen reiner Bauzeit sind sie bezugsfertig und lassen sich zudem flexibel verändern. Doch was tun, wenn die geologischen Gegebenheiten schwierig sind? Das neue qm große Gebäude des Entwicklungsdienstleisters Bertrandt in Mönsheim bei Stuttgart entstand auf einem felsigen Gelände mit insgesamt vierzehn Metern Höhenunterschied. Vierzehn Meter Gesamthöhenunterschied perfekt gelöst Der Bertrandt-Konzern mit Sitz in Ehningen bei Böblingen beauftragte die Firma Algeco aus Kehl mit dem Bau eines Entwicklungszentrums. Bis zu 500 Mitarbeiter, überwiegend Fachingenieure, Entwickler und Techniker, sollen die neuen Räumlichkeiten für mehrere Jahre nutzen. Gebäudegröße, die terminliche Situation und ganz speziell die geologischen Gegebenheiten waren eine große Herausforderung: Bereits acht Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung sollten die neuen Räumlichkeiten bezugsfertig sein. Das Grundstück in Mönsheim ist, was die Infrastruktur anbelangt, aufgrund seiner Nähe zum Raum Mühlacker/Pforzheim/Stuttgart und der guten Autobahnanbindung geradezu ideal. Die geologischen Voraussetzungen sind jedoch äußerst schwierig. Es gilt, 14 Meter Gesamthöhenunterschied auf felsigem Grund zu überwinden. Das geologische Gutachten umfasst ganze 45 Seiten. Nachdem wir verschiedene Alternativen geprüft haben, fanden wir eine gute Lö- Seite 1/7

2 sung. Wir planten zwei parallel verlaufende, in Terrassen gebaute Bürogebäude mit jeweils drei Etagen. Beide Gebäude sind über Gänge miteinander verbunden, und zwar etagenversetzt. Vom Gebäude eins im Erdgeschoss führt ein Verbindungsgang direkt in das erste Obergeschoss von Gebäude zwei. Insgesamt haben wir somit vier Ebenen und konnten durch diese Konstruktion zusammen mit speziellen Stützmauern, sogenannten Mauerscheiben, elegant die extremen Höhenunterschiede ausgleichen, erklärt Andreas Blankenhorn, Projektleiter und gleichzeitig Leiter der Algeco-Niederlassung in Eningen bei Reutlingen. Der felsige Untergrund bietet einen guten Halt, allerdings kann das Hang- und Regenwasser nicht versickern. Daher wurden unterhalb der Gebäude Regenwasserdrainagen gebaut, die das überschüssige Wasser fassen und abführen können. Voll funktionsfähige Gebäude mit allem Komfort Für die beiden neuen Gebäude wurden insgesamt 314 einzelne Raummodule verbaut. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Empfang, Büro- und Besprechungsräume, Kaffeeküchen, sanitäre Anlagen samt Behindertentoiletten, Treppenhäuser und Fluchttreppentürme sowie eine Kantine. Die Gebäude entsprechen den hohen Brandschutzrichtlinien nach F90 und sind mit einer aufwendigen Brandmeldetechnik, Fluchtwegebeleuchtung und durchgängig mit vier Fluchtwegtreppenhäusern ausgestattet. Eine weitere Besonderheit ist eine aufwendige Sicherheitstechnik. Ein gutes Raumklima wird durch hocheffiziente Klimatruhen mit den Funktionen Kühlen und Heizen gewährleistet. Der Bertrandt-Konzern legt großen Wert darauf, dass sich die Mitarbeiter in den neuen Gebäuden wohlfühlen. Daher sind die Räumlichkeiten offen, großzügig und durch die vielen Seite 2/7

3 Fenster angenehm hell. Wir schätzen die Zusammenarbeit mit Algeco und Andreas Blankenhorn sehr. Trotz enger Terminschiene wurden wir in allen Projektphasen immer kompetent beraten und jede Herausforderung wurde mit dem Algeco Spezialistenteam perfekt gemeistert. Auch die Gemeinde Mönsheim und das Landratsamt unterstützten das Projekt tatkräftig und sorgten für eine schnelle Umsetzung des Genehmigungsverfahrens, betont Michael Walther, Leiter TQM der Bertrandt- Gruppe. Seit Mitte Oktober ziehen die ersten Mitarbeiter ein. Der komplette Umzug soll bis Januar 2013 abgeschlossen sein. Doch das Projekt muss damit längst noch nicht abgeschlossen sein. Bertrandt plant weiteres Wachstum und es besteht die Möglichkeit, dass ein drittes Gebäude zeitnah folgen könnte. Hier würden weitere 250 Arbeitsplätze entstehen. Ein externer Architekt plante das Gebäude gemeinsam mit Algeco. Der Container- und Modulbauspezialist zeichnete für das gesamte Projekt verantwortlich, von der ersten Beratung über die Erstellung aller Statiken inklusive der Prüfungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe samt Elektro- und Wasserinstallation, Klimatisierung sowie Kantinen- und Kücheneinrichtung. Hintergrund Bertrandt-Konzern Der Bertrandt-Konzern ist seit über 35 Jahren qualifizierter Partner für komplexe Anforderungen. Das Kerngeschäft umfasst die Entwicklung zukunftsgerichteter Mobilität für die internationale Automobil- und Luftfahrtindustrie weltweit. Als weiteres Standbein bietet Bertrandt Services in Deutschland Entwicklungslösungen in den Branchen Maschinen- und Anlagenbau, Energie, Medizintechnik und Elektroindustrie an. Seite 3/7

4 Hintergrund Algeco Die deutsche Algeco GmbH ist eingebunden in die Algeco Scotsman Gruppe, einem weltweit führenden Serviceanbieter und Experten für modulare Raumsysteme und sichere Lagerlösungen. Die Gruppe ist mit insgesamt Mitarbeitern und Kunden Marktführer und Komplett-Baudienstleister im Bereich mobiler Raumlösungen. Sie ist bereits seit mehr als 50 Jahren am Markt präsent und verfügt mit mehr als Raumeinheiten über die größte Mietflotte weltweit. Seite 4/7

Foto Algeco/Bertrandt Bild 2 Aufgrund der

Gesamthöhenunterschied überbrückt werden.

5 Bild 1 Die neuen Bürogebäude des Entwicklungsspezialisten Bertrandt in Mönsheim bieten auf qm Raum für 500 moderne Arbeitsplätze. Foto Algeco/Bertrandt Bild 2 Aufgrund der starken Hangneigung mussten vierzehn Meter Gesamthöhenunterschied überbrückt werden. Algeco plante zwei parallele, in Terrassen gebaute Gebäude und verband diese mit Gängen. Foto Algeco/Bertrandt Seite 5/7

6 Bild 3: Der Querschnitt zeigt die terrassenförmige Konstruktion und die aufwendigen Stützmauern, sogenannte Mauerscheiben. Foto Algeco/Bertrandt Seite 6/7

aben (v.l.n.r.) Harald Suhrcke, Direktor Vertrieb und Marketing bei Algeco, und Niederlassungsleiter Andreas Blankenhorn die bezugsfertigen Gebäude an Michael Walther, Leiter TQM der Bertrandt-Gruppe.

7 Bild 4 Nach nur acht Wochen Bauzeit übergaben (v.l.n.r.) Harald Suhrcke, Direktor Vertrieb und Marketing bei Algeco, und Niederlassungsleiter Andreas Blankenhorn die bezugsfertigen Gebäude an Michael Walther, Leiter TQM der Bertrandt-Gruppe. Foto Algeco/Bertrandt. Weitere Informationen Algeco GmbH An ALGECO SCOTSMAN Company Frau Catherine Thiébaut Siemensstraße 17 D Kehl am Rhein Telefon: +49 (0)7851/ info@algeco.de Internet: Bertandt AG Frau Anja Schauser (Pressesprecherin) Birkensee Ehningen Telefon: +49 (0)70 34/ Telefax: +49 (0)70 34/ E-Mai: anja.schauser@de.bertrandt.com Internet: Belegexemplare erbeten Abdruck honorarfrei Dina Wollnik ASK GmbH Marketing, Kommunikation, Neue Medien Raiffeisenstr Kehl am Rhein Tel.:+49 (0) 7851/ Fax: + 49 (0) 7851/ d.wollnik@ask-marketing.de Internet: Seite 7/7

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