Königsgässchen 4, Top 8 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung
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- Margarethe Koch
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1 Königsgässchen 4, Top 8 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung urban altstadt natur
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3 E.-Sompek-Str. Elisabethstraße Casino Salzburg Autobahnausfahrt Salzburg Mitte Salzburger Freilichtmuseum Autobahnausfahrt Salzburg West Stiegl s Brauwelt Leopoldskronstraße Siebenstädterstraße Ignaz-Harrer-Straße Augustinergasse Hübnergasse Müllner Entwickeln / Realisieren / Verwalten / Vermarkten W Zentrale Altstadtwohnung Das Haus befindet sich in der rechten Salzburger Altstadt im Königsgässchen, in direktem Anschluss an die Linzer Gasse und zum Platzl. Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie befinden Stille Nacht Museum sich Oberndorf unmittelbarer Nachbarschaft. Die zentrale LEHEN Innenstadtlage, die hervorragende Infra struktur, der Gaswerkgasse Lindhofstraße Schießstattstraße Sinnhubstraße Franz-Josef-Kai MÜLLN Neutorstraße Mayburgerkai Reichenhaller Straße Pionier steg Lehener Brücke Müllner Hauptstraße Makartkai Elisabethkai Steg Leopoldskronstraße Bucklreuthstraße Haunspergstraße Jahnstraße Schwarzstraße Plainstraße Saint-Julien-Straße Müllner Hauptstraße Griesgasse Sinnhubstraße Leopoldskroner Auersperg- straße Schloss Mirabell Mirabellgarten Mirabellplatz Hofstallgasse Allee Hanuschpl. Getreideg. Hubert-Sattler-G. St. Peter Hauptbahnhof N S O M SALZACH ö n Markus-Sittikus-Str. c h s b e Rainerstraße Salzburg Congress Mozartpl. Festspielhäuser r g Rainerstraße Faberstr. Schrannengasse Paris-Lodron-Straße Platzl Weiserstraße Franz-Josef-Str. Haydnstr. Bergstraße Alter Markt Dom Wolf-Dietrich-Str. Linzer Gasse Festung Hohensalzburg Brunnhausgasse Sinnhubstraße Lastenstraße Gabelsbergerstraße St. Sebastian Judengasse Lasserstraße Auerspergstraße Fürstenalle Franz-Josef-Straße Kapitelgasse Imbergstraße Giselakai Rudolfskai Kaigasse Steingasse Nonntaler Hauptstraße Erzabt-Klotz-Straße Nonntaler Hauptstraße Bayerhamerstraße Mix an Geschäften und Gastronomie, die Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Banken und ein großes Kulturangebot, direkt vor der Haustüre all das macht diese Wohnung zum idealen Domizil für Menschen, die das urbane Leben suchen. Das gesamte Gebäude wurde von 2011 bis 2012 generalsaniert und modernisiert. Der Zugang erfolgt über das Tiefgeschoß Autobahnausfahrt im Salzburg Königsgässchen, Nord die Wohnungen befinden sich in den Etagen darüber. Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Möblierung, eine weiße Hochglanzküche und ein modern eingerichtetes Bad. Sterneckstraße K a Erzabt-Klotz-Str. Petersbrunnstraße Nonntaler Vogelweiderstraße Rupertgasse p u Schallmooser Hauptstraße Arenbergstraße Makartsteg Staatsbrücke Mozartsteg Siegmundstor Eisenbahnbrücke Makartplatz Dr.-Franz- Rehrl-Platz Brücke z i Hellbrunner Ignaz-Rieder-Kai Hinterholzerkai NONNTAL Akademiestraße SCHALLMOOS Straße n e r b Sterneckstraße Hellbrunner Straße Röcklbrunnstraße e r g Bürglsteinstraße Alpenstraße Linzer Bundesstraße Eichstraße Fürbergstraße Eberhard-Fugger-Straße ÄUSSERER STEIN Gaisbergstraße SALZACH Aigner Straße Hinterholzerkai Ignaz-Rieder-Kai Überfuhr steg Autobahnausfahrt Salzburg Süd Salzkammergut Gaisberg
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5 Flächenaufstellung & Konditionen Top 8 - Wohnung Geschoß m² Vorraum EG 6,69 Küche EG 8,97 WC EG 1,78 Bad EG 5,38 Wohnraum EG 14,56 Schlafraum EG 16,69 Gesamtmietfläche 54,07 Bezeichnung m² /m² Betrag in Monatlicher Nettomietzins 54,07 11,66 630,66 Betriebskostenakonto netto * 54,07 3,30 178,43 Zwischensumme 809,09 zzgl. USt. 10% 80,91 Monatlicher Bruttomietzins 890,00 Kaution 2.670,00 * Gesonderte Verrechnung der Strom-, Wasser- und Heizkosten durch den jeweiligen Anbieter (direkte Anschlussverträge). Von der Vermieterin/Verkäuferin erstellte Prospekte inkl. der Visualisierungen und Fotografien samt Einrichtungsvorschlägen dienen lediglich zur bildhaften Veranschaulichung, sind unverbindlich und nicht Vertragsgrundlage oder Grundlage für den Umfang und die Art der Ausführung des Objekts. Bei Auslegungsfragen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung maßgeblich. Das Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Entwickeln / Realisieren / Verwalten / Vermarkten
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