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Maya Heinrich
vor 6 Jahren
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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax GROSSETO LUXUS VILLA IN GROSSETO Beschreibung Toskana - Grosseto - Luxus-Villa zum Verkauf. Hier, in der Ruhe und der Schönheit der Landschaften der Maremma befindet sich die geschickt restaurierte Villa von 600 m2. Die Villa ist von 10 Hektar Weinbergen, welche für die Produktion von Morellino DOC verwendet werden, umgeben. Die Luxus-Villa liegt in einer strategische Position. Sie ist nur wenige Minuten von der Grosseto - Maremma und vom Argentario entfernt, Von hier gelangt man mit einem Bott auf die Inseln Giglio, Giannutri und Elba. Da die Villa im Herzen der toskanischen Maremma liegt befindet sich das Luxus-Objekt auch inmitten der typische mediterrane Vegetation, sowie in der Nähe von wichtigen etruskischen und archäologischen Stätten. Die Luxus-Immobilie in Grosseto wird derzeit als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt und verfügt über große Räume, welche Privatsphäre und Eleganz bieten. Die Zimmer sind gepflegt ausgestattet und es wurde gro?er Wert auf Möbeln und Oberflächen von hoher Qualität gelägt. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt. Ins Untergeschoss der Villa gelangt man über eine interne Treppe. Hier befindet sich ein Fitnessraum, ein türkisches Bad, zwei Badezimmer, ein

3 Erholungsraum, ein Billardraum und ein großes Wohnzimmer im rustikalen Stil eingerichtet. Im Erdgeschoss der zum Verkauf angebotenen Villa befindet sich eine vollständig ausgestattete Küche aus Holz, ein Esszimmer, ein Wohnraum mit Kamin und hochwertigen Möbel, ein Badezimmer und die Räume für die Hausverwaltung, und zwar drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. In der ersten Etage der Luxus-Villa in Grosseto befinden sich sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad. Drei davon haben auch einen kleinen Wohnraum. Das privaten Grundstück der Luxusvilla wird mit einem schön ausgestatteten Garten, wo zwei Pools, einen für Kinder und einen für Erwachsene mit Jacuzzi, einen Pavillon und einen Grillplatz für gemütliche Mahlzeiten im Freien bereichert. Das Anwesen umfasst einen Weinkeller von 1200 m2, welcher für die Verarbeitung und Lagerung von Wein verwendet wird. Technische Daten LOCATION Toskana - Grosseto: Die Ursprünge von Grosseto gehen bis 'Hochmittelalter zurück, wie man anhand von sporadische Entdeckungen in einige der ältesten Teile der Stadt ersehen kann. Dies ist aber nicht ausreichend um einen etruskischen oder römischen Ursprung nachzuweisen. Seit dem "August 803 war die Kirche von St. George und viele ihrer Besitztümer in Hand der Aldobrandeschi, dessen Nachfolger die Grafen der Maremma bis zum Ende des zwölften Jahrhunderts waren. Unter der "Domäne" der Aldobrandeschi, erlangte der Ort seine größte Macht. Während sich die ersten Ideen der freien Stadt verbreiteten schwur der Ort 1151 Treue zu Siena, mit welchem es seit dem zwölften Jahrhunderts Vereinbarungen für den Zoll des Salzes abgeschlossen hatte räumte die Aldobrandeschi den Bürgern das Recht ein einen Bürgermeister, drei Räte und eine Konsul zu ernennen. In allgemeinen Jubel wurde der Akt des Gehorsams gegenüber von Sieneser zurückgewiesen Männer aus Siena und einige "gute Manieren" stellten am 1. September 1244 die Loyalität und den Gehorsam wiederher. Siena ersetzt somit die Aldobrandeschi, aber die kaiserlichen Privilegien verblieben. Wieder frei, aber nur nach einem Jahr, Grosseto kämpfte gegen Florenz in der Schlacht von Monteaperti, wurde erneut besetzten und verwüstet, danach von Papst Clemens IV. exkommuniziert, und erklärte sich zur Republik unter Maria Scozia Tolomei. Durch Ludwig dem Bayern und dem Anti-Papst Nicola V wurde Grosseto im Jahre 1336 belagert und erlitt die endgültige Unterwerfung von Seitens Siena. Der Vertrag von Cateaux Cambresis und die Unterwerfung Sienas durch Florenz, veranlassten die Medici den Ort in eine Festung umzubauen. Somit begann der Bau der Wände, das Ufficio die Fossi wurde geschaffen, und die Trockenlegung und Erweiterung des Straßennetzes begann das Land zu bevölkern. Die Medici jedoch, vernachlässigten Grosseto und ihre Ländereien und erst mit der Macht von Lorraine dank Pietro Leopoldo, wurde Grosseto von Siena getrennt und erhielt ihre eigene Podesta und somit neue politische und wirtschaftliche Rechte. Die Politik teilte daraufhin Grosseto vom Großherzogtum und Grosseto nahm aktiv am Risorgimento teil. Unter Leopold II, begann die Stadt wie vielen kleinen italienischen Städten sich auf der Suche nach einer Identität.

4 Region: Toskana Gemeinde: Grosseto Gegend:Grosseto Art: Luxus - Villa zum Verkauf Innenflaeche: 600 m2 Aussenflaeche: 10 ha Schlafzimmer 9 Badezimmer 11 Wohnzimmer 3 Speisezimmer 1 Kueche 1 verschiedene Zusatz- und technische Raeume Schwimmbad 2 Fitnessruam tuerkisches Bad Billiardzimmer Weinkeller Weinberge 10 ha Toskana Grosseto: Marina di Grosseto km 10 Hafen Talomone km 15 Argentario km 26 Argentario Golf Club & SPA km 1 Montalcino km 51 Siena km 72 Lago di Bolsena km 101 Roma km 181 Flughafen Pisa km 111 Ausfahrt Schnellstrasse Montiano km 3. Rif.: 0193 Preis:

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12 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel

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