engel gesucht genossenschafts-award Geburtstagsfest im Tierpark Hagenbeck 03 Moderner Lebensraum in Dulsberg 05 Wohnen mit Hamburger Genossenschaften

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1 bei uns Ausgabe 3 / September 2014 Wohnen mit Hamburger Genossenschaften Geburtstagsfest im Tierpark Hagenbeck 03 Moderner Lebensraum in Dulsberg 05 genossenschafts-award engel gesucht Foto: Goodhuz/Shutterstock.com

2 Sonniges fluwog-geburtstagsfest im Tierpark Hagenbeck Fotos: Andreas Bock Es war ein Sommertag wie im Bilderbuch, mit Non-stop-Sonnenschein also wie geschaffen für unser großes Fest im Tierpark Hagenbeck am 14. Juni anlässlich des 65. Geburtstags unserer Genossenschaft Karten haben unsere Mitglieder angenommen und uns in Hamburgs schönem Zoo besucht. In der alten Dressurhalle hatten wir vom Frühstück über leckeres Mittagessen bis hin zu Kaffee und Kuchen für jeden Hunger zu jeder Tageszeit vorgesorgt. Vor oder nach der Stärkung fanden sich viele Besucher in unserer Ausstellung ein, die auf 12 großen Plakaten eine Auswahl unserer interessantesten Wohnobjekte zeigten. Hier kamen unsere Mitarbeiter mit vielen Mitgliedern ins Gespräch und konnten so manche Frage zu Gebäuden, Wohnungen und Baugemeinschaften beantworten. Ähnlich kommunikativ und gut gelaunt ging es auch bei unserem zusätzlichen Infostand in der Sonne am Thailändischen Pavillon vor dem Orang-Utan-Haus zu. Bei den kleinen Gästen kamen neben Würstchen, Eis und den echten Tieren besonders gut unsere Tiermasken an, die am Eingang der Dressurhalle als Willkommensgeschenk verteilt wurden. Stark begehrt waren Löwe und Tiger und wir hörten so manche lustige Brüllimitation. Auf Grund der enormen Nachfrage nach Eintrittskarten konnten leider nicht alle Mitglieder die Dressurhalle besuchen Karten waren daher mit Verzehrgutscheinen versehen, die innerhalb des Tierparks eingelöst werden konnten. Eine besondere Attraktion an diesem Tag war natürlich auch die Dschungelnacht, die bei unseren Mitgliedern gleich inklusive war. Das ist ein ganz tolles Fest, das die fluwog für uns auf die Beine gestellt hat. Ich bin mit meiner gesamten Familie hier und wir haben alle mächtig viel Spaß! erklärt Yvonne S. aus Niendorf. Wir freuen uns sehr über die positive Reaktion von unseren Mitgliedern und den rundum gelungenen Tag bei Hagenbeck. auch in Zukunft sicher wohnen 3

3 UMZUG: Neues Hauswartbüro in der Flughafenstraße Unsere Hauswarte Christian Ries und Michael Plünnecke sind Anfang September in ein neues gemeinsames Büro in einem ehemaligen Laden in der FLUGHAFENSTRASE 63 eingezogen. Langenhorner Chaussee Flughafenstraße Das ist für unsere Mitglieder gleich doppelt komfortabel: Die Hauswarte können sich ganz einfach gegenseitig vertreten. Zudem liegt das neue Büro verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn-Station Fuhlsbüttel Nord. Es ist modern und zweckmäßig ausgestattet und, im Gegensatz zu den bisherigen Räumlichkeiten der Hauswarte, auch barrierefrei erreichbar. Im Schaufenster werden wir zudem zukünftig auf aktuelle Angebote der fluwog hinweisen. Die beiden Hauswarte Christian Ries und Michael Plünnecke werden im neuen Büro MONTAGS UND DONNERSTAGS JEWEILS VON 8:00 9:00 UHR persönlich und unter den alten Telefonnummern telefonisch erreichbar sein. Für unsere Mitglieder ändert sich also an ihrem Ansprechpartner nichts! Alle Mitglieder, die von Herrn Ries und Herrn Plünnecke betreut werden, haben wir gesondert über den genauen Umzugstermin und weitere Einzelheiten unterrichtet. Zwei neue Wohnungen an Mitglieder übergeben! In der PUTTWIESE in Langenhorn haben wir 14 Wohnungen energetisch modernisiert und gleichzeitig im Dachgeschoss zwei neue Wohnungen ausgebaut: moderne 3-Zimmer- Wohnungen, jeweils rund 80 m² Wohnfläche mit offenem Küchenbereich. Wir freuen uns, dass Mitglieder hier ein neues Zuhause finden. Durch die Modernisierung konnten wir den Jahres-Heizwärmebedarf von 135,5 kwh/(m² a) auf 43,7 reduzieren, was - 68 % bedeutet! Auch in der RITTERSTRASE IN EILBEK planen wir im Rahmen einer energetischen Modernisierung zwei neue Wohnungen im Staffelgeschoss. Hier sollen 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 68 m² und 92 m² mit großzügigen Dachterrassen entstehen. Die Baumaßnahmen sind für Sommer 2015 geplant. geplante Modernisierung im Staffelgeschoss Ritterstraße Animation: itw Zietz GmbH; Fotos Puttwiese: Achim van Gerven 4 v. l. n. r.: Frau Tautz (fluwog), Herr Wächter, Frau Dornbusch, Herr Ries (Hauswart fluwog)

4 MODERNER LEBENSRAUM IN DULSBERG Animationen: Huke-Schubert Berge Architekten Bei Häusern kann man wie bei Menschen in etwa ihr Alter erkennen. So auch bei unserer Wohnanlage im EUPENER STIEG 1 11 in Dulsberg, die im Jahre 1939 entstanden war. 75 Jahre, das ist doch nicht alt, werden Sie vielleicht denken. Das stimmt, wenn wir die vielen Senioren unserer Seniorenwohnanlagen sehen. Doch die Häuser im Eupener Stieg waren längst nicht mehr so fit. Zu merken war das besonders an den Schäden der Gebäudesubstanz und den längst nicht mehr zeitgemäßen Grundrissen. Aus diesem Grund haben wir uns entschieden, die alten Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen. Mit interessantem Wohnungsmix, der neuen Lebensraum für jeden Lebensabschnitt schafft! Wir bauen insgesamt 47, größtenteils geförderte Senioren- und Familienwohnungen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach altengerechtem Wohnraum werden darunter auch Seniorenwohnungen mit Service sein. Das Gebäude wird sich annähernd auf der Grundfläche der bisherigen Häuser in moderner und ansprechender Architektur zeigen und sich in die Umgebung nahtlos einfügen. Auch das derzeitige Ambiente der Außenanlagen wird überwiegend erhalten bleiben. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2015 erfolgen. WOHNUNGSGRÖSEN / WOHNUNGSMIX 17 x 2-Zimmer-Wohnungen, m² 11 x 3-Zimmer-Wohnungen, m² 4 x 4-Zimmer-Wohnungen, m² 15 x 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service, m² AUSSTATTUNGSMERKMALE Einbauküche mit E-Herd (Cerankochfeld, Edelstahloptik) Dusch- bzw. Vollbad Terrassen im Erdgeschoss, Balkone, Loggien im Dachgeschoss Multimediaanschluss in allen Wohnräumen Abstellraum Fußbodenbelag im Holzdesign NUTZUNGSGEBÜHR 41 geförderte Wohnungen inkl. Seniorenwohnungen: voraussichtlich 6,10 / m² nettokalt 6 freifinanzierte Wohnungen: voraussichtlich 10,00 / m² nettokalt SIE HABEN INTERESSE AN DER NEUEN WOHNANLAGE? WIR BERATEN SIE GERN! Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietungsabteilung ist Frau Anja Thiele Telefon a.thiele@fluwog.de DETAILS ZU DEN SENIORENWOHNUNGEN MIT SERVICE Barrierefreie und preisgünstige Wohnungen für 1- und 2-Personen- Haushalte, in denen mindestens eine Person das 60. Lebensjahr vollendet hat. Ein Wohnberechtigungsschein (sog. 5-Schein) ist für die Anmietung erforderlich. Die Einkommensgrenze kann dabei um bis zu 50 % überschritten werden. Ein Betreuungsservice bietet den Bewohnern viele komfortable Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsraum im Haus, regelmäßige Sprechstunden, Hilfestellungen bei gesundheitlichen Problemen, Kultur- und Freizeitangebote und vieles mehr. auch in Zukunft sicher wohnen 5

5 ENERGETISCHE OPTIMIERUNG VON HEIZUNGSANLAGEN WIRD FORTGESETZT Eine nachträgliche Dämmung der Gebäudehülle von Wohnhäusern führt zu erheblichen Energie- und damit Heizkosteneinsparungen für die Bewohner. Leider sind diese Maßnahmen sehr kostenintensiv und können daher jedes Jahr in nur wenigen Wohnanlagen durchgeführt werden. Ein beachtliches Energieeinsparpotenzial besteht auch bei der Erneuerung und Optimierung von erdgasbetriebenen Heizungsanlagen. So haben wir im vergangenen Jahr in LANGENHORN bereits drei Heizungsanlagen im Kraemerstieg, in der Brennhauskoppel 2 sowie in der Langenhorner Chaussee umgerüstet. In diesem Jahr wurde bereits die Anlage in der Langenhorner Chaussee 245 modernisiert. Auch in FUHLSBÜTTEL wird die Heizungsanlage der Wohngebäude Kohlgarten, Ahornkamp und Fuhlsbüttler Damm mit insgesamt 85 Wohnungen umgebaut. In Alsterdorf planen wir ebenfalls noch in diesem Jahr die Erneuerung der Heizungsanlage der Wohnhäuser Robert-Finnern- Weg 2 6 und Irma-Sperling-Weg Zum Umfang der Maßnahme gehört neben der Installation von Brennwertkesseln auch der hydraulische Abgleich und die Installation neuer voreinstellbarer Thermostatventile. Durch den Einsatz von modernen Umlaufwälzpumpen wird zudem der Stromverbrauch der Heizungsanlagen gesenkt. Wir hoffen, mit diesen Erneuerungen den Energieverbrauch für die Heizungsanlagen und so die Heizkosten für unsere Mitglieder zu verringern. Die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt bzw. die IFB Hamburg fördert diese Maßnahmen mit Zuschüssen, um den CO 2 -Ausstoß in Hamburg zu reduzieren. Neue Reihe bei noa4 Freizeit-Helden gesucht! Sie haben freie Zeit zu verschenken? Sie wissen aber nicht wie und wo genau Sie Ihre Fähigkeiten und Talente sinnvoll einsetzen könnten? Dann hilft Ihnen die neue Reihe Freizeit- Helden gesucht! bei nachbarn on air weiter. Einmal im Monat werden hier Projekte und Hilfsorganisationen vorgestellt, die dringend Unterstützung brauchen. Kinder- und Jugendarbeit, Tierschutz oder Nachbarschaftshilfe nachbarn on air findet das richtige Projekt für Sie! Ob Fremdsprache, Musikinstrument oder besonderes Einfühlungsvermögen nachbarn on air zeigt Ihnen, wo Sie Ihre Talente und Fähigkeiten optimal einbringen können. In der ersten Folge geht es um mitkids Aktivpatenschaften. Die mitkids Aktivpatenschaften vermitteln ehrenamtliche Paten an Kinder zwischen 2 und 9 Jahren. Aktivpaten treffen sich wöchentlich für 3 4 Stunden mit ihrem Patenkind zum Spielen, Vorlesen, Schwimmen, Kochen und Backen, Hamburg erkunden und Spaß haben. Die regelmäßige intensive Zuwendung einer zusätzlichen Bezugsperson außerhalb der Familie stärkt das Selbstvertrauen und fördert die Persönlichkeitsentwicklung der Kinder. Das Projekt wurde 2007 in Hamburg gegründet. Inzwischen gibt es über 120 Patenschaften im Hamburger Raum, teilweise schon seit über 5 Jahren. Ab 1. September jeden 1. Montag im Monat auf nachbarn on air! noa4 informiert auch immer wieder über Neues und Wissenswertes aus den Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften! EMPFANG: analog Kanal 28 (Frequenz 527,25) digital Kanal 47 (Frequenz 628 / QAM 256 / Symbolrate 6900 kbd) 6