Aufhebung)der)Baugenehmigung)durch)die)Verwaltung)

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1 Aufhebung)der)Baugenehmigung)durch)die)Verwaltung) Erlass WSdurch ErlassWB Klageerhebung Urteil Baugen. Nachbar zurückw.wb Kl.abweisung 72fVwGO 116fLVwG 116fLVwG 116fLVwG 116fLVwG 116fLVwG (ggf. 118LVwG) (ggf. 118LVwG) (ggf. 118LVwG) 118(N) RADr.Schlömer

2 Öffentliches Recht Baurecht Übersicht Nr. 1 Seite 1 von 2 Prüfungsschema: Anspruch auf Baugenehmigung 1. Anspruchsgrundlage 73 LBO 2. Genehmigungsbedürftigkeit 62 ff, 2 I LBO 3. Formelle Anspruchsvoraussetzungen Antrag bei zuständiger Behörde, 58, 59 LBO Verfahren, 64 ff z. B. Beteiligung gem. 72 LBO Einvernehmen der Gemeinde, 36 BauGB 4. Materielle Anspruchsvoraussetzungen (Genehmigungsfähigkeit) 73 LBO => Vereinbarkeit mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften a. Bauplanungsrecht aa. 29 BauGB bb BauGB beplanter Innenbereich ggf. Ausnahmen, Befreiungen, 31 BauGB - 34 BauGB unbeplanter Innenbereich - 35 BauGB Außenbereich - subsidiär: 33 BauGB, während Planaufstellung Bei der weiteren Prüfung zu differenzieren: Vollständiges b. Bauordnungsrecht (alle LBO-Normen) insbes.: - 3 LBO, Gefährdungsverbot - 10 LBO, Verunstaltungsverbot - 6 ff LBO, Grenzabstände - 50 LBO, Stellplätze Vereinf., 69 LBO Regelfall b. Bauordnungsrecht => nur nach Maßgabe von 69 I LBO zu prüfen c. Baunebenrecht Alle anlagenbezogenen ö.-rechtl. Normen z.b. StrWG, BImSchG, NatSchG... (Vereinbarkeit mit allen sonst. öff.-rechtl. Normen, bei denen keine eigenständigen bestehen => keine Konzentrationswirkung Genehmigung nach BImSchG); beachte aber 67 V LBO 5. Rechtsfolge Grds.: Gebundene Entscheidung Ausn.: Ermessen (z.b. 31 I, II BauGB) Juristisches Repetitorium Hemmer RA Dr. Uwe Schlömer --- Februar 14

3 Öffentliches Recht Baurecht Übersicht Nr. 1 Seite 2 von 2 Bauvorhaben und Genehmigungsarten nach LBO SH Verfahrensfreie Vorhaben, 63 LBO Genehmigunsfreie Vorhaben, 68 LBO Vereinfachtes, 69 LBO Vollständiges kein Verfahren, keine Baugenehmigung nur Anzeige-, aber keine Regelfall Ausnahme Behörde kann gem. 59 LBO einschreiten, soweit baurechtl. Vorschriften verletzt werden Behörde kann gem. 59 LBO einschreiten, soweit baurechtl. Vorschriften verletzt werden, 68 IV Behörde prüft nur: - Bauplanungsrecht - 65 IV, 70 LBO - Baunebenrecht Behörde muss bei Einhaltung dieser Normen Gen. erteilen. Beh. kann gem. 59 LBO darüber hinaus einschreiten, soweit andere LBO Normen verletzt werden Behörde prüft: - Bauplanungsrecht - alle LBO-Vorschriften - Baunebenrecht Bauherr hat Wahlrecht nach oben, 68 XII Rechtsschutz Nachbarn: des (aber: Einschränkung der Darlegungslast) 1. Soweit drittschützende Norm verletzt ist, die im Prüfprogramm des 69 LBO enthalten ist: Anfechtungssituation bzw. 80 a VwGO 2. Soweit drittschützende Norm verletzt ist, die nicht im Prüfprogramm des 69 LBO enthalten ist: Anfechtungssituation bzw. 80 a VwGO Juristisches Repetitorium Hemmer RA Dr. Uwe Schlömer --- Februar 14

4 Verfahrensarten derlbo Verfahrensfreie Vorhaben Genehmigungfreie Vorhaben Vereinfachtes Vollständiges GenehmigungsG GenehmigungsG 63LBO 68LBO verfahren, 69 verfahren keinverfahren, abermaterielle BindunganBauR bloßes Anzeigeverfahren WahlRgem. 68XII Behördeprüftnur: Behördeprüft: G BauplanungsR G BauplanungsR G 65IV,70LBO G BauO(vollständig) G BaunebenR G BaunebenR

5 $30$BauGB$ B?Plan$ Art$der$baul.$ Nutzung$$$$$$$$$$$$$$ 2$ff$BauNVO$ Abs.$1$Gebietsart $34$II$BauGB$ faktischer$b?plan $ Abs.$2$ Regelbebauung$ gebundene$e. falls$(+)$ doch$unzulässig$ $15$I$1$BauNVO?$ falls$(?)$ Abs.$3$Ausnahme? bebauung$ 31$I$BauGB$ Ermessen falls$(?)$ 31$II$BauGB$ Befreiung$? Ermessen