von LifePortal Checkliste: Haus Besichtigung
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- Hella Bergmann
- vor 8 Jahren
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1 von LifePortal
2 Wenn Sie vorhaben ein Haus zu kaufen, kommt es auf viele Kleinigkeiten an. Schliesslich ist dies ein grosser Entscheid in Ihrem Leben. UnsereCheckliste hilft Ihnen dabei die wichtigen Kriterien festzuhalten und später die besichtigten Objekte zu vergleichen. Besichtigungstermin Datum Uhrzeit Adresse / Ort Kontakt für Besichtigung Telefon Eigentümer Kaufpreis Bezugstermin Immobilientyp Einfamilienhaus c Reihenhaus (Eckhaus) c Reihenhaus (Mittelhaus) c Doppelhaushälfte Eigentumswohnung c Mehrfamilienhaus c Stockwerkeigentum c Baujahr Renovation nötig? c Ja c Nein Wohnfläche Grundstücksfläche Anzahl Zimmer Steuerfuss Anzahl Stockwerke 1 Ebene c 2 Stockwerke c 3 Stockwerke c 4 Stockwerke EG Badezimmer / WC c Eingangsbereich c Küche c Esszimmer Wohnzimmer c Cheminée /Ofen c separates Zimmer c Stock 1 Badezimmer / WC c Ankleidezimmer c Vorraum c Treppe Zimmer 1 c Zimmer 2 c Zimmer 3 c Zimmer 4 Abstellraum c Balkon c abgeschrägte Wände c Dachgaube Estrich c Lift c c Stock 2 Badezimmer / WC c Ankleidezimmer c Vorraum c Treppe Zimmer 1 c Zimmer 2 c Zimmer 3 c Zimmer 4 Abstellraum c Balkon c abgeschrägte Wände c Dachgaube Estrich c Lift c c 2
3 Untergeschoss Keller c Keller ausgebaut c Weinkeller c Hobbyraum Heizungsraum c Waschküche c Waschmaschine c Tumbler Wäschetrockner c Wäscheleine c c Parkplatz Stellplatz im Freien c Tiefgarage c Einzelgarage c Doppelgarage Carport c Duplex Parker c Platz für Autos: c 1 c 2 c 3 c 4 Garten Garten c Sitzplatz c gedeckt c Balkon c Wintergarten Pergola c Gartenhäuschen c Scheune c Gemüsebeete c Blumenbeete c Teich / Biotop c Swimmingpool Rasen c Sträucher c Kleine Bäume c Grosse Bäume Sonnenstore c Morgensonne c Mittagssonne c Abendsonne Hausausrichtung Norden c Osten c Süden c Westen Bodenbeläge Parkett c Laminat c Kork c Keramikplatten Teppich c Linoleum c Kunstoffbelag c Naturstein Fussboden knarrt / schaukelt Heizung Elektroheizung c Wärmepumpe c Etagenheizung c Zentralheizung Solar c Holz c Fernwärme Gas c Öl Alter der Heizung: Küche geschlossener Raum c offene Küche c Wohnküche c Platz für Esstisch Geräte Geschirrspüler c Backofen c Backofen /Steamer c Steamer Mikrowelle c Mikrowelle / Backofen c Kühlschrank: gross c klein c mit Gefrierfach c Frischhaltezone c getrennter Gefrierschrank Kochherd: Gas c Elektrisch c Glaskeramik c Induktion Küchenabdeckung Material: Spüle c 1 Spüle c 2 Spülen c Material: 3
4 Badezimmer Lavabo c 1 c 2 c 3 c 4 Toiletten c 1 c 2 c 3 c 4 c Gäste WC Dusche c 1 c 2 c 3 c 4 c Duschkabine c Dampfdusche Badewanne c 1 c 2 c Eckbadewanne c Freistehend c Whirlpool TV-Anschluss / Verkabelung Antenne c Satelit c Kabel c (Breitband-)Internetzugang Unterputz c Aufputz Fenster Kunststoff c Aluminium c Holzfenster c Doppelfenster/Kastenfenster Isolierverglast c Einfachverglast c Wärmeschutzverglast c Innentüren Standard c Massivholz c Glas c Holz-/ Kunststofffurniert Glaseinsatz c Holzzarge c Stahlzarge c Fassade Verputzt c Holzverkleidung c Metall c Sichtmauerwerk Allgemein Rollläden ( c Elektrisch) c Läden c Einbruchschutz c Alarmanlage Gegensprechanlage c Videoanlage c Rauchmelder c Entkalkungsanlage genügend Steckdosen c Deckenanschluss c Zentralstaubsauger c Wäscheabwurf Sonnenkollektoren c Minergie Haus c c Zusätzlich eingetragene Rechte Ortslage / Umgebung / Infrastruktur Städtische Lage c Ländliches Wohngebiet c In den Bergen F F Ortskern / Innenstadt c Ortsrand / Vorort c Gewerbegebiet c Wohn- und Geschäftsgebiet FSpielplatz F c Kinderfreundlich c Grünflächen Nachbargrundstücke: c Bebaut c Unbebaut c Bebauung zu erwarten Kindergarten Distanz: Primarschule Distanz: Oberstufe Distanz: Einkaufen Distanz: erweitert Einkaufen Distanz: Arzt Distanz: Öffentlicher Verkehr Distanz: Autobahn Distanz: Sportmöglichkeit Distanz: Hobby Distanz: Arbeitsort Distanz: Bestehen Naturrisiken? 4
5 Strahlung Hochspannungsmast c Mobilfunkantenne c Geruch Landwirtschaftsbetrieb c Gewerbe c Industrie Lärm Kirche (Glocke) c Kindergarten / Schule c Verkehr c Flugzeuge Zustand allgemein Sehr gut Gut Mittelmässig Renovationsbedürftig Aussenfassade c c c c Dach / Dachgebälk c c c c Isolierung / Dämmung c c c c Dachgebälk c c c c Garten c c c c Küche c c c c Badezimmer c c c c Bodenbeläge c c c c Wände und Tapeten c c c c Fenster und Aussentüren c c c c Innentüren c c c c Treppen c c c c Elektroinstallation c c c c Heizung c c c c Leitungen c c c c Raumaufteilung c c c c Besonnung / Belichtung c c c c Aussicht c c c c F F c c c c F F c c c c TIPP: Beachten Sie die Kosten die ev. noch zum Kaufpreis dazu kommen z.b. Courtage (Spesen/Gebühren), Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Renovierungskosten. Voraussichtliche Renovierungs- / Sanierungsarbeiten in den nächsten Jahren Weitere Checklisten zum Thema Wohnen, Haus und Garten auf /checkliste 5
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