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- Harry Kohler
- vor 7 Jahren
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1 Heiligenhaus: Objekt: Heiligenhaus, Harzstr. 7 Diese Wohnung bietet Ausblicke. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen, umgeben von einer ansprechenden Außenanlage. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER Aber nicht allein das Umfeld ist bestechend, denn 2007 wurde das Haus aufwendig energieoptimiert modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A (siehe Energieausweis im Anhang). Das bedeutet einen Endenergiebedarf von 55,7 kwh/(m2a) und einer Energieersparnis von 45,6%. Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung und einer Dreifachverglasung. Ebenso erwartet Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluß in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein neu gestalteter Eingangsbereich und großzügige Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Lage: Die Stadt Heiligenhaus/Kreis Mettmann liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf- Essen-Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Felder, Grünzüge und Waldgebiete prägen das Bild von Heiligenhaus. Schulen aller Bildungswege sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Sportanlagen und ein Nahversorgungszentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann, Sparkasse, Vital-Apotheke, das nur 3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt liegt. Eine Bank, Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder zuerst mit dem Bus und dann mit der S-Bahn, die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Aber auch Sportler kommen auf ihre Kosten, öffentliche Fahrradwege führen an den Hauptstraßen entlang bis in die Unterstadt. Ausstattung: -Helle, renovierte Wohnungen mit großzügigem Grundriss -Zwei Balkone -Fußbodenheizung -Neues modernes Bad Sonstiges: Im Haus befinden sich zwei große Gemeinschaftstrockenräume, ausgestattet mit Waschvollautomat und Wäschetrockner. HINWEIS: Die Heizung ist eine Fußbodenelektrospeicherheizung zum Niedertarif. Die Heizkosten werden über den Stromversorger erhoben. Unser besonderer Service als Vermieter: -Kostenloser Umzugs-LKW bis 3,5 Tonnen -Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen Kontakt: Ihre persönlichen Ansprechpartner Frau Augustin und Frau Zagler erreichen Sie unter: Telefon , Telefax Verwaltung Kudorfer GmbH Hauptstraße Siegsdorf Telefon: Telefax: info@a1z.de Internet:
2 Besichtigungstermin: Unsere Hausmeisterin Frau Thiele zeigt Ihnen gerne, nach Vereinbarung, die Wohnung. Sie erreichen Sie unter Telefon 02056/3239. Auch Samstags und Sonntags steht sie Ihnen gerne für eine Besichtigungstermin- Vereinbarung zur Verfügung! Kurzbeschreibung der Anfahrtsstrecke: In Heiligenhaus, Höseler Platz, im Kreisverkehr (Schild Ri. Autobahn A/3 und A/52) auf Höseler Str. /L 156 fahren, bis zum nächsten Kreisverkehr (Ortsteil Oberilp), erste Ausfahrt (Rhönstr.) nehmen, dann bei Harzstr. links abbiegen. Anfahrt von Ratingen/Lintorf (Westen) Von Ratingen/Lintorf kommend 3,7 km die B 277 bis zum Kreisverkehr in Hösel. Im Kreisverkehr zweite Ausfahrt Heiligenhauser Str./ B 277 (Ri. Velbert/ Heiligenhaus) nehmen. Nach 2,4 km weiter auf Höseler Str./L156, nach 350 m im Kreisverkehr zweite Ausfahrt (Rhönstr.) nehmen. Nach 350 m bei Harzstr. links abbiegen. Anfahrt von Velbert (Osten) Von der A44 kommend bei Heiligenhaus rechts halten, bei Heiligenhauser Str./B 244 rechts Abbiegen, ( Schilder nach A3/ Köln Oberhausen/ A 52/ Düsseldorf/Heiligenhaus) weiter auf B 277. Nach 4,3 km geradeaus auf Höseler Pl., dann weiter Höseler Str./ L156, nach 1,0 km im Kreisverkehr erste Ausfahrt (Rhönstr.) nehmen. Dann nach 75 m links in die Harzstr. abbiegen. Anfahrt von Mettmann (Süden) Von Mettmann über die L 156 kommend durch die Orte Hofermühle, Neuenhof nach Heiligenhaus. Bei Höseler Platz / L 156 links abbiegen, nach 1,0 km im Kreisverkehr erste Ausfahrt (Rhönstr.) nehmen. Nach 75 m links in die Harzstr. abbiegen. Stadtverwaltung/Landratsamt: Stadtverwaltung Heiligenhaus Heiligenhaus, Hauptstr ,9 km Auto: 6 Min. Tel.: 02056/13-0 2,9 km zu Fuß: 30 Min Wohngeldstelle: über Zentrale Landratsamt Mettmann Mettmann, Düsseldorfer Str.26 Tel.: 02104/ ,8 km Auto: 18 Min. Notrufnummern: Bahnhof/ Bus: Ruhrtalbahn S 6 Köln Düsseldorf Ratingen Ost - Essen Bahnhof Hösel 4,7 km Auto: 8 Min. Hösel, Bahnhofsvorplatz 4,6 km zu Fuß: 55 Min km Bus-Linie 770
3 Rheinbahn AG Tel.: 0211/ oder nächste Bushaltestelle: Heiligenhaus, Höseler Str. 0,3 km zu Fuß: 4 Min. Bus-Linie 770 Velbert, Christuskirche Heiligenhaus Ratingen,Hösel Bus-Linie 771 Velbert, Christuskirche Heiligenhaus Ratingen,Ost Ratingen,Mitte Bus-Linie 772 Essen/Kettwiger Markt Essen/Kettwig,Stausee S Heiligenhaus/Isenbügel Abtsküche Heiligenhaus/Mitte Heiligenhaus/Unterilp Bus-Linie 774 Essen/Kettwiger Markt Heiligenhaus/Walkmühle Heiligenmarkt/Mitte Velbert/Klinikum Niederberg SB 19 (Schnellbus) Essen Hbf. Velbert Heiligenhaus/In der Blume(Stadtmitte) Heiligenhaus/Rathaus 19.pdf Einkaufszentren: Aldi Nord Heiligenhaus, Weilenburgstr. 53 0,8 km Auto: 2 Min. 0,8 km zu Fuß: 10 Min. Aldi Nord Heiligenhaus, Hauptstr ,9 km Auto: 6 Min. 2,2 km zu Fuß: 29 Min. Lidl Heiligenhaus, Brüsseler Str.2 1,2 km Auto: 3 Min. 1,2 km zu Fuß: 15 Min. Netto Heiligenhaus, Hauptstr ,3 km Auto: 6 Min. 2,4 km zu Fuß: 31 Min. Kirchen: Evang. Pfarramt Haus der Kirche Heiligenhaus, Hauptstr. 189 o.206 2,2 km Auto: 6 Min. Tel.:02056/ ,2 km zu Fuß: 28 Min. Katholisches Pfarramt St. Ludgerus Heiligenhaus, Rheinlandstr.58 1,4 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/3771 1,4 km zu Fuß: 18 Min. Krankenhaus: Klinikum Niederberg Velbert, Robert-Koch-Str.2 8,2 km Auto: 11 Min /
4 Ärzte: Gesundheitszentrum Heiligenhaus Heiligenhaus, Südring 119 1,6 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/ ,6 km zu Fuß: 21 Min. Zahnärzte: Praxis für Zahnheilkunde und Kieferorthopädie Dres. Janke Heiligenhaus, Hauptstr ,5 km Auto: 7 Min. Tel.: 92056/3528 o ,5 km zu Fuß: 32 Min. Dr. Urban Heiligenhaus, Moselstr. 42 1,3 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/3970 1,3 km zu Fuß: 15 Min. Apotheke: Easy Apotheke Heiligenhaus, Höseler Str. 61 0,6 km Auto: 2 Min. Tel.: 02056/ ,6 km zu Fuß: 8 Min. Vital Apotheke Heiligenhaus, Hauptstr ,0 km Auto: 6 Min. Tel.: 02056/ ,4 km zu Fuß: 31 Min. Kindergarten: Städt. Kindergarten Steppkeshaus Heiligenhaus, Ludgerusstr. 1 1,5 km Auto: 4 Min. Tel.: 02056/ ,5 km zu Fuß 19 Min. St. Ludgerus Kindergarten Heiligenhaus, Rheinlandstr.58 1,4 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/4580 1,4 km zu Fuß: 18 Min. Kath. Montessori Kinderhaus Heiligenhaus, Südring 126 2,6 km Auto: 5 Min. Tel.: 02056/6782 2,6 km zu Fuß: 31 Min. Schulen: Städtische Gem.Grundschule Heiligenhaus, Hunsrückstr. 27 0,3 km Auto: 1 Min. Tel.: 02056/4472 0,3 km zu Fuß: 4 Min. Städtische Gemeinschaftsgrundschule Unterilp Heiligenhasu, Moselstr.51 1,7 km Auto: 4 Min. Tel.: 02056/ ,4 km zu Fuß: 18 Min. Städtische Gesamtschule Heiligenhaus, Hülsbecker Str. 5 2,2 km Auto: 5 Min. Tel.: 02056/ ,2 km zu Fuß 28 Min.
5 Städtische Hauptschule Heiligenhaus, Am Sportfeld 5 1,9 km Auto: 5 Min /2924 1,3 km zu Fuß: 17 Min. Städtische Realschule Heiligenhaus, Feldstr. 5 3,1 km Auto: 7 Min. Tel.: 02056/6211 3,0 km zu Fuß: 38 Min. Städt. Immanuel-Kant-Gymnasium Heiligenhaus, Herzogstr. 75 2,6 km Auto: 6 Min. Tel.: 02056/ ,6 km zu Fuß: 33 Min. Weitere Schulen: Berufsbildende Schule Musikschule Sonderschule VHS-Zweckverband Bäder: Hallen und Freibad Heljensbad Heiligenhaus, Selbecker Str. 14 4,7 km Auto: 9 Min. Tel.: 02056/ ,3 km zu Fuß: 55 Min. Theater: Kultur-Büro Heiligenhaus, Hauptstr ,9 km Auto: 6 Min. Tel.: 02056/ ,9 km zu Fuß: 30 Min. Toll-Wut e.v. Velbert, Am Kostenberg 10 7,8 km Auto: 13 Min. Tel.: 02051/ Kino: Kino Ratingen Ratingen, Lintorfer Str.1 10,0 km Auto: 16 Min. Tel.: 02102/25873 Freizeit/Sportvereine: /freizeit-und-bildung/sport SSVg 09/12 Heiligenhaus (Fußball + Breitensport) Heiligenhaus, Talburgstr. 14 1,3 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/3498 1,3 km zu Fuß: 16 Min. SSVG0912Heiligenhaus@t-online.de Tennisclub Blau-Weiß 02 Heiligenhaus e.v. Heiligenhaus,Selbecker Str. 4 1,2 km Auto: 3 Min. Tel.: 02056/4548 1,2 km zu Fuß: 15 Min. Flughafen: Der Düsseldorfer Flughafen International ist 20 km entfernt und wird mit dem Auto in 20 Minuten erreicht.
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