Ehemalige Pension mit Gaststätte im idyllischen Luftkurort wartet auf Wiederbelebung!!!

Transkript

1 Ehemalige Pension mit Gaststätte im idyllischen Luftkurort wartet auf Wiederbelebung!!!

2 Lage Details Kipsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Altenberg in Sachsen, im Osterzgebirge an der B 170 zwischen Dresden und Prag, 15 km von der Grenze zu Tschechien entfernt. Kipsdorf ist die Endhaltestelle der Weißeritztalbahn Freital-Hainsberg? Kipsdorf, einer Schmalspurbahn. Objekt-ID: Lage: Immobilienart: Zimmer: Grundstücksfläche: Wohnfläche: Gesamtfläche: Alter: Baujahr: Kaufpreis: Käufercourtage: 1510 wurde der Ort von Siedlern im Dienste der Herren von Bärenstein gegründet und gelangte später an das Amt Altenberg. Ursprünglich hieß der Ort?Kyppsdorf? (Kupferdorf). Der Name bezog sich auf den nahe gelegenen Kupferbergbau wurde die Schmalspurbahn nach Schmiedeberg bis Kipsdorf erweitert gab es im Ort zwei Gaststätten wurde die Bergkirche Kipsdorf eingeweiht. Durch den Bahnanschluss entwickelte sich der Fremdenverkehr rasant, so dass 1910 schon Feriengäste den Ort besuchten. Am 1. April 1996 wurde der Ort in das Gemeindegebiet Altenberg eingegliedert. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten und die BAB 17 in ca. 25 Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, städtische Institutionen befinden sich in Altenberg, Schmiedeberg oder Dippoldiswalde Altenberg Mehrfamilienhaus 20 ca ,00 m² ca. 438,00 m² ca. 500,00 m² ALTBAU ,00 Courtage inklusive MwSt.: 5950,00 EUR inkl. MwSt.

3 Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Pension mit Gaststätte. Das Objekt verfügt über 11 Pensionszimmer, einen gemütlichen Gastraum mit Theke und einem Saal für Feierlichkeiten - 6 der Pensionszimmer sind mit Innenbad und wurden 2009 modernisiert. Des Weiteren gehören 8 Pkw-Stellplätze zum Objekt und ein Nebengebäude mit Garage. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und kann danach wieder als Pension/ Gaststätte oder kleines Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationshaus genutzt werden. Derzeit sind die Gebäude mehrheitlich beräumt, allerdings unsaniert. Durch den Denkmalschutz kann man umfangreiche Förderprogramme und gegebenenfalls steuerliche Abschreibungen beantragen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit durch das Regionalmanagement "Silbernes Erzgebirge - LEADER Region" einen Antrag auf Unterstützung für die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen für denkmalgeschützte Bausubstanz zu stellen. Die Wiedereröffnung der Schmalspurbahn von Freital-Hainsberg nach Kipsdorf erhöht die Attraktivität des Standorts dieser Immobilie. Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem schönen Objekt überzeugen zu können. Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufs. Ausstattungsbeschreibung Sonstiges

4 Objektbilder Haupthaus Nebengebäude mit Garage

5 Seitenansicht Eingang zur Pension

6 Zugang

7 Parkplatz Grundstück

8 Gastraum Gastraum

9 Theke Saal

10 Küche Treppe zum 1. OG

11 Flurbereich 1. OG

12 Zimmer im 1. OG

13 Flurbereich DG

14 Zimmer im DG Zimmer im DG

15 Zimmer im DG Zimmer im DG

16 Bad im DG