* MIETEN * Südvorstadt * EG * 4-RWE * Bad/Küche mit Fenster * * Dusche * Parkett * Objektbeschreibung Ihr tolles Flair erhält diese Erdgeschosswohnung durch die großzügige Raumaufteilung sowie dem ansprechenden Wohnkomfort in attraktiver Lage. Alle Wohnräume sind direkt von der Diele aus zugängig. Diese Wohnung ist auch gewerblich nutzbar, da das vierte Zimmer mit etwa 20 m² noch einen zusätzlichen separaten Zugang von der Straße aus besitzt. Alle Wohnräume inkl. Diele sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein kleines Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller und als Ersatz für den fehlenden Balkon lädt der gemütliche Innenhof zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die 3. Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie werden überzeugt sein von der individuellen Raumaufteilung der Wohnung in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Kennung 5624 Objektart Erdgeschosswohnung Lage Südvorstadt Warmmiete 830.00 Nettokaltmiete 600.00 Nebenkosten 230,00 Heizkosten inkl. Ja Kaution 1.200,00 Wohnfläche ca. 91,17 m² Anzahl Zimmer 4 Qualität der Ausstattung Gehoben Bodenbelag Parkett Keller Ja Energieausweis liegt vor Nicht benötigt Heizungsart Zentralheizung Modernisiert/Saniert 1999 Denkmalschutzobjekt Ja Verfügbar ab 01.06.2018
Ausstattung HEIZUNG: - Zentralheizung (Fernwärme) KÜCHE: - Spülen-, Spülmaschinen-, Herd- und Waschmaschinenanschluss, - Fliesen, Fenster BADEZIMMER: - Dusche, Waschbecken, WC, Fenster FENSTER: - Holzfenster - Wärmeschutzverglasung BODENBELÄGE: - Parkett im Fischgrätmuster, Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: - TV- und Telefonanschluss, - Keller, - Innenhof für die Hausgemeinschaft - gemeinschaftlicher Fahrradraum ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem der am stärksten nachgefragten Stadtviertel südlich vom Leipziger Zentrum. Die in ihrer Lebendigkeit einzigartige Karl-Liebknecht-Straße (Karli) mit vielen Cafès, Kneipen und Restaurants ist ebenso wie das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus und Straßenbahn bringen Sie von hier aus in alle Richtungen. Dieser Stadtteil ist wegen seiner kulturellen und gastronomischen Vielfalt sehr begehrt, - diese ist bunt und unkonventionell und es ist für jeden Anspruch etwas dabei. Zudem haben Sie viele Möglichkeiten, in Ihrer Freizeit z. B. am nahe gelegenen Fockeberg, im Wildpark oder ClaraZetkin-Park zu entspannen.
Die Objektbilder Tageslichtküche Tageslichtbad mit Dusche
Die Objektbilder Treppenhaus Umgebung
Grundriss
Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. Raum für Ihre Notizen Umsatzsteuernummer: 231/232/06428