ENERGIEEFFIZIENT, HELL UND ÖKOLOGISCH: Dieses moderne und hochwertige Wohnhaus mit nur 14 Wohnungen ist voll unterkellert und wird im Passivhaus-Standard gebaut. Es wird über das Prinzip der \"Kalten Nahwärme\" beheizt. Das bedeutet, dass die Wärme des Grundwassers zur Beheizung und Warmwasseer-Erzeugung genutzt wird. Jede Wohnung verfügt zudem über eine steuerbare Be- und Entlüftung, die einen kontrollierten Luftwechsel sicherstellt. Dadurch ist ein angenehemes Raumklima gewährleistet. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind komfortabel über Aufzug, Treppenhaus und die Laubengänge zu erreichen. Die ausgefeilten und gut geschnittenen Grundrisse wissen ebenfalls zu überzeugen. Dieses Projekt wird als Baugemeinschaft im Rahmen einer BGB-Gesellschaft verwirklicht. Diese Wohnung hat die Nummer 13. Lage STADTNAH MIT GUTER ANBINDUNG: Die Verbandsgemeinde March mit rund 8.800 Einwohnern grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze der Breisgaumetropole Freiburg. Diese Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen entsteht hier in schöner Lage im Baugebiet \"Neumatten\" im Dorf Hugstetten als Teil der Verbandsgemeinde. Sie liegt naturnah in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Hugstetten besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut zu erreichen. Hierzu zählen Supermärkte, Schulen, Betreuungsstätten für Kinder, Banken, Ärzte und Apotheken. Aufgrund der Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen und Vereinen bietet die Gemeinde March ein lebendiges Gemeindeleben. Zudem ergibt sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert durch das Vorhandensein von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, sowie Wander- und Fahrradwegen. Hugstetten zeichnet sich auch durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Den Bahnhof der Breisgau-S-Bahn erreichen sie von diesen Wohnungen in nur wenigen Gehminuten. Sie benötigen lediglich zwischen 7 und 10 Minuten zum Freiburger-Hauptbahnhof und damit in die Innenstadt. Baujahr 2013 Etage 3. OG Größe 86,76 qm
Ausstattung Wohnzimmer_Unverbindliche Visualisierung NAGELNEU UND HOCHWERTIG: In allen Wohnräumen werden Echtholz-Stäbchenparkett-Böden verlegt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche werden mit großformatigen Fliesen gefliest. Die nach Süden ausgerichteten Fenster werden mit elektrischen Außenjalousien versehen. Auskunft zu weiteren ansprechenden Ausstattungs-Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung Die durchdachte und ausgefeilte Grundrissgestaltung ersehen Sie im Grundrissplan. Wohnzimmer_Unverbindliche Visualisierung Heizung Wärmegewinnung zum Heizen und der Warmwasseraufbereitung durch Wärmeentziehung mittels Wärmepumpe aus dem Grundwasser. Nebenräume Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Trockenraum und Farradraum im UG. Aufzug Aufzug ist vorhanden. Dieser bringt Sie bequem vom UG bis ins Dachgeschoss. Bezugstermin Außenansicht Nach Fertigstellung Balkon/Terrasse Ca. 10,5 qm großer Balkon in Südwestausrichtung Garage/Stellplatz 1 TG-Platz: 13.000 oder Außenstellplatz: 4.000 Kaufpreis Wohnung: 236.500 zzgl. TG-Platz: 13.000 = Gesamtkaufpreis: 249.500. Provision Käuferprovisionsfrei! Besichtigung Nach Vereinbarung mit meinem Büro
Grundriss_Wohnung
Untergeschoss_TG
Erläuterungen zum Passivhaus-Standard