Volksbank Büren und Salzkotten reinhardotte@vb-bbs-immode Königstraße 9 Top Objekt - Top Lage! Einfamilienhaus (Kauf) Kaufpreis: 289000 e Wohnfläche (ca): 169,18 m 2 6 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr: 22282634 Objekt-Nr: 544 Kaufpreis 289000 e Wohnfläche (ca) 169,18 m 2 Grundstücksfläche (ca) 1105 m 2 Zimmer (gesamt) 6 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Objektzustand Gepflegt Baujahr 1987 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 100,800 kwh/m 2 a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Courtage (vom Käufer zu zahlen) 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute, großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie das sichere Eigenheim, dass Sie sich wünschen Solide erstellt, sehr gepflegt und mit dem gewissen Etwas, ist dieses Haus sicher etwas Besonderes Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Büren Büren ist vor allem durch seine vielflältigen Schulformen als Schulstadt bekannt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A44 Kassel / Dortmund In wenigen Autominuten erreichen Sie ebenfalls die A33 Bielefeld / Brilon sowie den Regionalflughafen -Lippstadt in Ahden Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen, nach vorheriger persönlicher Absprache, einen Besichtigungstermin Rufen Sie an! Ausstattung Das Haus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca 169 m 2 Wohnfläche Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 1 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Erdgeschoss: Windfang / Diele / Gäste-WC / Küche / großzügiger Wohn-Essbereich / Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur / 2 Kinderzimmer / Elternschlafzimmer / Badezimmer / Gästezimmer Kellergeschoss: Flur / Heizungsraum / Hausanschlussraum / 3 Kellerräume (davon ein Raum mit ca 35 m 2 ) Ausstattungsmerkmale: - Bauweise: massiv - Fassade: Klinker - Holzfenster: doppelt verglast, alle mit Jalousien, im EG alle abschließbar - Zentralheizung mit Gas - Fußbodenheizung: EG komplett, DG: Badezimmer - Dach: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen - Die Außenanlagen sind fertig gestellt - Küche (VHB): Übernahme auf Wunsch - Doppelgarage, direkter Zugang ins Haus Besonderheiten: - Alarmanlage mit Bewegungsmeldern (2010) - großer Speckstein- / Kachelofen mit Backvorrichtung - 10000 Liter Regenwassertank mit Pumpe zur Gartenbewässerung Hausansicht vom Garten Hausansicht mit Garagen Herzlich Willkommen! Diele Erdgeschoss Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 2 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Küche (Bild 1) Küche (Bild 2) großzügiger Essbereich Wohnbereich Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 3 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode wunderbar behaglich hochwertiger Specksteinkamin Einfachen mal relaxen! geräumige Dusche Badwanne, WC, Bidet überdachter Freisitz Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 4 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Ausseineingang Garage Doppelgarage mit Zugang ins Haus Schöner Garten Gartenlaube Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 5 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Grundriss EG Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 6 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Grundriss DG Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 7 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Grundriss Keller Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 8 von 9
reinhardotte@vb-bbs-immode Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Volksbank Büren und Salzkotten keine Haftung übernimmt - Zwischenverkauf vorbehalten - Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, 33102 Seite 9 von 9