Nach 25 Jahren wollen wir uns in den nächsten Jahren aus Spanien zurückziehen. Gerne geben wir Auskunft und zeigen das Grundstück und das Haus.

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1 Wir verkaufen unser Haus in Denia/Spanien Vor 25 Jahren haben wir das Haus gekauft und im Laufe der Zeit laufend total renoviert, modernisiert und für das tägliche Leben eingerichtet. Das Grundstück ist 750 m2 gross, die bebaute Fläche beträgt 180 m2. Das Haus liegt 300 Meter nahe zum Meer. Es eignet sich gut zur Vermietung. Betreuung ist organisiert. Nach 25 Jahren wollen wir uns in den nächsten Jahren aus Spanien zurückziehen. Gerne geben wir Auskunft und zeigen das Grundstück und das Haus. Freundliche Grüsse Liliane und Werner Jöhr Thun/Denia, Frühling 2015 Werner und Liliane Jöhr, Neufeldstrasse 14, CH 3604 Thun/Schweiz Tel. +41(0) , Schweiz + Spanien: werner.joehr@bluewin.ch, Carrer de Fumatell 17, Las Marinas, 4 km E Denia/Spanien, Tel , Internet:

2 Spanien Costa Blanca Denia, bis 300 Tage Sonnenschein Freistehendes Haus, Wintergarten, grosse Terrasse, grosse Garage, 300 m zum Meer Denia, eine historisch gewachsene, wunderschöne Stadt mit rund Einwohner. In der Hochsaison sind es gut Leute. Die Stadt liegt unter dem 800 Meter hohen Berg Montgo. Das Haus liegt in der Ebene Las Marinas, einem Vorort von Denia. Las Marinas verfügt über einen sandigen Strand, der zum Spielen und Schwimmen oder für lange Spaziergänge einlädt. Denia hat den Ruf, einer der weltweit gesündesten Orte zu sein, welches offiziell von der World Health Organisation mit einer jährlichen Temperatur von 19 Grad im Winter bis etwa 30 Grad im Sommer und einem Durchschnitt von 300 Sonnentagen pro Jahr bekannt ist. Wirtschaft In der Region und im Hinterland der Küste lebt die Bevölkerung von der Landwirtschaft. Es werden viele Arten von Gemüse, Früchte, Oliven, Trauben, Mandeln, Orangen, Mandarinen und vieles mehr angepflanzt. Der tägliche Markt in der Markthalle bietet diese Produkte an. In der Stadt gibt es viele Läden, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Baumärkte, Tankstellen, eine Fischerbörse. Lage Die Lage dieses Grundstückes ist sehr sonnig, ruhig und liegt an einer kleinen Einbahn Anliegerstrasse. Das ganze pflegeleichte Grundstück und das gepflegte Haus sind neu renoviert, sie eignen sich gut zur Vermietung. Viel Erholungsraum mit grosser Privatsphäre bietet der grosszügige Umschwung auf 3 Hausseiten, er besteht aus 450 m2 pflegeleichter Keramikfläche. Mehrere Bewegungsmelder sorgen für eine gute Beleuchtung des Hauses. Grösse Das Grundstück hat eine Fläche von 750 m2, davon 60 m2 Privatstrasse, bebaute Fläche 180 m2, Rund um das Haus 480 m2 Keramikfliessen.

3 Wie kommt man an die Costa Blanca Aus Deutschland und der Schweiz ist Denia über eine durchgehende Autobahn über Frankreich, Barcelona, Valencia, Denia erreichbar. Ausfahrt Denia benutzen. Einige Busunternehmen mit Komfort Bussen fahren wöchentlich mehrmals direkt nach Denia. Valencia und Alicante, in diesen Städten hat es einen Flughafen, die in einer Auto Stunde über die kostenpflichtigen Autobahn erreichbar sind. Im Norden sind: Oliva, Gandia, Cullerra. Im Süden sind: Javea, Moraira, Calpe, Altea, Benidorm. Fähre Verbindungen nach Ibiza, Mallorca und weitere Destinationen am Mittelmeer. Wo liegt die Stadt Denia? In der Region Valencia, in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Wo liegt das Haus? Die Lage dieses Grundstückes ist sehr sonnig, ruhig und liegt an einer kleinen Anliegerstrasse, in der flachen Ebene von Las Marinas, einem Vorort von Denia. Das pflegeleichte Grundstück und das Haus sind neu renoviert und gut eingerichtet, sie eignen sich gut zur Vermietung. Privatstrasse. Entfernungen zum Meer 300 Meter, zum Stadtzentrum 4 km, zum Bus 200 Meter, zum Einkaufen und in die Restaurants sind es einige Gehminuten, zum Golf 10 km Grösse Grundstück Fläche Bebaute Fläche Keramikfliessen rund um das Haus 750 m2 180 m2 480 m2 Adresse Carrer de Fumatell 17 Las Marinas 4 km E 3700 Denia/Alicante Spanien

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5 Wohn- und Essraum Ein besonders gemütliches Ambiente versprüht im Wohn- und Essraum die spanische Möblierung im blauen Rattanstil, grosser Glastisch mit 6 Stühlen, 2 Siteboards, breiter Spiegel, viel Tageslicht. Glasschiebetüren und Fenster mit einbruchsicherem Glas. Total ausgerüstet. Wohnungs- und Schlafbereich Wände und Decke in Weiss, ganzer Boden Keramikplatten mit feiner Färbung. Inklusiv Möblierung. Raumgrösse 40 Quadratmeter, Raumhöhe 2.25 Meter Wohnbereich Sitzgruppe bestehend aus je einem2er und 3er Platz Sofas, 1 Fauteuil, Glastisch. Kommunikation TV mit Schweizer- und Ausländischen Programmen, Telefonanschluss Durchgang Aus diesem Raum führen 2 Durchgänge mit Rundbogen zur Küche und den Nasszonen und zum Schlafbereich Schweden Ofen Bringt eine besondere warme Atmosphäre in den Raum. Heizung! Jeder Raum verfügt über einen unterschiedlich grossen Elektro- Radiator. Marke EVD. Dazu hat es einige Heizlüfter. Beleuchtung Die ganze Wohnung wird mit fix installierten Wand- und Deckenlampen beleuchtet. Einige mobile Leuchten ergänzen die Beleuchtung.

6 Schlafzimmer Beide Schlafzimmer sind total möbliert, die Betten können umgestellt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Einbauschrank mit je einem eingebauten Schrankaufsatz, dazu je 1 Nacht Tisch und 1 Siteboard. Ein Zimmer hat einen zusätzlichen Kleiderschrank und ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Garage. Decken-und Wandbeleuchtung, dazu einige elektrische Steckdosen. Boden mit Keramikplatten. Schiebe- und Kippfenster mit Fliegennetz, Eisengitter, Rollladen. Total möbliert und ausgerüstet. Badzimmer 2 Waschbecken mit Unterbauschränken, grosser, beleuchteter Spiegel, Einbauschrank, Deckenbeleuchtung, Fussbidet, Boden und Wände total mit Keramikfliessen, Fenster mit Fliegennetz und Eisengitter, Rollladen. Elektroanschlüsse. Badewanne/Dusche Duschwand mit Spiegelelementen, Wände mit Keramik belegt. Toilette. Gäste/Tages-Toilette mit Waschbecken, Spiegel, kleiner Schrank, Fenster mit Fliegennetz und Eisengitter, Rollladen, Boden und Wände total mit Keramik belegt.

7 Küche Die Küche verfügt über einen Glaskeramik-Kochherd mit Dampfabzug, einer Geschirrwaschmaschine, einen Kühlschrank mit einem grossen Tiefkühlteil, einen Heissluftbackofen, sowie mit vielen Haushaltgeräten, Haushalthelfer, Gläser und Geschirr. Ein Einbauschrank und viele Wandschränke, dazu viele Schubladen bietet viel Platz. Boden aus Keramikplatten. Die Küche verfügt über eine Abdeckung und eine Rückwand aus Labradorkeramik. Küche Kalt/Warmwasser, mehrere Elektroanschlüsse. Die Küche wird mit fix installierten Lampen von der Decke aus beleuchtet. Sie hat einen direkten Zugang vom Wintergarten und von der Wohnstube. Die Schiebefenster verfügen über Fliegennetze und Eisengitter. Grillstelle/Cheminé Für Holzkohlen- oder Elektrogrill. Abstellflächen.

8 Garage und Vorplatz Grösse 4.5 x 7.5 m, 30 m2, mit Waschmaschine, 1 Lavabo mit Kaltwasser, 1 Industrietrog mit Warmwasser, 1 Boiler, Tor-Automat, div. Beleuchtungen, mehrere Elektroanschlüsse. Direkter Zugang von der Wohnung und einen zusätzlicher Ausgang auf der Rückseite des Hauses. Die Garage verfügt über einen Zwischenboden für diverses Material. Boden mit Keramikplatte, Wände und Decke in Weiss, Veloaufhänger, TV- Anschluss. Auf dem Vorplatz haben 2 Autos Platz. Geräte- und Vorratsraum Anliegend an die Garage befindet sich ein Geräteraum, der als praktischer Stauraum verwendet werden kann. Er ist von der Garage und durch einen separaten Eingang erreichbar. Der Raum ist mit Lagergestellen ausgerüstet. Der Boden ist mit Keramikplatten ausgelegt, die Wände und Decken sind in Weiss. Beleuchtet mit einer Deckenlampe.

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10 Restaurants am Hafen Rund um den lang gezogenen Hafen gibt es viele Restaurants aus verschiedenen Ländern. Markt Das Angebot Lebensmittel ist sehr gross. In den Gassen, der Markthalle oder im Einkaufscenter. Strand Vom Haus bis zum Strand sind es 300 Meter. Der Strand ist gross und breit, es hat jederzeit genügend Platz für Spiel, Sport und Ruheplätze. Es gibt viele Restaurants direkt am Strand. Die Strände sind in der Stadtnähe, attraktiv, belebt, je nach Saison hat es mehr oder weniger Touristen. Das Restaurant direkt bei Strand vor dem Haus.

11 Fähren Von Denia fahren verschiedene Fähren nach Ibiza, Mallorca und andere Destinationen. Die Fähren sind jeweils mit ungefähr 40 bis 80 Auto, und mit ca. 60 Lastwagen beladen, die Waren zu den Inseln führen. Jachten Denia hat einen berühmten Hafen, viele Jachten legen hier an oder haben einen Jahresplatz. Fische, Fischbörse Die Fischer fahren fast jeden Tag hinaus auf das Meer. Sie kommen abends mit ihrem Fang zurück. Entladen ihre Boote und bringen die Fische zur Börse. Händler aus der Region, von Grossverteiler und Restaurantketten kaufen ihre Fische hier ein.

12 Verkaufsinformationen Grundbucheintragung Grundstückdaten Belastungen Betriebskosten Versicherungen Steuern Kaufkosten Bezugsbereit Adresse Verkaufsbedingungen Die Escritura ist vorhanden, sie wird auf den Käufer übertragen Grösse des Grundstückes: 750 m2, inkl. 60 m2 Anteil Privatstrasse Grösse der bebauten Fläche 180 m2 Das Grundstück inklusiv Haus wird ohne Belastung verkauft Einmal jährlich die Kehrichtgebühren, Wasseranschluss, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Brand, Einbruch, Glas, Mobiliar versichert Grundstück, Eigennutzwert, Vermögen Die Verschreibungskosten sind durch den Käufer zu tragen Nach Vereinbarung und Übereinkunft Carrer de Fumatell 17, Las Marinas, km 4, E Denia/Spanien Wir verkaufen das Grundstück inkl. Haus total möbliert, komplett eingerichtet und ausgestattet. Verkaufspreis Euro oder Schweizer Franken, Verhandlungspreis Euro Kontaktadresse Liliane und Werner Jöhr, Neufeldstrasse 14, CH 3604 Thun Telefon 0041 (0) , Mobil werner.joehr@bluewin.ch Telefon in Spanien Verbindlichkeit Gültigkeit Internet/Verkaufsdokument Diese Dokumentation ist für den Verkaufsabschluss nicht verbindlich. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt jederzeit vorbehalten. Dieses Angebot ist gültig 30. Juni 2015 gültig. Schweiz: Neufeldstr. 14, 3604 Thun Tel , Fax , werner.joehr@bluewin Spanien: Carrer del Fumarell 17, Las Marinas, Km 4, Denia/Alicante Tel. 0034/ ,