3-Zimmer-Penthousewohnung für Anspruchsvolle mit herrlicher Dachterrasse Stadtnähe - ERFOLGREICH VERMITTELT
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- Günther Roth
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1 3-Zimmer-Penthousewohnung für Anspruchsvolle mit herrlicher Dachterrasse Stadtnähe - ERFOLGREICH VERMITTELT 5020 Salzburg, Österreich Eckdaten Objektnummer 1194 Wohnfläche: ca. 116 m² Kellerfläche: ca. 6,26 m² Mobiliar: teilmöbliert Mietdauer: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Baujahr: ca Letzte Sanierung: 2016 Heizung: Fußbodenheizung, Zentralheizung Stockwerk: Dachgeschoss Zustand: neuwertig Zimmer: 3,5 Terrasse: 1 (ca. 98 m²) Garage: 1 Bäder: 2 WCs: 2 Gesamtmiete: Miete + Nebenkosten Energieausweis gültig bis: Heizwärmebedarf: 61 kwh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,37 Ihr Ansprechpartner: Herbert Niemetz Telefon: office@niemetz-immobilien.at auf Anfrage
2 Detailbeschreibung Die sehr schöne und ansprechende, ca. 116 m² große, teilmöblierte Wohnung besticht durch die offene Raumaufteilung und die aussergewöhnliche Dachterrasse - bestens geignet, sich ein Wohlfühlparadies im Freien zu schaffen. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, sowie die Küche mit zusätzlichem, kleinen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Masterbad und ein Gästebad jeweils mit WC, Ankleideraum und Garderobenraum. Alle Wohnräume, inkl. der beiden Bäder, haben einen direkten Ausgang auf die Balkon-/Terrasse. Durch die bis zum Boden reichenden Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich. Gartenbenützung, sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Mietbestand. Weiters 1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein zweiter, zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Für Fahrräder befindet sich ein überdachter Abstellplatz beim Hauseingang. Sonstige Angaben Miete: Euro 1.400,-Betriebskosten inkl. Heizkosten: Euro 340,-- mtl. á-cto., exkl. Strom 1 Tiefgaragenplatz: Euro 50,-Gesamt-Mietpreis: Euro 1.790,-Optional anzumieten ein zusätzlicher, zweiter Tiefgaragenplatz zum Preis von 50,-- mtl. Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten des Mieters: Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Brutto-MonatsMieten, zzgl. 20% Mwst., fällig bei Vertragsunterzeichnung. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" downloaden können.
3 Ausstattung Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Toilette, Rollladen, Gäste-WC
4 Lage Ruhig, sonnig und zentral gelegen - nahe Josef-Mayburger-Kai. Fußläufig oder mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar die historische Altstadt von Salzburg. Div. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten entlang des Salzachkai. Beste Infrastruktur durch Nahversorger. Sehr gute Verkehrsverbindungen Salzburg Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen m 1. Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 1. Sonstige m Verkehr Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Flughafen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule m Bank Post Polizei
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Nette Garconniere mit Balkon und Tiefgarage - Nähe historischer Altstadt von Salzburg 5020 Salzburg, Österreich Eckdaten Objektnummer 1230 Wohnfläche: ca. 47 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Mobiliar: teilmöbliert
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Attraktive Penthouse-Wohnung über 2 Etagen - Nahe Salzach-Kai, HerrnauJosefiau - ERFOLGREICH VERMITTELT 5020 Salzburg, Österreich Eckdaten Objektnummer 1218 Wohnfläche: ca. 140 m² Mobiliar: teilmöbliert
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Ruhig und sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten Schwaighofen / Eugendorf - ERFOLGREICH VERMITTELT 5301 Eugendorf, Österreich Eckdaten Objektnummer 1212 Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche:
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Luxuriöses Wohnen in extravaganter Wohnanlage - 2 Zi -Whg. zur Miete ERFOLGREICH VERMITTELT 5020 Salzburg, Österreich Eckdaten Objektnummer 1217 Wohnfläche: ca. 55 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Mobiliar: Küche
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Geräumiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus inkl. gewerbl. Nutzung - Saalfelden 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich Eckdaten Objektnummer 1221 Wohnfläche: ca. 237 m² Nutzfläche: ca. ² Grundstücksfläche:
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Erholsam, unbefristet, chillig - und im Vergleich auch richtig billig! 1210 Wien, Österreich Nähe: Alte Donau Eckdaten Objektnummer 427 Wohnfläche: ca. 47 m² Kellerfläche: ca. 3 m² Mietdauer: unbefristet
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Symphatische und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Fernsicht in Millstatt am See - ERFOLGREICH VERMITTELT 9872 Millstatt, Österreich Eckdaten Objektnummer 1187 Wohnfläche: ca. 67 m² Kellerfläche:
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TOP LAGE Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 3. Liftstock und PKW-Stellplatz 2331 Vösendorf, Österreich Eckdaten Objektnummer 245 Wohnfläche: ca. 88,51 m² Mobiliar: Küche, Bad Beziehbar:
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Provisionfrei! - Großzügigkeit pur: Traumwohnung für Anspruchsvolle 1190 Wien, Österreich Nähe: Toplage Nußdorf - Eroicagasse - Kahlenbergerstraße Eckdaten Objektnummer 8511 Wohnfläche: ca. 204,24 m² Nutzfläche:
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Charmantes Landhaus mit liebevoll angelegtem Garten - Lochen am See ERFOLGREICH VERMITTELT 5221 Lochen am See, Österreich Eckdaten Objektnummer 1201 Wohnfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 890 m²
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Penthouse mit Traumaussicht Erstbezug Zuckerkandlgasse, 1190 Wien, Österreich Nähe: Pötzleinsdorfer Höhe Eckdaten Objektnummer 4001 Wohnfläche: ca. 208 m² Nutzfläche: ca. 328 m² Kellerfläche: ca. 7,04
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