EXPOSÉ: NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS BISCHOFSMAIS, GAU-ALGESHEIMER-STR.

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1 KAUFPREIS: ab EXPOSÉ: NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS BISCHOFSMAIS, GAU-ALGESHEIMER-STR. KÄUFERPROVISIONSFREI! Wohnfläche: ca qm Baujahr:2019 Kaufpreis: ab Direkt im einmalig schönen Ski- und Erholungsort Bischofsmais finden Sie bald diese zentrumsnahen Wohnobjekte. Jede Wohneinheit verfügt über einen tollen durchdachten Grundriss, einen riesigen Balkon oder eine Dachterrasse, sowie Fenster in allen Räumen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Banken, usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Wohnungen können Sie bequem mit dem Lift erreichen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kellerabteil pro Wohneinheit sind hier selbstverständlich. Durch die energiesparende Bauweise (KFW 55) garantierten wir ihnen sehr günstige Heizkosten. Zudem erhalten Sie bei Bedarf ,-- zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschuss von 5.000,-- (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt. Änderungswünsche und Eigenleistungen sind beim jetzigen Baustand jederzeit möglich. Der Verkauf erfolgt natürlich KÄUFERPROVISIONSFREI!!! "Wunderschöne Wohnungen in einer traumhaft schönen Lage. "Sollte man gesehen haben" Objektnummer: 1040 immobilien-kraus.com penzkofer-bau.de

2 Haus Geschoss Wohnfläche Kaufpreis W 1 W 2 W 3 W 4 W 5 W 6 W 7 W 8 W 9 W 10 W 11 W 12 W 13 W 14 W 15 W 16 Obergeschoss I Obergeschoss I Obergeschoss I Obergeschoss I Obergeschoss I Obergeschoss I Obergeschoss II Obergeschoss II Obergeschoss II Obergeschoss II Obergeschoss II Obergeschoss II Dachgeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss ca. 73 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 73 m² ca. 73 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 69 m² ca. 73 m² ca. 87 m² ca. 84 m² ca. 84 m² ca. 87 m² Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. 2

3 [ ILLUSTRATIONEN ] EXPOSÉ: NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS BISCHOFSMAIS, GAU-ALGESHEIMER-STR. 3

4 [ ANSICHTEN ] Süd Nord 4

5 [ ANSICHTEN ] Ost West 5

6 [ LAGEPLAN ] 6

7 Pellet Umschalt. FOK + 0,00 bis 1000/50 FOK + 0,15 FOK + 0,00 Übersichtsplan Erdgeschoss Pelletslager m² m² Fröling P4 Technik m² Treppenhaus m² ROK + 0,00 FOK + 0,15 Aufzug Elektroinstallation Elektroinstallation Elektroinstallation m² m² m² m² m² m² m² m² m² Hygienik von 825/25 ROK + 0,00 FOK + 0,15 ROK + 0,00 FOK + 0,15 Elektro m² m² m² m² m² m² m² m² m² St.17 St.18 St.19 St.20 St.21 St.22 St.23 St.24 Übersichtsplan Obergeschoss I Wh. 1-6 FOK + 2,92 FOK + 2,92 FOK + 2,94 FOK + 2,94 FOK + 2, FOK + 2,94 1 Aufzug FOK + 2, FOK + 2,

8 OG I - Wohnung 1 Laubengang OG I Kind m² FOK + 2,94 Flur m² Bad m² 1 Abstellr m² m² m² 1 Balkon 1 Gf m² Wf m² 8

9 OG I - Wohnung 2 Laubengang OG I FOK + 2,94 Kind m² Flur m² Bad m² m² m² 2 Balkon 2 Gf m² Wf m² 9

10 OG I - Wohnung 3 Laubengang OG I FOK + 2,92 FOK + 2,94 Kind m² Flur m² Bad m² m² m² 3 Balkon 3 Gf m² Wf m² 10

11 OG I - Wohnung 4 FOK + 2,92 Laubengang OG I Bad m² FOK + 2,94 Flur m² Kind m² m² m² 4 Balkon 4 Gf m² Wf m² 11

12 OG I - Wohnung 5 Laubengang OG I Bad m² FOK + 2,94 Flur m² Kind m² m² m² 5 Balkon 5 Gf m² Wf m² 12

13 OG I - Wohnung 6 Laubengang OG I Bad m² FOK + 2,94 Flur m² Kind m² 6 Abstellr m² m² m² 6 Balkon 6 Gf m² Wf m² 13

14 Übersichtsplan Obergeschoss II Wh FOK + 5,785 FOK + 5,785 FOK + 5,795 FOK + 5,795 FOK + 5, FOK + 5,795 7 Aufzug FOK + 5, FOK + 5, Übersichtsplan Dachgeschoss Wh ROK + 8,50 FOK + 8,65 ROK + 8,50 FOK + 8,65 ROK + 8,50 FOK + 8,66 ROK + 8,50 FOK + 8, ROK + 8,50 FOK + 8,66 Aufzug ROK + 8,50 FOK + 8,

15 OG II - Wohnung 7 Laubengang OG II Kind m² FOK + 5,795 Flur m² Bad m² 7 Abstellr m² m² m² 7 Balkon 7 Gf m² Wf m² 15

16 OG II - Wohnung 8 Laubengang OG II FOK + 5,795 Bad m² Kind m² Flur m² m² m² 8 Balkon 8 Gf m² Wf m² 16

17 OG II - Wohnung 9 Laubengang OG II FOK + 5,785 FOK + 5,795 Kind m² Flur m² Bad m² m² m² 9 Balkon 9 Gf m² Wf m² 17

18 OG II - Wohnung 10 FOK + 5,785 Laubengang OG II Bad m² FOK + 5,795 Flur m² Kind m² m² m² 10 Balkon 10 Gf m² Wf m² 18

19 OG II - Wohnung 11 Laubengang OG II Bad m² FOK + 5,795 Flur m² Kind m² m² m² 11 Balkon 11 Gf m² Wf m² 19

20 OG II - Wohnung 12 Laubengang OG II Bad m² FOK + 5,795 Flur m² Kind m² 12 Abstellr m² m² m² Balkon 12 Gf m² Wf m² 20

21 OG II - Wohnung 13 Laubengang DG ROK + 8,50 FOK + 8,66 Bad m² WC m² Flur m² Kind m² m² m² Balkon 13 Gf m² Wf m² 21

22 OG II - Wohnung 14 Laubengang DG ROK + 8,50 FOK + 8,65 ROK + 8,50 FOK + 8,66 Kind m² Flur m² WC m² Bad m² m² m² 14 Balkon 14 Gf m² Wf m² 22

23 OG II - Wohnung 15 ROK + 8,50 FOK + 8,65 Laubengang DG ROK + 8,50 FOK + 8,66 Bad m² WC m² Flur m² Kind m² m² m² Balkon 15 Gf m² Wf m² 23

24 OG II - Wohnung 16 Laubengang DG ROK + 8,50 FOK + 8,66 Kind m² WC 16 Flur m² 4.38 m² Bad m² m² m² 16 Balkon 16 Gf m² Wf m² 24

25 [ SCHNITT ] 25

26 [ IHRE PARTNER ] Ihr Bauunternehmen Penzkofer Bau GmbH Oleumhütte Regen Die Penzkofer-Unternehmensgruppe ist mit rund 250 Mitarbeitern der Massivhausspezia- list aus Regen und baut hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeprojekte in Ziegelmassivbauweise, schlüsselfertig und energiesparend aus einer Hand. Ihr Immobilienmakler Immobilien Kraus Bahnhofstr Deggendorf immobilien-kraus.com Ihr Kontakt für diese Immobilie Sie haben Interesse an unseren Wohnungen oder wollen mehr erfahren? Bitte wenden Sie sich direkt an Immobilien Kraus. Tel Handy Fax info@immobilien-kraus.com Inhaber Günther Kr au s und sein T eam sind auch außerhalb der Geschäftszeiten unter Tel für Sie erreichbar! immobilien-kraus.com penzkofer-bau.de