GemÄtliches Ferienhaus in 6684 Campo, Vallemaggia

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1 GemÄtliches Ferienhaus in 6684 Campo, Vallemaggia HaustÄre des Ferienhauses Willkommen

2 Erholung und Ruhe pur Wanderparadies und Wintersport Eldorado fär Pilzliebhaber und Fischer Das freistehende 5-Zimmer Ferienhaus liegt im ruhigen und sonnigen Dorf von Campo Vallemaggia. Im heimeligen Wohn- / Esszimmer mit ChemiÅe und Balkon sind gemätliche Stunden garantiert. Von der KÄche gelangt man zur gedeckten Terrasse. Ein weiterer Sitzplatz mit Tessiner Granittisch lçdt zum Verweilen und Geniessen ein. Die umliegenden Wiesen sind ein Spielparadies fär Gross und Klein. Das Ferienhaus verfägt Äber 3 Schlafzimmer. Im Untergeschoss hat es ein weiteres unbeheiztes Zimmer und der gerçumige Keller kann ausgebaut werden. Das Haus ist der ideale Ort fär Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Erholung Pur vom Alltagsstress bieten herrliche Wanderwege im wunderschénen Berggebiet. Die Gegend ist ein Eldorado fär Pilzliebhaber und Fischer. Als sportliche BetÇtigung bieten sich Mountainbiken, BademÉglichkeiten in Bignasca, Schneeschuhwandern und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an.

3 Infrastruktur Wappen von Campo Die Liegenschaft ist mit dem Auto im Sommer und im Winter gut erreichbar. Es stehen ParkplÇtze direkt vor dem Haus im Freien zur VerfÄgung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. eine Stunde und in 75 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-SÄd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Campo zçhlt ca. 52 Einwohner (2009). FrÄher zçhlte das Dorf Äber 1000 Einwohner, die ab dem Mittelalter und hauptsçchlich um 1850 auswanderten, da es zu wenig ArbeitsplÇtze und SiedlungsflÇche fär alle Bewohner gab. BerÄhmte Namen wie die Familien Pedrazzini stammen urspränglich aus dem Tal. Ein Grossteil der HÇuser sind Zweitwohnsitze und schon im 18. Jh. war die Gegend als Ferienort beliebt. Im Ristorante Porta in Campo trifft man sich zu einem Umtrunk oder zum Genuss von lokalen SpezialitÇten. Bar im Rest. Porta Essraum im Porta

4 Lage Das Val Rovana ist ein Seitental der Valle Maggia, das bei Cevio (416 m) nach SÄdwesten fährt. Es wird links und rechts von mçchtigen ca m hohen GebirgszÄgen begleitet. Dieses Val Rovana trennt sich bei Cerentino (980 m) in zwei parallele TÇler. NÉrdlich liegt das Valle di Bosco, das in Bosco Gurin (1506 m) endet. SÄdlich liegt das Valle di Campo, das dem Fluss Rovana folgt, mit dem Endpunkt Cimalmotto.

5 Photoreportage Sitzplatz mit Tessiner Granit Tisch Balkon Dieses Ferienhaus ist ein ideales Kinderparadies GemÄtliches Wohnzimmer mit CheminÅe Fernsehecke mit Satellitenempfang Casagate AG Seestrasse 75a CH Thalwil Schweiz Telefon +41 (0)44 / Fax +41 (0)44 / Mobile +41 (0)79 /

6 Schlafzimmer I Schafzimmer II Schlafzimmer III einfache KÄche mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse Essen

7 Facts GrundstÄckflÇche: ca m 2 WohnflÇche: ca. 100 m 2 Lage: Anzahl Zimmer: 1325 M.Ä.M. 5 Zimmer, im UG noch ausbaubar Baujahr: 1968, letzte Rennovation 1995 ParkplÇtze: Installationen: Heizung: Preis: mind. 2 AussenstellplÇtze Waschmaschine und Tumbler Parabolantenne el. Boiler Zentraler HeizÉlofen Fr. 330'000.00

8 Kontakt Wir freuen uns, Ihnen dieses kinderfreundliche Ferienhaus unverbindlich zu zeigen. LebensqualitÇt und Emotionen kann Ihnen dieser Prospekt nicht vermitteln. Sie fählen es erst, wenn Sie sich in Ihrem zukänftigen Feriendomizil umsehen. Casagate AG Ihr Ansprechpartner Mobile Wir sprechen Eric P. Lahusen +41 (0) DEU - ITA - ENG - FRA