Panke schön. Neues Wohnen am Pankepark in Berlin Mitte

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1 Im Auftrag der Planungsgemeinschaft S Baugruppenprojekt S Scharnhorststraße Berlin Mitte Panke schön. Neues Wohnen am Pankepark in Berlin Mitte

2 Scharnhorststraße Willkommen im Zweistromland! Rechts die Südpanke, links den Schifffahrtskanal - Das Baugruppenprojekt S liegt direkt im attraktiven Scharnhorstkiez in Berlin Mitte. Umgeben vom neuen Pankepark, dem Schifffahrtskanal und dem Invalidenpark erreicht man die Topspots der Stadt staufrei in nur wenigen Minuten. Attraktive Auswahlmöglichkeiten für den Schulbesuch und kurze Wege für Kultur, Shoppen, Ausgehen und Nightlife auf Mitte-Niveau charakterisieren das Wohnen im Scharnhorstkiez. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hamburger Bahnhof mit dem Museum für Gegenwart und dem Kunst-Campus, die Parkanlagen Invalidenpark, Panke Park und Seller Park, sowie das historisch bedeutsame Invalidenhaus, mit dem Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie. Südpanke Südpanke- Park Kieler Straße Berlin-Spandauer- Schifffahrtskanal

3 Aussenansicht ScharnhorststraSSe

4 Die kleine Gartenstadt. Das Haus Scharnhorststraße bietet moderne Architektur für gehobene Ansprüche. Die Wohnanlage besteht aus drei hintereinander stehenden Gartenhäusern, die über begrünte Innenhöfe verbunden sind, mit einer direkten Anbindung zum Panke-Park. Durch großflächige, bodentiefe Fensterelemente werden die Wohnungen zu lichtdurchfluteten Räumen. Jede Wohnung hat einen großzügigen südwest-orientierten Balkon. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 0 qm und qm und lassen durch ihre flexible Grundrissgestaltung Varianten von - Zimmern zu. Alle Erdgeschosseinheiten verfügen über eine 0 - qm große Gartenfläche. Die Penthouses erhalten n zu beiden Seiten und große private Dachgärten. Die darunter liegenden Wohnungen sind über eine Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden.

5 Kamingemütlich modern! Die Wohneinheiten werden direkt über den Fahrstuhl erschlossen. Der Lift führt bis in die Tiefgarage, wo optional Tiefgaragenstellplätze erworben werden können. Die Ausstattung sieht als Standard Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen vor. Im. bis. Obergeschoss kann ein Kamin als Sonderwunsch realisiert werden. Beheizt werden die Räume über Fußbodenheizung. Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz angeschlossen. Abweichend von der Baubeschreibung können eigene Material- und Ausstattungswünsche verwirklicht werden. Die technische Ausstattung, sowie der Schall- und Wärmeschutz entsprechen den neuesten Anforderungen.

6 Haus, Regelgeschoss Wohnung Zimmer ca. 0, qm Haus, Regelgeschoss Wohnung 9 Zimmer ca., qm MIT DEM FAHRSTUHL NACH HAUSE.

7 Wohnungstypen im erdgeschoss Standard Ausbauoption mit Wanne Gartenanteil mit Wanne und bodengleicher Dusche Gartenanteil

8 Wohnungstypen im Regelgeschoss Standard Ausbauoption mit Wanne Abstellraum mit Wanne und bodengleicher Dusche Duschbad

9 Wohnungstypen im DACHGESCHOSS Standard Ausbauoption mit Wanne. mit Wanne und bodengleicher.9 Dusche.0 Gäste-WC

10 Konzept SmartHoming Die Idee von SmartHoming ist einfach erklärt: Anspruchsvolle Architektur in bester Lage zu bezahlbaren Preisen. Um dieses Ziel zu erreichen, schließen sich die zukünftigen Eigentümer zu einer Gesellschaft zusammen. Das hat entscheidende Vorteile: Einsparung der Bauträgermarge Einsparung durch Mengenrabatte Der Kaufpreis entspricht den Erstellungskosten Einsparung durch Eigenleistungen Geld zu sparen ist aber nur eine Seite einer Baugruppe. Denn mindestens genauso wichtig ist das gute Gefühl, in sicheren Händen zu sein. Deshalb wird die Baugemeinschaft während der gesamten Bauzeit von Fachleuten begleitet. Sie sorgen dafür, dass alle Bereiche des Bauens und der Finanzierung betreut werden. Kontakt Laura Dietsch Tel Mail. Erfahren Sie mehr unter SmartHoming GmbH Dunckerstraße, 09 Berlin Amtsgericht Charlottenburg, HRB B

11 Haus Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus, Erdgeschoss Wohnung 0 - Zimmer ca. 9, m² Gartenanteil,9 m² 0, m² 0,0 m², m², m², m² zu 0%=, m² (, m²),m 0.0. / m² Ansicht Maßstab :00 m m s Bauvorhaben WE 0 WE 0 Scharnhorststraße, 0 Berlin Inhalt Vorentwurf Staffelgeschoss H Ausbau Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche Bauherr Stand.0.0

12 Haus Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss a Wohnung 0, 0, 0, 0, 0 - Zimmer ca. 0, m² b a b Abstellraum,9 m²,0 m² 0, m² 9, m², m², m², m², m² zu 0%=,,m WE 0.. / m² WE / m² WE / m² WE 0.9. / m² WE 0.9. / m² s Bauvorhaben WE 0 WE 0 WE 0 WE 0 WE 0 Scharnhorststraße, 0 Berlin Ansicht WE 0 WE 0 WE 0 WE 0 WE 0 Inhalt Vorentwurf Regelgeschoss H Standard 0.00 Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche Bauherr Stand.0.0

13 Haus Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss Wohnung 0, 0, 0, 09, - Zimmer ca. 9, m², m², m², m², m², m² 0, m² zu 0%=, m²,m WE 0.9. / m² WE / m² WE / m² WE / m² WE.. / m² Ansicht WE WE 09 WE 0 WE 0 WE 0 WE WE 09 WE 0 WE 0 WE 0 Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

14 Bauherr Haus Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten a Wohnung - Zimmer + Dachgarten ca., m² b a b Dachgarten, m²,0 m², m²,9 m², m², m², m² zu 0%=, m² m² zu %=, m²,9m..9 / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m s Bauvorhaben Scharnhorststraße, 0 Berlin Vorentwurf Inhalt Staffelgeschoss H Standard 0.00 Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

15 Haus Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten Wohnung - Zimmer + Dachgarten ca. 9, m² Dachgarten, m², m², m², m², m² 9, m² zu 0%= 9, m², m² zu %=, m²,9m..9 / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

16 . Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus, Erdgeschoss Wohnung Zimmer ca.,9m² Gartenanteil,9 m²,0 m², m², m², m² 9, m² zu 0% =, m² (, m²),m.0. / m² s Bauvorhaben Bauherr Architekt Ansicht Scharnhorststraße, 0 Berlin zanderroth architekten gmbh WE Dunckerstr., 09 Berlin, t +9.(0) Vorentwurf Inhalt Stand WE Maßstab 0.00 Staffelgeschoss H Ausbau : 00 Format A Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

17 . Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus, Erdgeschoss Wohnung - Zimmer ca. 0, m² a b Gartenanteil, m²,9 m² 9,9 m²,9 m², m², m², m² zu 0%=, m² (, m²),m 9.. / m² Ansicht Maßstab :00 m m WE WE Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

18 . Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss a Wohnung,, 0,, - Zimmer ca. 0, m² b a b Abstellraum,9 m²,0 m² 0, m² 9, m², m², m², m², m² zu 0%=,,m WE.. / m² WE 0.9. / m² WE / m² WE.9. / m² WE.9. / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m s Bauvorhaben WE WE 0 WE WE Scharnhorststraße, 0 Berlin WE WE 0 WE WE Vorentwurf Inhalt Regelgeschoss H Standard 0.00 Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche Bauherr Stand.0.0

19 . Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss Wohnung, 9,,, - Zimmer ca., m², m² 9,9 m², m², m², m², m² zu 0%=,,m WE 0.9. / m² WE 9.9. / m² WE..9 / m² WE.. / m² WE.. / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m WE WE WE 9 WE WE WE WE 9 WE Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

20 Bauherr. Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten a Wohnung - Zimmer + Dachgarten ca., m² b a b Dachgarten, m²,0 m², m²,9 m², m², m², m² zu 0%=, m² m² zu %=, m²,9m..9 / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m s Bauvorhaben Scharnhorststraße, 0 Berlin Vorentwurf Inhalt Staffelgeschoss H Ausbau Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

21 . Haus Treppe Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten Wohnung - Zimmer + Dachgarten ca. 9, m² Dachgarten, m², m² m², m², m² 0,9 m² zu 0% = 0, m², m² zu % =, m²,9m..9 / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

22 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus, Erdgeschoss Wohnung Zimmer ca. m² Gartenanteil, m², m²,9 m², m², m² 9, m² zu 0% =, m² (, m²),m 0..9 / m² s Bauvorhaben Bauherr Architekt Ansicht Scharnhorststraße, 0 Berlin Inhalt Stand WE WE zanderroth architekten gmbh Maßstab Dunckerstr., 09 Berlin, t +9.(0) Vorentwurf Staffelgeschoss H Ausbau : 00 Format A Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

23 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus, Erdgeschoss Wohnung 9 - Zimmer ca.,9 m² a a b Gartenanteil, m²,9 m² 0, m² 0,9 m², m²,9 m², m² zu 0% =, m² (9,0 m²) b,m..9 / m² Ansicht Maßstab :00 m m WE 9 WE Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

24 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss a Wohnung 0,,,, - Zimmer ca. 0, m² b a b Abstellraum,9 m²,0 m² 0, m² 9, m², m², m², m², m² zu 0%=,,m WE / m² WE.9. / m² WE.. / m² WE 9..9 / m² WE.. / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m s Bauvorhaben WE WE WE WE 0 Scharnhorststraße, 0 Berlin WE WE WE WE 0 Inhalt Vorentwurf Regelgeschoss H Standard 0.00 Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche Bauherr Stand.0.0

25 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. bis. Obergeschoss Wohnung,,,, 9 - Zimmer ca. 9, m², m² 0, m² 0, m², m² 9, m², m² zu 0% =, m²,m WE.0.9 / m² WE.9. / m² WE 9.. / m² WE..9 / m² WE 9.0. / m² Ansicht WE 9 WE 9 Maßstab :00 m m WE WE WE WE WE WE WE WE Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

26 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten a Wohnung 0 - Zimmer + Dachgarten ca., m² b a b Dachgarten, m²,0 m², m²,9 m², m², m², m² zu 0%=, m² zu %=,,9 m.0. / m² Ansicht WE 0 WE 0 Maßstab :00 m m s Bauvorhaben Scharnhorststraße, 0 Berlin Vorentwurf Inhalt Staffelgeschoss H Standard 0.00 Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche Bauherr

27 Treppe 90 Haus Haus Haus m m m SmartHoming GmbH Baugruppenprojekt S Haus,. Obergeschoss und Dachgarten Wohnung - Zimmer + Dachgarten ca. 0, m² Dachgarten, m²,0 m², m², m², m², m² zu 0% =, m²,0 zu % =,0 m²,9m.. / m² Ansicht WE WE Maßstab :00 m m Planungsstand Die ist zu 0% in die Wohnfläche

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