A m t s b l a t t. des Landkreises Ebersberg. Inhaltsverzeichnis

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1 A m t s b l a t t des Landkreises Ebersberg 1Nummer 16 Herausgeber: Landratsamt Ebersberg Eichthalstr. 5 Telefon: poststelle@lra-ebe.deuh Ebersberg Telefax: Internet: Uwww.lra-ebe.deU Inhaltsverzeichnis 51/42 Öffentliche Bekanntmachung gemäß Art. 66 Abs. 2 Bayerische Bauordnung (BayBO) Baugenehmigungsbescheid für das Bauvorhaben Erweiterung der bestehenden Biogasanlage, Bau eines Endlagers mit Tragluftdach und Installation eins BHKWs der Firma Anton Ametsbichler Energy auf dem Grundstück Flurnr. 535, 537 der Gemarkung Nettelkofen 52/42 Öffentliche Bekanntmachung gemäß Art. 66 Abs. 2 Bayerische Bauordnung (BayBO) Baugenehmigungsbescheid für das Bauvorhaben Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage der/s Firma Drösel Bau GmbH & Co. KG auf dem Grundstück Flurnr. 271 der Gemarkung Kirchseeon Das erscheint in der Regel vierzehntägig unter und ist in Papierform am Empfang des Landratsamtes erhältlich. Gerne informieren wir Sie bei Erscheinen eines neuen Amtsblattes per RSS-Feed. Hierzu klicken Sie bitte auf unserer Homepage unter Amtsblatt auf den Link RSS-Nachrichten abonnieren.

2 Seite 2 von 6 51/42 Öffentliche Bekanntmachung gemäß Art. 66 Abs. 2 Bayerische Bauordnung (BayBO) Das Landratsamt Ebersberg (Aktenzeichen: B ) erlässt für das Bauvorhaben Erweiterung der bestehenden Biogasanlage, Bau eines Endlagers mit Tragluftdach und Installation eins BHKWs der Firma Anton Ametsbichler Energy auf dem Grundstück Flurnr. 535, 537 der Gemarkung Nettelkofen folgenden Baugenehmigungsbescheid: I. Für das oben bezeichnete Bauvorhaben wird die Baugenehmigung entsprechend den mit Genehmigungsvermerk versehenen Bauvorlagen und den amtlichen Korrekturen erteilt. Das Vorhaben ist ein Gebäude der Gebäudeklasse 1. II. Eine Ausnahmegenehmigung nach 7 Abs. 2 VAwS wird erteilt für den Betrieb zweier einwandiger unterirdischer Behälter: 1. Güllegrube 1 / Endlager 3 (Bj. 1980) mit einem Volumen von 452 m³. 2. Endlager 1 mit einem Volumen von m³. III. Die Biogasanlage ist für die Erzeugung von Biogas mit einer Produktionskapazität von 1,1 Mio. Normkubikmetern je Jahr Rohgas ausgelegt. Die Produktionskapazität von Rohgas darf 1,2 Mio. Normkubikmeter je Jahr nicht überschreiten. In der Biogasanlage dürfen antragsgemäß die folgenden Stoffe eingesetzt werden: Maissilage Grassilage Ganzpflanzensilage Stroh Getreidekorn Feuchtmais Rindergülle Rinderfestmist Pferdemist Grundlage für die Beurteilung zum Zeitpunkt der Baugenehmigung waren die vom Bauherrn in Zuge der fachlichen Beteiligung angegebenen nachfolgenden Mengen an Einsatzstoffen von 6801 t pro Jahr: 2190 t/jahr Maissilage 1460 t/jahr Grassilage 730 t/jahr Ganzpflanzensilage 37 t/jahr Stroh 146 t/jahr Getreidekorn 146 t/jahr Feuchtmais 2000 t/jahr Rindergülle 37 t/jahr Rinderfestmist 55 t/jahr Pferdemist (Ziff. IV. bis V. nicht abgedruckt)

3 Seite 3 von 6 Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner Bekanntgabe Klage bei dem Bayerischen Verwaltungsgericht in München, Bayerstraße 30, München schriftlich oder zur Niederschrift des Urkundsbeamten der Geschäftsstelle dieses Gerichts erhoben werden. Die Klage muss den Kläger, den Beklagten (Freistaat Bayern) und den Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und soll einen bestimmten Antrag enthalten. Die zur Begründung dienenden Tatsachen und Beweismittel sollen angegeben, der angefochtene Bescheid soll in Urschrift oder in Abschrift beigefügt werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Abschriften für die übrigen Beteiligten beigefügt werden. Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: - Durch das Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Ausführung der Verwaltungsgerichtsordnung vom (GVBl S. 390) wurde das Widerspruchsverfahren im Bereich des Baurechts abgeschafft. Es besteht keine Möglichkeit, gegen diesen Bescheid Widerspruch einzulegen. - Die Klageerhebung in elektronischer Form (z.b. durch ) ist unzulässig. - Kraft Bundesrechts ist in Prozessverfahren vor den Verwaltungsgerichten seit grundsätzlich ein Gebührenvorschuss zu entrichten. Sonstige Hinweise: Die Akten des Baugenehmigungsverfahrens können von den Beteiligten nach Art. 29 BayVwVfG während der Geschäftszeiten im Landratsamt Ebersberg, Bauabteilung, eingesehen werden. Ebersberg, Anita Reinweber 52/42 ************************************************************************ Öffentliche Bekanntmachung gemäß Art. 66 Abs. 2 Bayerische Bauordnung (BayBO) Das Landratsamt Ebersberg (Aktenzeichen: B ) erlässt für das Bauvorhaben Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage der/s Firma Drösel Bau GmbH & Co. KG auf dem Grundstück Flurnr. 271 der Gemarkung Kirchseeon folgenden Baugenehmigungsbescheid: I. Für das oben bezeichnete Bauvorhaben wird die Baugenehmigung entsprechend den mit Genehmigungsvermerk versehenen Bauvorlagen und den amtlichen Korrekturen erteilt. Das Vorhaben ist ein Gebäude der Gebäudeklasse 4.

4 Seite 4 von 6 II. Von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Hutterer-Kraus-Haushofer werden nach 31 Abs. 2 BauGB Befreiungen folgenden Inhalts erteilt: II.1 von Ziffer A.14 (Fläche für Garagen / Gemeinschaftsgaragen im EG) für den Verzicht auf Garagennutzungen im EG. II.2 von Ziffer A.15 (Baugrenzen, Flächen für Tiefgaragen) für die Überschreitung der Baugrenze mit der geplanten Tiefgarage bis zu ca. 21,13 m in östlicher Richtung und bis zu ca. 18,83 m in südlicher Richtung (ca. 337 m²). II.3 von Ziffer A.25 (Beherbergungsbetriebe oder Appartementwohnungen) für die Nutzungsart der genehmigten Wohngebäude (Haus 8) als Mehrfamilienhaus mit den üblichen Wohnungsgrößen. II.4 von Ziffer A.32 (neu zu pflanzende großkronige Bäume; Baumarten, Pflanzgrößen und -standorte) für die Reduzierung der neu zu pflanzenden, großkronigen Bäume von 6 auf 3, sowie für die Lageänderungen der Bäume. II.5 von Ziffer A.33 (neu zu pflanzende kleinkronige Bäume; Baumarten, Pflanzgrößen und -standorte) für die Erhöhung der Anzahl kleinkroniger Bäume von 6 auf 7 Stück. II.6 von Ziffer B.2.1 (Maß der baulichen Nutzung, partiell zulässige Geschoßfläche) für die Überschreitung der zulässigen Geschoßfläche von Haus 8 um ca. 127 m² (zulässig 1300 m²) bzw. von Haus 5 mit Haus 7 um ca. 130 m². II.7 von Ziffer B.2.3 (Maß der baulichen Nutzung, Bauraumtiefe, Anbauzonen) für die Überschreitung der Längen der Balkonanbauten und des Laubengangs über 50% der Fassadenlänge in den jeweiligen Anbauzonen und für die Überschreitung der Traufhöhe des Laubengangs (Haus 8) um ca. 0,80 m. II.8 von Ziffer B.3 (Dachgestaltung; Dachneigung, Lage, Größe u. Form von Dachaufbauten) für die Reduzierung der Dachneigung des nördlichen Anbaus (Laubengangdach mit ca. 12,5, anstatt 30 ) und für die Ausführung in Verbundsicherheitsglas (statt Drahtglas) ohne Einhaltung des Mindesthöhenvorsprungs von 0,40 m; sowie für die Überschreitung der Längen der Dachaufbauten in Form von Zwerchhäusern und deren Abstände zu den Giebelenden. II.9 von Ziffer B.4.2 (Lage, Gestaltung von Abfallbehältern) für die vorgesehen Lage der Abfallbehälter außerhalb der festgesetzten Standorte bzw. nicht innerhalb der Gebäude und nicht mit diesen baulich verbunden (geplant: freistehend, in Gebäudenähe).

5 Seite 5 von 6 II.10 von Ziffer B.6.2 (Lärmschutz; Ausführung von Laubengängen und Durchfahrten) für die Orientierung einer Nebenzone des Schlafzimmers im Dachgeschoß (Maisonette) der Wohnung H8 2.OG 4 nach Norden zur B304, sowie für den nichtvollständig vor der Gebäudehauptfassade verlaufenden Laubengang die nicht labyrinthartige Durchfahrt (Haus 8). III. Von den Vorschriften des 2 Abs. 1, Abs. 3 und Abs. 5 GaStellV werden nach Art. 63 BayBO Abweichungen folgenden Inhalts zugelassen: III.1 Unterschreitung der lichten Durchfahrtsbreite der Zu-und Abfahrt der Tiefgarage (Großgarage, Bestand) um je ca. 12,5 cm. III.2 Unterschreitung der Gehwegbreite auf der Zu-und Abfahrt der Tiefgarage um ca. 1,5 cm. III.3 Überschreitung der Rampenneigung der Zu-und Abfahrt der Tiefgarage um bis zu ca. 4,7 %. IV. Von den Vorschriften des Art. 6 Abs. 2 BayBO wird nach Art. 63 BayBO eine Abweichung folgenden Inhalts zugelassen: Überschreitung der nördlichen Abstandsfläche zwischen Haus 7 bzw. Überlappung der Abstandsfläche mit dem Bestandgebäude Hausnummer 25; Verkürzung der Abstandsfläche des Neubaus auf eine Tiefe von ca. 2,28 m auf einer Länge von ca. 7,60 m. (Ziff. V. bis VI. nicht abgedruckt) Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner Bekanntgabe Klage bei dem Bayerischen Verwaltungsgericht in München, Bayerstraße 30, München schriftlich oder zur Niederschrift des Urkundsbeamten der Geschäftsstelle dieses Gerichts erhoben werden. Die Klage muss den Kläger, den Beklagten (Freistaat Bayern) und den Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und soll einen bestimmten Antrag enthalten. Die zur Begründung dienenden Tatsachen und Beweismittel sollen angegeben, der angefochtene Bescheid soll in Urschrift oder in Abschrift beigefügt werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Abschriften für die übrigen Beteiligten beigefügt werden. Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: - Durch das Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Ausführung der Verwaltungsgerichtsordnung vom (GVBl S. 390) wurde das Widerspruchsverfahren im Bereich des Baurechts abgeschafft. Es besteht keine Möglichkeit, gegen diesen Bescheid Widerspruch einzulegen. - Die Klageerhebung in elektronischer Form (z.b. durch ) ist unzulässig. - Kraft Bundesrechts ist in Prozessverfahren vor den Verwaltungsgerichten seit grundsätzlich ein Gebührenvorschuss zu entrichten.

6 Seite 6 von 6 Sonstige Hinweise: Die Akten des Baugenehmigungsverfahrens können von den Beteiligten nach Art. 29 BayVwVfG während der Geschäftszeiten im Landratsamt Ebersberg, Bauabteilung, eingesehen werden. Ebersberg, Josef Gietl