Leistungsbeschreibung DEFH Toscana Unterdorf, 8585 Zuben. Doppeleinfamilienhaus Toscana. 1 Aussenparkplatz
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- Karoline Thomas
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1 Leistungsbeschreibung DEFH Toscana Unterdorf, 8585 Zuben. DELUX Vertragsbedingungen Projekt: Doppeleinfamilienhaus Toscana Fläche 1 Hausteil: Wohnfläche netto: 145 m² Netto Gesamtfläche: m² Garage und Schopf netto: 24 m² 1 Aussenparkplatz Total netto Fläche: m² Nettofläche: reine Wohnfläche ohne Wände. Bruttofläche Hausteil: 235 m² Kubatur Haushälfte: Kubatur netto: 690 m³ Kubatur nach SIA: 780 m³ Kaufart: Hinweise: gemäss beiliegenden Plänen offeriert wie in Beschreibung 10 Jahre auf Tragwerk und Konstruktion Holzbau Bei den verputzten Wände können sich Haarrisse bilden, infolge Bewegungen des Holzbaues. Geometerkosten sind nicht inklusive. Holz ist ein natürlicher Baustoff. Farbabweichungen und Rissbildung sowie leichte Verformungen sind zu berücksichtigen. Die Bauherrschaft wurde darüber in Kenntnis gesetzt und ist damit einverstanden. Gerichtsstand: Wolfhalden, Schweiz Index Punkt I: Punkt II: Punkt III: Bausatz Haus Installationen Bodenplatte und Umgebung
2 Punkt I Bausatz Haus Wand-, Boden- und Dach-Aufbauten Aussenwände: Wandaufbau (innen nach aussen): - Kalkabrieb edelweiss 1.5 mm Körnung - 10 mm Fermacell - 40 mm Holzrost ausgedämmt - 27 mm Fichtenschalung massiv - TARGO VAP Dampfbremse (Sd. Wert 25m) mm TAGRO-Woodlight ausgedämmt mit Homatherm Holflex - TARGO WD Windpapier - 40 mm Unterlüftung - 26 mm Stülpschalung eingefärbt Total Wandstärke: mm Innenwände: Wandaufbau (innen nach aussen): - Kalkabrieb edelweiss 1.5 mm Körnung - 10 mm Fermacell mm Rost Ständer gedämmt - 10 mm Fermacell - Kalkabrieb edelweiss 1.5 mm Körnung Total Wandstärke: 150 mm Zwischenboden EG / OG: mm Fichten Duplex Balken sichtbar - 27 mm Fichten Schalung massiv mm Unterlagsboden Aufbau (Siehe Unterlagsboden) Dachaufbau Aufbau (innen nach aussen): - 13 mm Täfer naturbelassen - 40 mm Rost - TARGO Dampfbremse VAP SD 25m mm Sparren ausgedämmt mit Homatherm Holzfaser - 40 mm Holzfaser nut - kamm - TARGO Dachhaut TOP TX5 Plus - Aufbau siehe Dachdecker Total Stärke: 293 mm
3 Türen, Fenster und Treppe Garagentür: Weisses Metall Sektional Garagentor. Anzahl Türen: Siehe Grundrisse Innentüren: Röhrenspan Oviplan Moralt in: Buche oder Ahorn Anzahl Türen: Siehe Grundrisse. Fenster: Dimension Siehe Grundrisse Anzahl Siehe Grundrisse Fenster InVerde Kunststoff Glas: Dreifach-Verglasung U Wert 0.7 Drehkipp Balkontüren: Fenbau Fenster Kunststoff Glas: Dreifach-Verglasung U Wert 0.7 Treppen: Dimension Siehe Grundrisse Anzahl Siehe Grundrisse Massivholzausführung Ulmen geölt. Futterbretter geschlossen Wandverlängerung mit eingebauter indirekter Beleuchtung
4 Punkt II Installationen Heizung und Sanitär Heizung: Sonnenkollektoren: Verteilung: Aufbau: Heiztyp: Typ Luftwärmepumpe Elco inkl. Steuerung, und Boiler und Pufferspeicher. 10 m² Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung Bodenheizung, sämtliche Verteilung. Ab Bodenplatte Keller Komplett montiert mit Lieferung. Füllen, Spülen und Entlüften der Anlage inkl. betriebsbereiter Übergabe an die Bauherrschaft Leitungen für Sonnenkollektoren sind vorinstalliert Nach SIA Norm. Sanitär Apparate und Garnituren: Verteilung: Aufbau: weiss Standard. (Gemäss Musterhaus) Sämtliche Frisch- und Schmutz-Wasser Leitungen ab Bodenplatte Keller. Montage und Inbetriebnahme der Apparate. Ab Bodenplatte Keller Komplett montiert mit Lieferung. Anlage wird betriebsbereit an die Bauherrschaft übergeben. Nach SIA Norm. Elektroinstallation Installation: Swisscom: Komplette elektrische Verteilung ab Bodenplatte Keller. Anschluss aller Geräte. Hauptsicherungskasten und Sicherungskasten. Anlage wird betriebsbereit an die Bauherrschaft abgegeben Dosenverteilung: Siehe Elektro-Grundrisse Lichtanlagen sind im Preis nicht inbegriffen. Swisscom Leitungen verlegt. Kabel eingezogen. Komplette Installation ab Bodenplatte Keller. Dosen Verteilung: Siehe Elektro-Grundrisse Swisscom Anschlussgebühren sind im Preis nicht inbegriffen.
5 Kabelfernsehen: Rohre und Dosen verlegt. Verlegung ab Bodenplatte Keller. Dosen Verteilung: Siehe Elektro-Grundrisse In Zuben ist das Kabelfernsehen nicht vorhanden. Wir empfehlen, eine Satelliten Anlage zu installieren. Diese Anlage ist inbegriffen. Dach und Spengler Dacheindeckung: Spenglerarbeiten: Satteldach Braun / Rot Sämtliche Dachverkleidungen (Dunstrohre Sanitär usw.) Dachrinnen mit Fallrohren komplett. Balkontüren und Terrassentüren Alu Abdeckung. Küche Küchentyp 2. Modell mit Granitabdeckplatte Preisklasse 2 Musterhaus Typ (zur Besichtigung) Rollläden Komplette Elektroinstallation inbegriffen. Storenrollladen elektrisch bedient alle Fenster und Balkontüren Bodenverkleidung und Wandverkleidung Platten / Parkett Lieferant: Preisbasis 2 gemäss Liste. (bei Besichtigung) Schwedenofen Typ: Specksteinschwedenofen im Wohnraum. Typ 1 oder 2 Wahl zur Besichtigung.
6 Punkt III Keller und Umgebung Keller Aushub und Hinterfüllung: Kanalisation: Kelleraushub. Aushub abtransportiert auf Deponie. Bei Beendigung Kellerausbau, Hinterfüllung Terraintyp I (weicher und trockener Untergrund). Sämtliche Kanalisation bis Bodenplattenkante. Abdichtungen: Dämmung: Aussenwände: Innenwände: Der gesamte Keller wird im Aussenbereich mit einem Teeranstrich ausgestattet der gesamte Keller ist mir 80 mm EPS Dämmung gedämmt. Betonelemente Aussenwände. Wandansicht: Beton, grau. Dicke und Masse: siehe Grundrisse. Leichtbau oder Beton Dicke und Masse: siehe Grundrisse. Umgebung Planie: Einfahrt: Terrasse: Gartengestaltung: Planie der Parzelle und Erstellung eines Rasens Verbundsteine quadratisch Lärchenholz Terrasse Sichtschutzbepflanzung Thuia oder Zypresse. Mehrpreis gegenüber LUX: CHF: Für Ihr Vertrauen danken wir im Voraus und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit. Mit freundlichen Grüssen
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