Einmalige historische Event Location Restaurant + Bar + Gewölbekeller in Bad Hersfeld (Hessen) provisionsfrei vom Eigentümer

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1 Einmalige historische Event Location Restaurant + Bar + Gewölbekeller in Bad Hersfeld (Hessen) provisionsfrei vom Eigentümer weitere Bilder am Ende des Exposes! Objektdaten Nettomiete: Gesamtmiete /Teilflächen auf Anfrage Gastrofläche: insgesamt ca. 600,00 qm zzgl. Außenfläche Restaurant ca qm zzgl. Terrasse (ca. 160 qm) Bar/Cocktailbar ca. 190 qm Weinkeller / Restaurant Nr. 2 ca. 160 qm (auf Wunsch mit Terrasse) Objektanschrift Neumarkt Bad Hersfeld Deutschland Restaurant / Cafe / Weinkeller / Bar alles unter einem Dach! Es handelt sich um eine einmalige Event-Gastronomie Location mit insgesamt ca. 600 qm Fläche im Gewölbekellergeschoß (historische Ambiente) und in einem modernen 1

2 Anbau mit Sonnenterrasse. I. Modernes, helles Restaurant in historischem Ambiente: In der Mitte der Festpielstadt Bad Hersfeld befindet sich am südlichen Ende der Fußgängerzone - teils in einem historischen Gebäude mit alten Sandsteinmauern und alten Kaminen, teils in einem modernen Anbau mit großen Fensterfronten - ein großzügig geschnittenes Restaurant / Café mit Fußbodenheizung und angrenzendem Vortrags- bzw. Raucherraum mit einer Gesamtfläche von ca. 220 qm, auf Wunsch erweiterbar. Je nach Einrichtung stehen ca. 150 Sitzplätze innen zur Verfügung. Direkt vor dem modernen Anbau des Restaurants ist eine großzügige zur Südseite ausgerichtete Sonnenterrasse für Außengastronomie mit einer Fläche von ca. 170 qm vorhanden. Hier stehen ca. 120 weitere Sitzplätze zur Verfügung (Biergarten/Restaurant/Cafe). Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befindet vor dem Eingang zur Straßenseite (Neumarkt) eine kleinere weitere Außengastronomiefläche mit ca. 20 qm. Das Restaurant wurde lange Jahre als italienisches Restaurant und zuletzt mit deutscher Küche betrieben. Ein Lager für die Gastronomie ist ebenfalls vorhanden. Durch eine Verbindung zur Tiefgarage kann von dort aus direkt beliefert werden. Auf Wunsch stehen entsprechende Tiefgaragenparkplätze für die Gastronomie und zur Anlieferung zur Verfügung. Über eine Innentreppe können die Gäste die historischen Gewölbekeller im alten Gebäude erreichen. An das Restaurant grenzt die ehemalige Medusa Bar an. Von dort erreicht man weitere Gewölbekeller, den ehemaligen Fledermauskeller. Beide Keller haben eine unvergleichbares Ambiente und können beide auch einzeln und autark betrieben werden. Sie sind voll eingerichtet und können ggf. zusätzlich zum Restaurant/Cafe angemietet werden. Alle Bars / Flächen sind trockenen Fußes durch Gewölbegänge untereinander erreichbar. Je nach Auslastung, Personaleinsatz oder Eventgröße kann damit die Gastromiefläche vergrößert oder verkleinert werden. II. Cocktailbar in historischem Gewölbekeller Die ehemalige und komplett betriebsbereite "Medusa Bar" im Kellergewölbe mit vorhandener Theke und (Bar-) Bestuhlung hat mit Nebenräumen und eigener großzügiger Toilettenanlage eine Grundfläche von ca. 190 qm und eignet sich hervorragend als Cocktailbar. Derzeit ist eine Tanzfläche vorhanden, ein DJ Pult und Musikanlage, die ggf. übernommen werden können. Die Medusa Bar kann von der Nordseite des Gebäudes auch direkt erreicht werden und von der übrigen Gastronomie autark betrieben werden. Auch eine Nutzung als Weinkeller oder für Ritteressen o.ä. ist möglich. III. Weinkeller Fledermauskeller oder Restaurant Nr. 2 im Kellergewölbe Über einen Gewölbekellergang erreicht man den ehemaligen Fledermauskeller, einen Gewölbekeller mit 2 weiteren großen Gasträumen, einer voll ausgestatten Gastronomieküche und einer Fläche von insgesamt ca. 160 qm. Auch der "Fledermauskeller" ist über zwei getrennte Eingänge direkt von der Süd- und Nordseite des Gebäudes erreichbar und kann ebenfalls völlig autark (z.b. als Cocktailbar, Weinkeller oder als Restaurant für Ritteressen) betrieben werden. Der Fledermauskeller verfügt darüber 2

3 hinaus über eine Treppe zu den Außengastronomieflächen auf der Südseite des Gebäudes, so dass die Außenfläche als Weingarten / Biergarten /Sonnenterasse auch über die Küche des Fledermauskellers versorgt werden kann. Auch der ehemalige Fledermauskeller ist sofort betriebsbereit. Da die Gastronomiebereiche alle miteinander verbunden sind (aber auch getrennt werden können), entsteht eine einmalige Gastronomie-Eventlocation, die je nach Bedarf und Personaleinsatz durch Türen flexibel verkleinert und vergrößert werden kann. Alle Gastronomieflächen sind komplett eingerichtet, brauerreifrei und bezugsfertig. Ebenso sind beide Küchen komplett eingerichtet. In der ehemaligen Medusa-Bar steht ggf. eine weitere Küchenfläche zur Verfügung. Bier- und Zapfanlagen sind vorhanden, ebenfalls ein Kühlraum. Die Gastronomieflächen können insgesamt als Einheit oder einzeln vermietet werden. Jede Fläche verfügt über einzelne großzügige Toilettenanlagen. Auf Wunsch steht auch eine Pächterwohnung im Gebäude zur Verfügung. Einzelheiten und weitere Bilder finden Sie auch auf unserer Homepage unter Lagebeschreibung Lage (kleinräumig): Die Luisenresidenz befindet sich im südlichen Stadtkern von Bad Hersfeld am unteren Ende der Fußgängerzone und ist von zwei Seiten zugänglich (Neumarkt und Hainstraße). Lage (großräumig) Die nordhessische Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit rund Einwohnern liegt im Herzen Deutschlands verkehrsgünstig an den Autobahnen A 4, A 5 und A 7. Durch die zentrale Lage entwickelte sich die Region zu einem Schwerpunkt für Logistikunternehmen, aber auch zum Ziel zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie z.b. die bundesweit bekannten Bad Hersfelder Festspiele im unnachahmlichen Flair der Stiftsruine (als Wandbild in einem Raum des Restaurants nachgebildet) oder dem kürzlich fertig gestellten Schilde-Park mit der in Europa einmaligen Wissens- und Erlebniswelt wortreich. Link zum Exposé Bilder auf den folgenden Seiten 3

4 Innen Restaurant mit Terrasse Innenansicht Restaurant Bild 5 Innenansicht Restaurant 4

5 Eingangsbereich Nordseite Küche Restaurant oben Eingang Medusa Bar Küche im Kellergeschoss 5

6 Objektansicht Nordseite Impression Medusa bar Biergartenbereich (Winter) 6

7 Gewölbekeller Medusa bar unten Gewölbekeller Medusa bar Medusa bar, Bereich oben 7

8 Medusa bar, unten Bild 17 Medusa bar unten Fledermauskeller / Weinkeller 8

9 Theke Weinkeller Fledermauskeller Theke Weinkeller KG Grundriss 9

10 Restaurant EG Eigentümerin / Ansprechpartner Luisenresidenz Bad Hersfeld GmbH Herr Alexander Hassenpflug Neumarkt Bad Hersfeld Tel.: Mobil: 0175/ Fax info@luisenresidenz.com HRB 2500 Amtsgericht Bad Hersfeld USt-IdNr. DE Geschäftsführer: Ingeborg Hassenpflug Meine Notizen Besichtigungstermin: Notizen: 10