Wohnen. Novastar NOVA RUMBA. Individuell. Style. Fox SWING. Nova. Townhouse. Reihe. NovaStar. MarkTführer. Swing. Treibende Kraft. Bauherr.

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1 Bauherr System Rumba Baustein Treibende Kraft NovaStar Fox Familienwohnen Style Wohnen Jive Individuell SWING Fox Innovation RUMBA Swing Townhouse Reihe Reihenhäuser Novastar MarkTführer Konzept Jive Bauen Nova Reihenhaus NOVA Style Katalog 2017

2 Reihenweise bewährt weisenburger baut jährlich ca. 450 Reihenhäuser im gesamten südwestdeutschen Raum von Rheinland- Pfalz über Hessen und en-württemberg bis zur schweizer Grenze. Die sieben Haustypen ermöglichen durch Sonderwunschausstattung und zahlreiche Plus Elemente eine beeindruckende Vielfalt individuellen Wohnens. Im Rahmen der umfassenden 360-Grad-Betreuung sorgen wir von der Projektentwicklung, dem ersten Rundgang durchs Musterhaus, der Bemusterung der Ausstattung und der Betreuung der Eigentümergemeinschaft für alle Belange schlüsselfertigen Bauens. Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.v. German Sustainable Building Council FOX 500 JIVE 520 NOVA 520 Frankfurt Rheinstetten Weinheim 40 Reihenhäuser 22 Reihenhäuser Karlsruhe nova star 520 SWING 550 STYLE 520 Rastatt Leopoldsfeste 240 Reihenhäuser Rastatt Stuttgart Umkirch 85 Reihenhäuser Freiburg 360 Weil am Rhein 18 Reihenhäuser Rheinfelden-Herten 41 Reihenhäuser RUMBA 600 Rundumbetreuung PLUS ELEMENTE

3 fox 500 ReihenhAus I Katalog 2017 FOX 500 Allgemein: 4 Zimmer WEG Satteldach 4 Zimmer WEG Besonderheiten: Zielgruppen: Optional: Dusche Windfang Wohnfläche: ca. 109 m 2

4 ReihenhAus I Katalog 2017 fox m 1 m im Mittelhaus +5,71 +5,59 +2,99 +2,87 +0,24 +0,00 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Terrasse Terrasse Kind Kind /HWR /HWR Erdgeschoss 4,31 m 2 6,45 m 2 29,50 m 2 /HWR 3,46 m 2 Terrasse *0,25 2,50 m 2 Obergeschoss 6,88 m² 16,69 m² 3,27 m² Kind 12,41 m² Abstellraum 2,65 m² Dachgeschoss 0,65 m² 20,21 m² Wohnfläche ca. 109,00 m 2

5 JIVE 520 ReihenhAus I Katalog 2017 JIVE 520 Allgemein: 4 Zimmer Satteldach 4 Zimmer Besonderheiten: Tageslichtbad mit Dusche separater Abstellraum Zielgruppen: Optional: Windfang zweites Waschbecken separate Ankleide Wohnfläche: ca. 119 m 2

6 ReihenhAus I Katalog 2017 JIVE m 1 m +5,56 im Mittelhaus +5,44 +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Abstellraum Abstellraum Kind Kind geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 5,70 m² 7,92 m² 32,21 m² 1,71 m² 6,99 m² 20,40 m² 3,33 m² Kind 13,29 m² Abstellraum 2,83 m² 0,65 m² 24,37 m² Wohnfläche ca. 119,00 m 2

7 NOVA 520 ReihenhAus I Katalog 2017 NOVA 520 Allgemein: 4 Zimmer Pultdach 4 Zimmer Besonderheiten: Dachterrasse Zielgruppen: Optional: Dusche Duschbad im DG separate Ankleide separater Abstellraum Wohnfläche: ca. 124 m 2

8 ReihenhAus I Katalog 2017 NOVA m +5,56 +5,44 +5,66 1 m +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Terrasse Terrasse Kind Kind geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 6,08 m² 6,70 m² 30,01 m² 1,60 m² Terrasse *0,25 2,50 m 2 6,55 m² 18,20 m² 3,33 m² Kind 15,86 m² 0,65 m² 26,45 m² Dachterrasse *0,5 6,00 m² Wohnfläche ca. 124,00 m 2

9 NOVA STAR 520 Reihenhaus I Katalog 2017 NOVA STAR 520 Allgemein: 4 Zimmer Pultdach 4 Zimmer Besonderheiten: Dusche lichtdurchflutete Räume großzügiges Raumprogramm Dachterrasse separater Abstellraum Zielgruppen: Optional: Duschbad im DG zweites Waschbecken separate Ankleide Wohnfläche: ca. 132 m 2

10 ReihenhAus I Katalog 2017 NOVA STAR m +5,56 +5,44 +5,66 1 m +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-0,03-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Abstellraum Abstellraum Kind Kind geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 5,70 m² 7,92 m² 32,21 m² 1,71 m² Terrasse *0,25 2,50 m² 6,99 m² 20,40 m² 3,33 m² Kind 13,29 m² Abstellraum 2,83 m² 0,65 m² 28,61 m² Dachterrasse *0,5 6,37 m² Wohnfläche ca. 132,00 m 2

11 SWING 550 ReihenhAus I Katalog 2017 SWING 550 Allgemein: 5 Zimmer Satteldach 5 Zimmer Besonderheiten: Giebel mit großzügigen Fensterelemente großzügiges Raumprogramm zwei Kinderzimmer Zielgruppen: Optional: Duschbad im DG zweites Waschbecken separate Ankleide separater Abstellraum Wohnfläche: ca. 129 m 2

12 ReihenhAus I Katalog 2017 SWING m 1 m im Mittelhaus +5,56 +5,44 +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-0,03-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Kind 1 Kind 1 Kind 2 Kind 2 geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 6,14 m² 8,47 m² 34,03 m² 1,73 m² Terrasse *0,25 2,50 m² 7,33 m² 14,67 m² 3,42 m² Kind 1 10,22 m² Kind 2 13,71 m² 0,66 m² 25,85 m² Wohnfläche ca. 129,00 m 2

13 STYLE 520 ReihenhAus I Katalog 2017 STYLE 520 Allgemein: 4 Zimmer Flachdach 4 Zimmer Besonderheiten: Dusche lichtdurchflutete Räume großzügiges Raumprogramm Dachterrasse Zielgruppen: Optional: Duschbad im DG zweites Waschbecken Wohnfläche: ca. 123 m 2

14 ReihenhAus I Katalog 2017 STYLE ,56 +5,44 +5,66 +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-0,03-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Terrasse *0,25 Terrasse *0,25 Dachterasse Dachterasse Kind Kind geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 6,08 m² 6,70 m² 30,01 m² 1,60 m² Terrasse *0,25 2,50 m² 6,55 m² 18,20 m² 3,33 m² Kind 15,86 m² 0,65 m² 25,53 m² Dachterrasse *0,5 6,00 m² Wohnfläche ca. 123,00 m 2

15 RUMBA 600 ReihenhAus I Katalog 2017 RUMBA 600 Allgemein: 4 Zimmer Satteldach 4 Zimmer Besonderheiten: 1 ½ - geschossig Gauben Zielgruppen: Optional: Windfang Duschbad im DG zweites Waschbecken Wohnfläche: ca. 127 m 2

16 ReihenhAus I Katalog 2017 RUMBA m 1 m 2 m +5,56 +5,44 +2,84 +2,72 +0,12 +0,00-0,03-2,38-2,50 Ansicht Eingangsseite Ansicht Giebelseite Ansicht Gartenseite Querschnitt Terrasse *0,25 Terrasse *0,25 Kind 1 Kind 2 Kind 2 Kind 1 geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 8,41 m² 8,21 m² 35,91 m² 2,03 m² Terrasse *0,25 2,50 m² 7,47 m² 17,87 m² 3,91 m² Kind 1 12,22 m² Kind 2 9,81 m² 1,16 m² 18,00 m² Wohnfläche ca. 127,00 m 2

17 DAS INDOOR- MUSTERHAUS Das begehbare Eigenheim. Für alle Bauherren haben wir im Karlsruher Bemusterungswelt BAUSTEIN ein Reihenhaus eingerichtet und direkt in den Prozess der Bemusterung integriert. Der Grundriss entspricht dem aktuellen weisenburger Standard und kann auf Wunsch variiert werden. Über Simulationen und digitale Ansichten hinaus können Interessenten nun an einem zentralen Ort die Ausstattung im 200 qm großen Showroom individuell zusammenstellen und sofort ihr Wunschhaus in echt erleben. Der Parcours Das neue Daheim zum Anfassen. Ein Team aus 20 spezialisierten Mitarbeitern begleitet Kunden durch die Stationen eines Muster-Parcours und berät bei der Innengestaltung zu Materialien, Oberflächen und Ausführungen. Gestaltungselemente wie Parkett, Laminat und Fliesen sind hier in ihrem Flächenverhalten und ihrer Haptik live zu erleben. Die Laufwege führen durch ein maßstabsgetreues sowie ein Fliesenzimmer und bieten eine Vielfalt an Sanitärausstattung, Treppen sowie Haus- und Innentüren. Der BAUSTEIN Das künftige Zuhause vorab erleben. weisenburger bietet seinen Reihenhauskunden ein Erlebnis besonderer Art. Mit allen Sinnen kann das neue Heim bereits Monate vor Baubeginn erlebt werden. Die Bemusterungswelt in der Karlsruher Wattstraße zeigt in einem großzügigen Showroom eine umfangreiche Auswahl zur Ausstattung des neuen Zuhauses. Für Bauherren bietet das Bemusterungswelt eine willkommene Orientierungshilfe und gibt wertvolle Planungssicherheit bei der Entscheidung für den Bau eines Eigenheims. Die künftige Besitzer gewinnen bereits im Vorfeld einen nachhaltigen Eindruck, wie ihr neues Zuhause später einmal aussehen wird. Der Bemusterungstermin stellt eine wesentliche Etappe auf dem Weg zum neuen Eigenheim dar. Jährlich kommen mehr als Bauherren ins Bemusterungswelt, um sich von einem der 20 Architekten und Ingenieure kostenlos beraten zu lassen. DIE BEMUSTERUNGSWELT BAUSTEIN ca. 800 m² Fläche 13 Büros 8 Besprechungsräume ca. 200 m² Showroom ca. 30 Arbeitsplätze 10 Mitarbeiter Beratung und Bemusterung 4 Mitarbeiter Technische Kundenberatung 8 Mitarbeiter Service Wattstraße 15, Karlsruhe DER KONFIGURATOR Gestalten mit System. Außergewöhnlich ist der eigens entwickelte Konfigurator samt Live-Ticker, mit dem die künftigen Hausbesitzer ihr Eigenheim nach eigenen Wünschen ausstatten und dabei stets ihr Budget im Blick behalten. Mithilfe des Sonderwunsch-Konfigurators wird die Innenraumgestaltung am Monitor sukzessive komplettiert. Computergestützt führen die weisenburger Innenarchitekten durch einen strukturierten Leitfaden. Hausmodelle, Grundrisse und Optiken werden aus dem Systemkatalog ausgewählt, die passende Innenausstattung für Bäder, Wohnräume und Küchen ausgewählt und im Anschluss bedarfsorientiert vollendet.

18 DAS 360-GRAD-KONZEPT Rundumbetreuung von A bis Z. Als Full-Service-Dienstleister planen und bauen wir Ihre Immobilie von der ersten Standortanalyse bis zur individuellen Innenausstattung. Sie profitieren von unserem Know-how aus sechs Jahrzehnten Hausbau und vertrauen auf starke Projektpartner, die Ihnen bei jedem Schritt zur Seite stehen. So entstehen aus Ihren Ideen Häuser so schaffen Sie für Ihre Kunden ein neues Zuhause. 1 die Standortanalyse Wir ermitteln Erfolg und Chancen. 6 DIE HERSTELLUNG Wir bauen mit Begeisterung. 2 Die Zielsetzung Wir bieten exakte Lösungen für Ihre Vorstellungen Die Vertriebspartner 3 DIE AUSARBEITUNG Wir garantieren optimale Vertriebsunterstützung. Wir schaffen perfekte Grundlagen für Ihr Produkt. 4 DIE VERTRAGSFORMEN Wir regeln sämtliche Rahmenbedingungen.

19 Weil uns Individualität am Herzen liegt. Wir halten unser Versprechen: weisenburger baut in der Reihe aber nicht von der Stange. Individuelle Plus Elemente verleihen den Immobilien einen persönlichen Charakter. Fassadenelemente heben verschiedene Gebäudeteile, beispielsweise durch Holzpaneelen, besonders hervor, Gauben anstelle von Dachfenstern eröffnen neue Perspektiven. Und wer von der Garage direkt ins Haus gelangen möchte, ist mit der Umgestaltung des Eigenheims zum Garagenhaus hervorragend beraten. graue fenster I aussenausstattung fassadenelement I aussenausstattung gaube I aussenausstattung dachdeckung I aussenausstattung vordach beton I aussenausstattung

20 plus elemente überblick VORDACH BETON/Glas Dachdeckung Gauben COLORGLAS TRENNELEMENTE Carport/garage FAssadeNELEMENT FARBGESTALTUNG graue Fenster

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