Kämpfelbach Bilfingen 'Wohnen im Kirchgrund'

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3 Objekt Nr.: WH05091/W Objektbeschreibung: Kämpfelbach Bilfingen 'Wohnen im Kirchgrund' Naturnahe Ortsrandlage und dennoch nur wenige Gehminuten von der Stadtbahn entfernt, so könnte man die Vorzüge des neu geschaffenen Wohngebietes in Bilfingen wohl beschreiben. Ideale Voraussetzungen also für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum vor allem für junge Familien. Im süd-westlichen Bereich dieses Gebietes entstehen in solider 2- geschossiger Massivbauweise vier Doppelhaushälften und elf Reiheneigenheime. Je nach Haustyp verfügen diese über ein Satteldach und ca. 113 m² Wohnfläche oder über ein Pultdach mit einer schönen Dachterrasse mit ca. 112 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist in allen Fällen der großzügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und das geräumige Dachstudio.

4 Ihr Ansprechpartner: Armin Schmid Telefon: (07232) Kaufpreise: REH 1: Grdst. ca. 188 m² ,-- RMH 2: Grdst. ca. 102 m² ,-- RMH 3: Grdst. ca. 102 m² ,-- RMH 4: Grdst. ca. 102 m² ,-- REH 5: Grdst. ca. 154 m² ,-- - Nr. 1-5 mit Pultdach ohne Keller - REH 6: Grdst. ca. 183 m² ,-- RMH 7: Grdst. ca. 121 m² ,-- REH 8: Grdst. ca. 183 m² ,-- DHH 9: Grdst. ca. 183 m² ,-- DHH 10: Grdst. ca. 173 m² ,-- REH 11: Grdst. ca. 166 m² ,-- RMH 12: Grdst. ca. 114 m² ,-- REH 13: Grdst. ca. 171 m² ,-- DHH 14: Grdst. ca. 169 m² ,-- DHH 15: Grdst. ca. 218 m² ,-- - Nr. 6-8 und mit Satteldach und Keller - Nr mit Satteldach ohne Keller Das Projekt ist nach 33 BauGB zulässig. Kleine Änderungen vorbehalten. Käuferprovision: Keine Käuferprovision /sd Stand:

5 Objekt Nr.: WH05092/W Objektbeschreibung: Kämpfelbach Bilfingen 'Wohnen im Kirchgrund' Skizze: Naturnahe Ortsrandlage und dennoch nur wenige Gehminuten von der Stadtbahn entfernt, so könnte man die Vorzüge des neu geschaffenen Wohngebietes in Bilfingen wohl beschreiben. Ideale Voraussetzungen also für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum vor allem für junge Familien. Im östlichen Bereich dieses Gebietes entstehen in solider 1 1/2 geschossiger Massivbauweise vier freistehende Einfamilienhäuser mit Gaube. Diese verfügen über ca. 100 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die Grundstücke sind über 400 Quadratmeter groß.

6 Baubeginn: Frühjahr 2006 Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Ihr Ansprechpartner: Armin Schmid Telefon: (07232) Kaufpreise: Haus 1 Grdst. ca. 416 m² ,-- Haus 2 Grdst. ca. 419 m² ,-- Haus 3 Grdst. ca. 420 m² ,-- Haus 4 Grdst. ca. 428 m² ,-- Das Projekt ist nach 33 BauGB zulässig. Kleine Änderungen vorbehalten. Käuferprovision: Keine Käuferprovision /sd Stand:

7 Objekt Nr.: WH05071/W Objektbeschreibung: Kämpfelbach Bilfingen 'Wohnen im Kirchgrund' Skizze Naturnahe Ortsrandlage und dennoch nur wenige Gehminuten von der Stadtbahn entfernt, so könnte man die Vorzüge des neu geschaffenen Wohngebietes in Bilfingen wohl beschreiben. Ideale Voraussetzungen also für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum vor allem für junge Familien. Im nördlichen Bereich dieses Gebietes entstehen in solider 2- geschossiger Massivbauweise acht Doppelhaushälften mit Satteldach. Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, das fünfte Zimmer im Untergeschoß mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und das Dachstudio als sechstes Zimmer. Die Häuser sind nach WEG geteilt, zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz. Auf Wunsch erhalten Sie einen Sonderwunsch-Katalog.

8 Ausstattung: Die Doppelhaushälften: Als Baustoffe kommen neben Stein auf Stein gemauertem Kalksandsteinmauerwerk und Betonbauteilen im Dachgeschoß Holzkonstruktionen zur Ausführung. So entsteht für Sie ein modernes und dauerhaft wertstabiles Haus, welches selbstverständlich nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2002 gebaut wird. Austattungsmerkmale: Satteldach mit ca. 35 Dachneigung mit zimmermannsmäßig abgebundenem Dachstuhl, Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Wärmedämmverbundsystem, weißen isolierverglasten Kunststoffenstern, Innentüren in Holz Buchedekor, Sanitärausstattung in weiß, Wandfliesen in der Preisgruppe Fa. Steuler, Typ Lulu, Bodenfliesen 20 x 20 cm Fa. IGA, Typ Canakale, Fliesen - und Textilbelägen, Wände und Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Baubeschreibung. Baubeginn: Frühjahr 2006 Besichtigung: Nach vorheriger Absprache. Ihr Ansprechpartner: Armin Schmid Telefon: (07232) Kaufpreise: DHH 1: Grdst. ca. 201 m² ,-- DHH 2: Grdst. ca. 181 m² ,-- DHH 3: Grdst. ca. 177 m² ,-- DHH 4: Grdst. ca. 178 m² ,-- DHH 5: Grdst. ca. 180 m² ,-- DHH 6: Grdst. ca. 181 m² ,-- DHH 7: Grdst. ca. 184 m² ,-- DHH 8: Grdst. ca. 186 m² ,-- Das Projekt ist nach 33 BauGB zulässig. Kleine Änderungen vorbehalten. Käuferprovision: Keine Käuferprovision /sd Stand: