Willkommen zu Hause! Friolzheim Wiesenweg 1-13 Doppelhaushälften17 und 18 Reihenhaus Nr. 1

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1 Willkommen zu Hause! Friolzheim Wiesenweg 1-13 Doppelhaushälften17 und 18 Reihenhaus Nr. 1 Unverbindliche Illustration

2 Friolzheim 2 Mainz Wiesbaden Lagebeschreibung: Friolzheim liegt in der Region Nordschwarzwald am östlichen Rand des Enzkreises, und gehört somit zur Metropolregion Stuttgart. Inmitten der Landschaft des Heckengäu ist Friolzheim verkehrsgünstig direkt an der Bundesautobahn A8 gelegen (1,5 km zur Ausfahrt Heimsheim). Die Städte Pforzheim in der Region Nordschwarzwald sowie Leonberg in der Region Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Öffentlichen Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Das Porsche Entwicklungszentrum und der Bosch Forschungscampus sind in weniger als 10min. mit dem Pkw zu erreichen. Friolzheim bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Grundschule, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Kirchen alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ansässigen Vereine sorgen für ausreichende Sport- und Freizeitaktivitäten und Interessensgemeinschaften. Worms

3 Preisblatt Friolzheim Wiesenweg 1-13 Haus Grundstück Wohn-/Nutzfläche Gesamtpreis REH m² ca.116 m² DHH m² ca. 87 m²/ca.26 m² DHH m² ca. 87 m²/ca.26 m² Inklusive 2 Stellplätze! Mit Carport Option als Sonderwunsch Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten in Höhe von ca noch dazukommen.

4 Wiesenweg 1-13, Friolzheim Projektdetails Schlüsselfertig Massive Bauweise nach EnEV 2016 Energiesparendes zukunftsweisendes Wohnen Inkl. 2 Stellplätze Inkl. effiziente Wärmeversorgung durch BHKW Inkl. 3-fach Verglasung Inkl. Sämtlicher Maler und Tapezierarbeiten Inkl. Sämtlicher Sanitärgegenstände Inkl. Bodenebene Dusche Inkl. Parkettboden im Wohn- / Essbereich Inkl. Laminat in allen Kinder- / Schlafzimmern u. Dachgeschoss Inkl. Fliesenarbeiten im Format 30 x 60 cm Inkl. Terrasse und Zugangswege Inkl. elektr. Rollläden Realgeteilte Grundstücke Provisionsfrei mit Festpreisgarantie Unverbindl. Illustration

5 Reserviert Reserviert Reserviert Reserviert Wiesenweg 1-13, Friolzheim

6 Gesamtplan Grundrisse Erdgeschoss Haus 1-12

8 Kellergeschoss Haus 17 Kellergeschoss Haus 18

9 Erdgeschoss Haus 1 Erdgeschoss Haus 17 Erdgeschoss Haus 18

10 Obergeschoss Haus 1 Obergeschoss Haus 17 Obergeschoss Haus 18

11 Dachgeschoss Haus 1 Dachgeschoss Haus 17 Dachgeschoss Haus 18

12 Eingang Haus 1 Eingang Haus 17 Eingang Haus 18

13 Garten Haus 1 Garten Haus 17 Garten Haus 18

14 Ansicht Giebel Haus 1 Ansicht Giebel Haus 17 Ansicht Giebel Haus 18

15 Ansicht Schnittdarstellung Haus 1 Ansicht Schnittdarstellung Haus 17 Ansicht Schnittdarstellung Haus 18

16 Ansicht Nord Haus 1-18

17 Ansicht Süd Haus 1-18

18 Ansicht Giebel Gesamt

20 Willkommen zu Hause! Friolzheim Wiesenweg 1-13 Doppelhaushälften 14 und 16 Reihenhäuser Unverbindl. Illustration

22 Preisblatt Friolzheim Wiesenweg 1-13 Haus Grundstück Wohn-/Nutzfläche Gesamtpreis RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² REH m² ca.121 m²/ca.36 m² RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² REH m² ca.121 m²/ca.36 m² RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² ( ) Reserviert REH m² ca.121 m²/ca.36 m² DHH m² ca.121 m²/ca.36 m² DHH m² ca.121 m²/ca.36 m² ( ) Reserviert Inklusive 2 Stellplätze! Mit Carport Option als Sonderwunsch Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten in Höhe von ca noch dazukommen.

27 Kellergeschoss Haus 4, 8, 12, 14, 16 Kellergeschoss Haus 2, 6, 10

28 Erdgeschoss Haus 4,8,12,14,16 Erdgeschoss Haus 2,6,10

29 Obergeschoss Haus 4,8,12,14,16 Obergeschoss Haus 2,6,10

30 Dachgeschoss Haus 4,8,12,14,16 Dachgeschoss Haus 2,6,10

31 Eingang 4,8,12,14,16 Eingang Haus 2,6,10

32 Ansicht Garten 4,8,12,14,16 Ansicht Garten Haus 2,6,10

33 Ansicht Giebel 4,8,12,14,16

34 Schnitt 4,8,12,14,16 Schnitt Haus 2,6,10

39 Willkommen zu Hause! Friolzheim Wiesenweg 1-13 Doppelhaushälften 13 und 15 Reihenhäuser Nr Unverbindl. Illustration

41 Preisblatt Friolzheim Wiesenweg 1-13 Haus Grundstück Wohn-/Nutzfläche Gesamtpreis RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² REH m² ca.121 m²/ca.36 m² RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² ( ) Reserviert REH m² ca.121 m²/ca.36 m² RMH m² ca.121 m²/ca.37 m² ( ) Reserviert DHH m² ca.121 m²/ca.36 m² DHH m² ca.121 m²/ca.36 m² Inklusive 2 Stellplätze! Mit Carport Option als Sonderwunsch Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten in Höhe von ca noch dazukommen.

46 Kellergeschoss Reiheneckhaus 5, 9, 13, 15 Kellergeschoss Reihenmittelhaus 3, 7, 11

47 Erdgeschoss Reiheneckhaus 5,9,13,15 Erdgeschoss Reihenmittelhaus 3, 7, 11

48 Obergeschoss Reiheneckhaus 5,9,13,15 Obergeschoss Reihenmittelhaus 3, 7, 11

49 Dachgeschoss Reiheneckhaus 5,9,13,15 Dachgeschoss Reihenmittelhaus 3, 7, 11

50 Eingang Reiheneckhaus 5,9,13,15 Eingang Mittelhaus 3, 7, 11

51 Garten Reiheneckhaus 5,9,13,15 Garten Reihenmittelhaus 3, 7, 11

52 Ansicht Giebel 5,9,13,15

53 Ansicht Schnittdarstellung 5,9,13,15 Ansicht Schnittdarstellung 3,7,11

58 BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS! WILHELMSTRASSE 19/ VAIHINGEN/ENZ Unser Musterhaus vermittelt Ihnen eindrucksvoll, wie unsere schlüsselfertige Bauweise aussieht. Übrigens, Schlüsselfertig" bedeutet bei uns komplett mit sämtlichen Sanitär,- Fließen,- sowie Wand- und Bodenbelagsarbeiten und inklusive komplett ausgebauten Dachgeschoß. Nur einziehen müssen Sie noch selber. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich überraschen!

59 Die Firma Die Grund-Immobilien-Bau GmbH mit Sitz in Stuttgart ist ein Projektentwickler / Bauträger mit Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäuser und regionalem Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet, Rheinland-Pfalz, Hessen, Baden-Württemberg und Bayern. Mit eigener Bau- und Planungsfirma in Ettlingen und internen Verkaufsund Projektentwicklungsteams in Stuttgart (Firmensitz) und Frankfurt (Niederlassung), werden durchschnittlich bis zu 200 Einheiten im Jahr realisiert. Seit über 14 Jahren entwickelt die GI-Bau werthaltige Immobilien an zukunftsträchtigen Standorten mit dem Ziel, zeitgemäßes Wohnen und Leben zu ermöglichen. Ihre Ansprechpartner: Herr Deniz Murat T murat@grund-immobilien-bau.de Herr Andreas Holzwarth T holzwarth@grund-immobilien-bau.de Büro Stuttgart Kernerstraße Stuttgart T F Geschäftsführer: Herr Göksel Zorlu grund-immobilien-bau gmbh Kernerstraße Stuttgart Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart Handelsregisternummer: HRB Homepage: