Rinkerode - Hier lebe ich gerne.

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1 LBS Gebietsleitung Münster-Hiltrup Rinkerode - Hier lebe ich gerne Drensteinfurt-Rinkerode, Wohnung, Baujahr 2015 Ihr Ansprechpartner Herr Ali Köylü Telefon: / Telefax: / Anbieter LBS Gebietsleitung Marktallee Münster SIP-ID: S A421 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 62,30 m² Zimmer 2 Käuferprovision¹ 4,76 % Wohnungstyp Heizungsart Befeuerungsart Balkon Garage/Stellplatz Aufzug Etage Zentralheizung, Fußbodenheizung Gas, Solar 1 inkl. MwSt. 1 von 6 LBS Gebietsleitung Ali Köylü

2 Objektbeschreibung Diese Projektentwicklung besteht aus 2 Häusern mit je 6 Eigentumswohnungen, eingebettet in einem gewachsenem Wohngebiet. Die beiden Wohngebäude bilden einen Hofcharakter mit Stellplätzen und Fahrradeinstellmöglichkeiten. Die Gebäude werden von einem münsteraner Traditionsunternehmen erstellt. Fußläufig in 5 Minuten zum Bahnhof mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Münster. Die A1 nach Norden oder Süden erreichen Sie über die Anschlussstellen in Ascheberg und Münster-Hiltrup. Bei diesem Angebot steht Lebensqualität an erster Stelle. Die Wohnungen werden Ihrem persönlichen Wohnstil angepasst. Ganz gleich, für welche Größe und Lage Sie sich entscheiden, wir haben bestimmt ein Angebot, das Ihren Vorstellungen entspricht. Ausstattung Rollläden elektrisch - Aufzug und separater Kellerraum - Eigener Gartenanteil zur Sondernutzung im Erdgeschoss - Balkone oder Loggien in Ober- bzw. Dachgeschoss - Wohnbereiche mit Echtholzparkettboden - Modernes Bad mit geräumiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, hochwertige Sanitärausstattung - Änderungen sind dem Bautenstand entsprechend möglich Sonstiges Ihre Lebensphasen stellen Sie vor neue Herausforderungen? Kein Problem - nutzen Sie unsere Beratung! Sie wollen noch zunächst in Ihrem Eigenheim wohnen bleiben und erst in 3-5 Jahren hier einziehen? Wir kümmern uns darum! Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie uns und nicht dem Zufall. Gewinnen Sie Sicherheit über den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie. Unsere MarktpreisEinschätzung gibt Ihnen bei einem anstehenden Verkauf eine gute Basis für die aktuelle Preisgestaltung Ihrer Immobilie. Mit uns finden Sie garantiert den "richtigen" Käufer - schnell und unkompliziert. Wir prüfen für Sie, welche Fördermittel des Landes NRW oder der KfW-Bankengruppe für Sie in Frage kommen. Hier lässt sich richtig viel Geld sparen. Setzen Sie bei Ihrer Finanzierung auf die Kombination aus staatlicher Riester-Förderung und zinssicherem Bausparen. Diese Vorteilhaftigkeit hat die Stiftung Warentest bereits wiederholt bestätigt und den Riester-Kombikredit der LBS mehrfach ausgezeichnet. Sichern auch Sie sich diese Vorteile. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/ , info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland 2 von 6 LBS Gebietsleitung Ali Köylü

3 Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Lage Rinkerode liegt etwa 12 km südlich von Münster. Nachbarorte sind Hiltrup, Albersloh, Drensteinfurt, Ascheberg, Davensberg sowie Amelsbüren. In Nord-Süd-Richtung wird Rinkerode von der Bahnstrecke Münster-Hamm mit Bedienung des Bahnhofs Rinkerode durch Nahverkehrszüge im Halbstundentakt und der nahezu parallel laufenden Bundesstraße 54 durchkreuzt. Westlich des Ortes liegt das große Waldgebiet der Davert und nördlich die Hohe Ward. Rund 1,5 km östlich des Ortskerns fließt die Werse in nördlicher Richtung nach Albersloh. Ausstattung & Details Wohnungstyp Etage Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Befeuerungsart Gas, Solar Balkon Garage/Stellplatz Aufzug Parkett Dusche-Bad Keller Baujahr 2015 Objektzustand projektiert Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. 3 von 6 LBS Gebietsleitung Ali Köylü

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6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Firmenname LBS Gebietsleitung Münster-Hiltrup Firmenanschrift Marktallee 60, D Münster Telefon Vertretung Gebietsleiter Herr Oliver Wecker Umsatzsteuer-Id 304/5216/0817 Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 6 von 6 LBS Gebietsleitung Ali Köylü