Angebot für das Bauquartier WA 10 Süd Messestadt Riem, 4. Bauabschnitt Wohnen

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1 Anlage 11 Wohnen in München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau PLAN-HA-III-11 Angebot für das Bauquartier WA 10 Süd Messestadt Riem, 4. Bauabschnitt Wohnen Angebot der Baugenossenschaft (bzw. der Bietergemeinschaft aus nachfolgenden Baugenossenschaften) (Name/n der e.g. ) zur Grundstücksveräußerung der Landeshauptstadt München Flst. Nrn / 362 und 1408 / 363 Gemarkung Trudering, Flughafen-Riem-Straße genannt Bauquartier WA 10 Süd, Messestadt Riem, 4. Bauabschnitt Wohnen (Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1728m) (Bitte ausfüllen und unterzeichnen, da Bestandteil der Angebotsunterlagen) Ende der Angebotsfrist:

2 Seite 2 von 6 1 Baugenossenschaft Name der eingetragenen Baugenossenschaft: 1.1 Bevollmächtigte/er Vertreter/in der Baugenossenschaft, die/der die Baugenossenschaft gegenüber der Landeshauptstadt München rechtsverbindlich vertritt: Name: Anschrift: Telefon: Fax: Eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Nr. 2 Bildung einer Bietergemeinschaft mit einer weiteren eingetragenen Baugenossenschaft Ja Nein 2.1 Name der eingetragenen Baugenossenschaft: 2.2 Bevollmächtigte/er Vertreter/in der Baugenossenschaft, die/der die Baugenossenschaft gegenüber der Landeshauptstadt München rechtsverbindlich vertritt: Name: Anschrift: Telefon: Fax: Eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Nr.

3 Seite 3 von 6 3 Objekt 3.1 Bauquartier WA 10 Süd 3.2 mit einer Gesamtgeschossfläche von m², davon 50 % München Modell-Genossenschaften (ca m² GF) und 50 % Konzeptioneller Mietwohnungsbau (ca m² GF). 4 Kaufpreisgebot Wir sind bereit den festen Verkehrswert für die Grundstücke zu bezahlen. Dieser beträgt derzeit für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau 1.190,- je m² GF. Der stadtweit einheitliche Preis für das München Modell-Genossenschaften beträgt 600,- m² GF. Der vorläufige Kaufpreis für die Grundstücke liegt bei ,- Ja Uns ist bekannt, dass der Verkehrswert für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau vor Abschluss des Kaufvertrags nochmals überprüft werden kann. Der Verkauf erfolgt dann zu dem aktualisierten Wert. Ja 5 Wir verpflichten uns mit Erwerb der Grundstücke, 5.1 die Gebäude an das geothermisch gespeiste Fernwärmenetz der Stadtwerke München GmbH anzuschließen und keine anderen, auch regenerativen Energien, zur Wärmeversorgung zu verwenden. Ja 5.2 die Vorgaben der Leitlinien zur Gestaltung für den 4. Bauabschnitt Wohnen und des Freiflächenrahmenplans für den 4. Bauabschnitt Wohnen zu berücksichtigen. Ja 5.3 die Vorgaben des Ökologischen Kriterienkatalogs einzuhalten. Ja 5.4 Genossenschaftswohnungen im Konzeptionellen Mietwohnungsbau und im München Modell-Genossenschaften mit jeweils ca. 50 % der Geschossfläche zu errichten. Ja

4 Seite 4 von die Förderbestimmungen des München Modell-Genossenschaften einzuhalten einschließlich der Einhaltung der zum Zeitpunkt des Abschlusses der Nutzungsverträge gültigen Voraussetzungen für die Vergabe von Wohnraum an wohnungssuchende Haushalte im München Modell und der Beachtung der Ziffern 8 und 22 der WFB Ja 5.6 die Bindungen und Festlegungen für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau gemäß Ziffer 14 im Entwurf des Kaufvertrags (Anlage 6 zum Exposé) einzuhalten. Ja 5.7 bei Weiterveräußerung sämtliche im Kaufvertrag mit der Landeshauptstadt München eingegangenen Verpflichtungen an den künftigen Erwerber weiterzugeben. Ja 5.8 mit den Eigentümern der benachbarten Grundstücke Flst. Nrn. 1408/316 und 1408/361 gegenseitige Nutzungs- und Durchgangsrechte hinsichtlich gemeinsamer Tiefgarage, Müllabstellplätze, Fahrradabstellplätze und barrierefreier Durchwegung der Freiflächen zu vereinbaren und diese per Grunddienstbarkeiten zu sichern. Ja 6 Über die in Ziffer 5 genannten Verpflichtungen hinaus, bieten wir verbindlich an, (Nur Zutreffendes ankreuzen) 6.1 die Wohnungen im Konzeptionellen Mietwohnungsbau zu 50 % oder zu 75 % oder zu 100 % nach den technischen Anforderungen der Ziffern 8 und 22.1 bis 22.3 der Wohnraumförderungsbestimmungen - WFB 2012 zu bauen und zu belegen. 6.2 die Wohngebäude nach dem Standard eines KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) oder KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) zu errichten.

5 Seite 5 von dass der nachweisliche Anteil von Baustoffen aus nachwachsenden Rohstoffen im Bereich der Baukonstruktion höher als 15 % des Kostenvolumens der Kosten des Bauwerks - ohne die Kosten der Garage - (Kostengruppe 300 Kosten im Bauwesen, Teil 1 nach DIN 276) sein wird. Ja 6.4 ein Mobilitätskonzept umzusetzen, das folgende Module und Maßnahmen (gemäß Kapitel 13.4 des Exposés) beinhaltet: Modul 1 Motorisierter Individualverkehr Modul 2 Fahrrad- und öffentlicher Nahverkehr Modul 3 Umsetzung weitergehender Maßnahmen zur Mobilität mit folgenden Maßnahmen: a) und b) (bitte zwei Maßnahmen aus Modul 3 (Exposé Seite 14) benennen.) Ein kurzes, begründetes Konzept zur geplanten Umsetzung der o.g. Maßnahmen liegt dem Angebot als Anlage bei. 6.5 eine Nichtwohnnutzung in Teilbereichen des Erdgeschosses des 4geschossigen Gebäudes umzusetzen. Eine Konzeptskizze zu Art und Umfang der Nichtwohnnutzung (mit allen im Exposé Kapitel genannten Punkten) liegt diesem Angebot als Anlage bei. Ja 6.6 gemeinschaftsfördernde (bauliche) Maßnahmen folgender Art in unserem Vorhaben zu erstellen und für mindestens 10 Jahre ab Bezug der Wohnungen zu betreiben und zu unterhalten. Eine kurze Beschreibung der geplanten Räumlichkeiten bzw. Flächen (mit Angaben zu Größe, Lage, geplante Nutzungsmöglichkeiten, Zugänglichkeit, Zielgruppen etc.) liegt diesem Angebot als Anlage bei. Ja

6 Seite 6 von 6 7 Einverständniserklärung Wir erklären - im Falle einer Auswahl - den Grundstückskaufvertrag mit der Stadt unverzüglich nach der Beschlussfassung des Stadtrats über den Verkauf ( Verkaufsbeschluss ) notariell zu beurkunden. Die angebotenen Konzeptbausteine werden Bestandteil des Kaufvertrags. Ja 8 Anlagenverzeichnis 9 Unterschriften des Vorstands der Baugenossenschaft/en Ort, Datum Unterschrift Ort, Datum Unterschrift Ort, Datum Unterschrift

7 Adressvordruck Bitte schicken Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen in einem verschlossenen und wie folgt gekennzeichneten Briefumschlag zu: NICHT ÖFFNEN - Terminsache! - Kaufangebot Messestadt Riem WA 10 Süd An die Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau, HA III/11 Zimmer 450 / 4. Stock Blumenstr München Ende der Angebotsfrist: