S Ü D W E S T R U N D F U N K F S - I N L A N D R E P O R T MAINZ S E N D U N G:

Transkript

1 Diese Kopie wird nur zur rein persönlichen Information überlassen. Jede Form der Vervielfältigung oder Verwertung bedarf der ausdrücklichen vorherigen Genehmigung des Urhebers by the author S Ü D W E S T R U N D F U N K F S - I N L A N D R E P O R T MAINZ S E N D U N G: Bankgeprüfter Schrott: Die Geschäfte der Deutschen Bank mit Schrottimmobilien Autor: Kamera: Schnitt: Oliver Heinsch Ulrich Neumann Thomas Schneider Marc Flachmeyer Andre Schmidt Gerald Volp Sylke Nattermann Moderation Fritz Frey: Und noch ein Großunternehmen: die Deutsche Bank. Auch die rühmt sich. Mit über 80 Millionen Euro gehöre die Deutsche Bank und ihre Stiftungen zu den gemeinnützig engagiertesten Unternehmen weltweit. Das mag ja so sein, aber in den Ohren von Wohnungskäufer Michael Schöneck muss dieses Selbstlob wie Hohn klingen. Oliver Heinsch, Ulrich Neumann und Thomas Schneider erklären warum.

2 2 Bericht: Michael Schöneck ist einfacher Arbeiter auf einem Recyclinghof in Rheinland Pfalz. Hier fährt er die großen LKW ein Anruf einer Firma, ob er denn Steuern sparen wolle? Damit begann sein Leidensweg. Heute ist er Besitzer einer Eigentumswohnung in Leipzig, gekauft für Euro, finanziert von der Deutschen Bank. Das ganze Immobiliengeschäft mit Notar-, Bauspar- und Kreditvertrag habe er überhaupt nicht verstanden. Verstanden habe er damals nur, dass er Steuern sparen könnte, erinnert er sich. Das Reden ist seine Sache nicht, aber mit dem LKW kennt er sich aus. Frage: Das ist so richtig Ihre Welt hier, oder?»ja, der Spielplatz für Erwachsene.«Frage: Wie war das denn dann in der Deutschen Bank? Frage: Sie haben nur unterschrieben?»es war halt alles so fertige Verträge halt. Alles hingelegt und unterschreiben und nichts erklärt, gar nichts, was das überhaupt ist.ja, ja.«frage: Nichts erklärt bekommen?»nein.«frage: Wann ist Ihnen denn klar geworden, dass Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung geworden sind?

3 3»Erst wie meine Schwester mir das erklärt hat mit dem Vertrag, dass ich da eine Wohnung erworben habe.«seine Schwester also entdeckt 2008, dass er eine Eigentumswohnung erworben hat. Finanziert zu 100 Prozent von der Deutschen Bank. Barbara Magin will den Kauf rückgängig machen. Sie berichtet von keinerlei Entgegenkommen, weder von Bauträger, Vertrieb noch Bank. O-Ton, Barbara Magin, Schwester von Michael Schöneck:»Für mich ist es ist skrupellos. Wenn ich wohlwissend einen Menschen ausgucke ich weiß gar nicht, warum er ausgesucht wurde am Telefon per Callcenter wenn ich wissentlich einen Menschen heraussuche, der in seiner Persönlichkeit nicht so stabil rüberkommt, und ihn wirklich dann systematisch zu einem Darlehen führe, was er nicht tragen kann, oder eben eine Immobilie verkaufe, die er nicht will.«michael Schöneck in seiner Freizeit: Jeden Monat muss der Messdiener rund 600 Euro für seine ungewollte Immobilie zahlen. Geld, was er als LKW-Fahrer einfach nicht hat. Seine Bank. Bekannt mit ihrem Motto Leistung aus Leidenschaft. Wirklich? Oder auch bekannt für Leistung, die Leiden schafft, erst erschafft? Selbst die Tageszeitung hat er inzwischen abbestellt. Seine Leidenszeit würde bis in die Rente hinein dauern bis seine Schulden beim Branchenprimus getilgt wären. Ein jahrzehntelanger Albtraum! O-Ton, Pfarrer Gerhard L. Rottmayer, Ludwigshafen:»Dann steht der Mensch mit dem Rücken an der Wand. Und das ist für ihn gerade ganz arg schade, denn er ist wirklich ein ehrlicher, ganz fleißiger Mensch, der das nicht verdient. Das muss man einfach sagen.«schön sieht sie aus, seine Immobilie. Doch der schöne Schein trügt. Die Wahrheit dagegen ist eine ganz andere.

4 4 Deutsche-Bank-Unterlagen zeigen: 28 Jahre müsste er zahlen. Die Darlehensberechnung einfach irreal. An Miete, so hat es die Bank selbst aufgeschrieben, bekäme er 274 Euro. Tatsächlich ist es aber nur die Hälfte. Doch das Schlimmste: Die Wohnung könnte er jetzt gerade mal für rund Euro verkaufen. Bezahlt hat er seinerzeit aber mehr als das Dreifache Euro. Für seinen Anwalt Adrian Wegel folglich wirtschaftlich ein völlig unsinniges Geschäft. Frage: Hätte sich das für ihn jemals rechnen können? Frage: Ausgeschlossen?»Nein, niemals.ausgeschlossen.«frage: Immer ein Minusgeschäft? Frage: Ist er denn ein Einzelfall?»Dreh- und Angelpunkt ist der wirkliche, tatsächliche Verkehrswert der Wohnung und die völlig überhöhte Grundschuld ist Drehund Angelpunkt, dass sich das nie rechnen wird.nein, ein Einzelfall in keinem Fall. Wir alleine vertreten dreißig bis vierzig weitere Geschädigte, die hier über Frankfurter Vertrieb oder auch im Umkreis Rhein-Neckar- Gebiet hier zur Deutschen Bank nach Mannheim gekommen sind.«mehrere Jahre hat sich die Bank im Fall von Michael Schöneck nicht bewegt. Als die Dreharbeiten beginnen, macht sie überraschenderweise ein erstes Vergleichsangebot.

5 5»Er wird in jedem Fall auf ca bis Euro sitzen bleiben. Das heißt, die ganzen bisher gezahlten Raten und Beiträge plus eben die Vergleichssumme, kommt man auf bis Euro.«Vor wenigen Tagen: Michael Schöneck erhält ein weiteres Vergleichsangebot. Kurz vorher hatten wir der Deutschen Bank einige Fragen zu ihm gestellt. Jetzt beträgt sein Schaden nur noch in Anführungszeichen Euro. Michael Schöneck sei ein Beispiel, erklärt uns die Bank, wie sie zufriedenstellende und auch kulante Lösungen mit ihren Kunden finden würde. Genauso verhält es sich auch hier. Alle anderen Fragen beantwortet die Bank nicht. Kulante Lösung bei Euro Verlust? Und das nur dank seiner Schwester, seines Anwaltes und unserer Dreharbeiten. Für viele andere dagegen, so wissen wir, gibt es keine Vergleichsangebote. Sie bleiben auf all ihren Schulden sitzen. O-Ton, Pfarrer Gerhard L. Rottmayer, Ludwigshafen:»So ein Institut hat es nicht nötig. Das ist nicht notwendig.«frage: Nichts mit seriös?»ich bin enttäuscht.nein. Wie kann man so die Kunden verärgern und so reinlegen. Und ich würde jedem davon abraten, so etwas zu unterschreiben.«