Investition in bester Lage!

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1 ferienark mirow aarthotel seeanorama Investition in bester Lage!

2 arklan Ferienhaus Wildgans Ferienhaus Wildgans Classic Ferienhaus Möwe Ferienhaus Seeschwalbe Ferienhaus Seeschwalbe Classic Ferienhaus Kranich Ferienhaus Kormoran Ferienhaus Reiher Fuchsbau Rezetion Parkleitung Gastronomie Pfannkuchenhaus SB-Markt Waschsalon Kidsclub Adlerhorst House-Keeing MirowSa Wellness/Fitness Schwimmbad/Sauna Hausmüllcontainer Recyclingbehälter Bushaltestelle Parklatz N 2 Stand Januar 2011

3 UrlaU bsdomizile, von denen man so gerne träu mt Der Ferienark Mirow - Granzow am See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenlatte direkt am 318 km 2 großen Müritz-Nationalark. Seine idyllische Lage im Land der Seen bietet Eigentümern und Feriengästen Ruhe, Entsannung und vielfältige Möglichkeiten, den Urlaub aktiv zu gestalten. In über 230 gemütlichen Ferienhäusern im skandinavischen Stil finden Sie Großzügigikeit und Komfort zugleich. Sauna, Whirlool und Kaminofen sind hier Standard. Als Bereicherung des Ferienarks ist unser Aarthotel Seeanorama mit seinem Restaurant Zur Seerose am Hochufer des Sees mit 47 Aartements entstanden. Unterschiedlich groß, sind diese alle exquisit und stimmungsvoll eingerichtet und die meisten verfügen über Seeblick. Die vielfältige Infrastruktur des Ferienarks mit seinen gastronomischen Einrichtungen und einem Minimarkt wurde durch ein Schwimmbad, Saunalandschaft, Wellness- und Fitnesseinrichtungen bereichert. Sichern Sie sich einen eigenen Anteil am Ferienark Mirow und genießen Sie die Reize einer traumhaften Lage und die Vorzüge einer attraktiven Investition. Erwerben Sie ein Ferienhaus oder ein Aartement wir beraten Sie gern auch im Hinblick auf die Vermietung und die Möglichkeiten der Steuerersarnis. f reu en sie sich au f: eine eigene Bootssteganlage mit ca. 30 Liegelätzen Motorbootverleih über die Firma Kuhnle-Tours Seebühne für Tanzveranstaltungen Strandbar Kinderanimation Kanustation Badestrand und Angelsteg Minigolf Reiterhof Fahrrad- und Kettcarverleih Elektrokartbahn Anleger der Schifffahrtsgesellschaft... oder einfach Wandern im Nationalark Erholung ur. Rundherum Natur für die ganze Familie 3

4 ferienhau s seeschwalbe Das Holzhaus im skandinavischen Stil auf einem angelegten Kaufgrundstück hat eine Nutzfläche von ca. 77 m 2 und bietet für bis zu 4 Personen Platz. lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit dänischem Kaminofen Zugang zur teilüberdachten Terrasse voll eingerichtete, moderne Einbauküche zwei Schlafräume Bad mit WC, Dusche, Sauna und Whirlool Elektroheizung, zusätzl. Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bad PKW-Stelllatz am Haus Von außen zugänglich gibt es einen Abstellraum mit direktem Zugang zur Küche, für z.b. Fahrräder, Holz, Grill, Gartenmöbel etc.. Seeschwalbe 4

5 eg ferienhaus seeschwalbe classic Das Holzhaus im skandinavischen Stil auf einem angelegten Kaufgrundstück hat eine Nutzfläche von ca. 90 m 2 und bietet für bis zu 6 Personen Platz. og Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit dänischem Kaminofen Zugang zur teilüberdachten Terrasse voll eingerichtete, moderne Einbauküche ein Schlafraum Bad mit WC, Dusche, Sauna, Whirlool und Bidet Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bad aus dem Wohnraum führt eine offene Holztree in das Obergeschoss PKW-Stelllatz am Haus Dachgeschoss: Schlaf- und Sielgalerie ein Schlafraum WC Zugang zur überdachten Loggia Von außen zugänglich gibt es einen Abstellraum mit direktem Zugang zur Küche, für z.b. Fahrräder, Holz, Grill, Gartenmöbel etc.. Seeschwalbe Classic 5

6 ferienhau s w ildgans Das Holzhaus im skandinavischen Stil auf einem angelegten Kaufgrundstück hat eine Nutzfläche von ca. 81 m 2 und bietet für bis zu 6 Personen Platz. eg og Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit dänischem Kaminofen Zugang zur teilüberdachten Terrasse / offene Holztree in das Obergeschoss voll eingerichtete, moderne Einbauküche ein Schlafraum mit Doelbett Bad mit WC, Dusche und Sauna Elektroheizung, zusätzl. Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bad PKW-Stelllatz am Haus Dachgeschoss: offene Schlafgalerie mit französischem Bett, ein Schlafraum mit 2 Einzelbetten zum Teil WC (nachrüstbar) Wildgans 6

7 ferienhaus w ildgans classic Das Holzhaus im skandinavischen Stil auf einem angelegten Kaufgrundstück hat eine Nutzfläche von ca. 114 m 2 und bietet für bis zu 8 Personen Platz. eg og Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit dänischem Kaminofen Zugang zur teilüberdachten Terrasse voll eingerichtete, moderne Einbauküche ein Schlafraum mit Doelbett Bad mit WC, Dusche, Sauna und Whirlool Elektroheizung, zusätzliche Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bad aus dem Wohnraum führt eine offene Holztree in das Obergeschoss PKW-Stelllatz am Haus Abst. Bad Dachgeschoss: offene Schlafgalerie mit einem französischen Bett ein Schlafraum mit Doelbett ein Schlafraum mit 2 Einzelbetten Bad mit Dusche/WC, Zugang zur überdachten Loggia Wildgans Classic 7

8 Am Hochufer des Granzower Möschens erwartet Sie im Aarthotel Seeanorama ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art: Sie rofitieren von allen Annehmlichkeiten eines Hotels, entsannen jedoch in der Ruhe Ihres eigenständigen, luxuriösen Aartements. Es wird Ihnen allerdings schwer fallen, Ihre Pantryküche zu nutzen: Das Terrassenrestaurant Zur Seerose kombiniert Genuss mit traumhaftem Ausblick und ist ganzjährig geöffnet. Aarthotel Seeanorama Das Aarthotel Seeanorama bietet Urlaubern und Investoren einen 270 m 2 großen Wellnessbereich, das MirowSa. Hier finden Sie Entsannung mit Schwimmbad, Saunalandschaft, modernem Fitnessbereich und Solarium. Die Romantik-Whirlool-Lounge, Wohlfühlmassagen und Kosmetikbehandlungen runden das Wellnessrogramm ab. 8

9 Im Aarthotel Seeanorama erwarten Sie 47 individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Aartements von m 2, die sich z. T. über zwei Ebenen erstrecken. Komfort und Wohlfühlgarantie sind hier inklusive denn fast alle Aartements verfügen über herrlichen Seeblick. a artement s trandläu fer c lassic Die hellen und geschmackvoll eingerichteten Aartements haben eine Wohn- und Nutzfläche von ca m 2 und sind für 2 Personen geeignet. Die Aartements Wohn- / Schlafbereich mit einem Doelbett raktisch ausgestattete und moderne Pantryküche Bad mit Dusche und WC Telefon, Flachbildschrim, zum Teil Internetzugang Sonnenterrasse mit Blick zum See Einige Aartements sind behindertengerecht 9

10 a artement schneeeu le Die großzügigen und geschmackvoll eingerichteten Aartements für 2 (+1) Personen verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca m 2 über zwei Ebenen. Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse raktisch ausgestattete und moderne Pantryküche Bad mit Dusche und WC Telefon, Flachbildschrim, zum Teil Internetzugang offene Schlafgalerie mit einem Doelbett die meisten Aartements bieten herrlichen Seeblick a artement schneeeu le c lassic Die luxuriösen, großzügigen und geschmackvoll eingerichteten Aartements für 2 (+1) Personen verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca m 2 über zwei Ebenen. Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse raktisch ausgestattete und moderne Pantryküche Bad mit Dusche und WC, teilweise mit Whirlool Telefon, Flachbildschrim, zum Teil Internetzugang offene Schlafgalerie mit einem Doelbett und Zugang zur zweiten Sonnenterrasse die meisten Aartements bieten einen herrlichen Blick auf den See 10

11 Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Aartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere sichere Einnahmequelle aufgrund durchschnittlicher Auslastung der einzelnen über- Ferienhäuser. JETZT N UTZEN: lukrative Miet- und Verwaltungsverträge Abschreibungsmöglichkeiten Unser Rundum-Service für Eigentümer: Vermietung durch uns in der nicht selbst genutzten Zeit ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie auf Wunsch auch Jahresmietgarantie für den Käufer Kaufreisfinanzierung auch ohne Eigenkaital interessante Steuersarmöglichkeiten Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur Veranstaltungsorganisation Mehrwertsteuerrückerstattung auf den Kaufreis Entsannt Mehrwert schaffen Urlaub ist Vertrauenssache. Das gilt für Investoren ebenso wie für Feriengäste. Urlauber, die sich wohl fühlen, sind die beste Werbung und die größte Renditesicherheit für einen Standort. Mit über 30-jähriger Erfahrung stehen die Gesellschaften der Limburg Grue für einen vertrauensvollen Umgang mit den Eigentümern und Mietern von Ferienhäusern und Ferien aartements. Ob Sie Urlaub machen oder in Urlaub investieren möchten: Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner, der Ihnen alles rund um die Immobilie aus einer Hand bietet. Die Investition in etablierte, beliebte und zukunftsträchtige Standorte ist eine wertbeständige Anlage. Die All Season Parks bieten aufgrund ihrer einzigartigen Lage, ihres attraktiven Umfelds, ihres umfassenden Services und der hochwertigen Ausstattung der Häuser und Aartements die entscheidenden Argumente für Investoren. 11

12 Ferienark Müritz Sie erreichen den Ferienark Mirow schnell und einfach er Auto über die A24 und A19, Ausfahrt Röbel und die Bundestraße B198 in Richtung Neustrelitz bis Mirow. Planen Sie von Berlin aus ca. 75 Min., von Hamburg ca. 120 Min. für Ihre Anreise ein. Mit der Bahn fahren Sie etwa 2 Stunden von Berlin über Neustrelitz nach Mirow. a lles au s einer h and Seit über 30 Jahren konziiert, errichtet und betreibt die Limburg-Grue erfolgreich Ferienarkanlagen in Deutschland. aarthotel seeanorama Ferienark Mirow f erienhau sverkauf Unser Musterhaus ist ganzjährig geöffnet. Ferienark Mirow Dorfstr. 1a Granzow Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) info@dr-limburg.de f erienhau svermietu ng Tel.: +49 (0) Fax: Kurze Wege gute Verbindungen Stand 01/2011. Alle Grundrisse sind Muster, Abbildungen exemlarisch und Abweichungen möglich. Preise und Ausstattung sind Stand bei Drucklegung. Änderungen vorbehalten. Konzetion & Gestaltung: Limburgteam.de