> KAMPA Doppelhäuser. >> Willkommen in der Zukunft des Wohnens.

Transkript

1 > KAMPA Doppelhäuser >> Willkommen in der Zukunft des Wohnens.

2 > KAMPA Doppelhäuser Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hausentwürfe und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vordergrund. Jedes KAMPA Haus wird nach internationalen Standards geprüft, zertifiziert und ist damit europaweit förderfähig. Das bedeutet für den Bauherren nicht nur minimale Heizkosten, sondern auch nennenswerte Zinsvorteile, Monat für Monat. >> Lebensraum zum Wohlfühlen. Anspruchsvolle Architektur gepaart mit innovativer und energiesparender Bauweise. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause zukunftssicher und wertstabil. Gemeinsam statt einsam. Träumen Sie auch von Ihrem eigenem Haus? Auf einem Grundstück in traumhaft schöner Lage. Sonnig, zentral und trotzdem ruhig. Mit netten Nachbarn und einer Spielstraße für Ihre Kinder. Genau diese Grundstücke sind besonders begehrt und damit meist auch teuer. Mit einem KAMPA Doppelhaus lassen sich Ihre Hauspläne auf Ihrem Traumgrundstück trotzdem verwirklichen. Sie sparen an der richigen Stelle. Bei den Erschließungs-, bei den Betriebs-, aber vor allem bei den Grundstückskosten. Ohne Kompromisse bei Wohn- und Lebensqualität. Und das Schönste dabei ist: Ihre Nachbarn für Ihr neues KAMPA Doppelhaus wählen sie selbst.gute Freunde, Ihre Eltern, Geschwister oder nette Bekannte. Einfach Menschen, mit denen Sie sich gut verstehen. Und Ihre Kinder haben die Spielkameraden gleich nebenan. 2 3

3 > KAMPA Doppelhaus Ulm Klare Formensprache und perfekte Funktionalität. Viel Sonne, Licht und Wärme. Die neue Leichtigkeit des Wohnens im Haus Ulm. Das attraktive Fensterband am Giebel, durchgehend vom Boden bis zum Dach, ist nicht nur architektonisch ein echter Hingucker, sondern lässt Licht und Leben in Ihr neues Zuhause. Die zwei Vollgeschosse lassen Sie die Wohnfläche optimal nutzen und werden dem großzügigen Platzbedarf der gesamten Familie gerecht. Im Erdgeschoss begrüßt Sie die helle Küche mit Essplatz und gleich um die Ecke geht es weiter in den geräumigen Wohnbereich, von dem aus Sie im Sommer direkt auf die Terrasse gelangen. Die Galerie im Obergeschoss setzt lockere Akzente und sorgt mit ihren großzügigen Fensterflächen für ausreichend Licht auch in der oberen Etage. Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. Bei Bedarf kann noch zusätzlicher Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses gewonnen werden. Ein überzeugendes architektonisches Konzept mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Willkommen Zuhause. 4 5

4 > KAMPA Doppelhaus Ulm > Gesamtfläche: ca. 113,3 m 2 EG OG BR 136 6,25 m BR 136 WF/GARD 5.55 m² 2.98 m² WF TECHNIK EG 3.05 m² 2.23 m² 5.05 m² 12,00 m BAD 9.91 m² ESSEN / m² ESSEN / m² SCHLAFEN m² GALERIE 9.66 m² WOHNEN m² WOHNEN m² KIND m² KIND m² Maßstab 1:75 BR = Brüstungshöhe im Rohbau in cm / Definition der Flächenangaben siehe Rückseite Dachneigung: 28 Optionale Ergänzungen: Planung auf Keller mit Technikraum im KG Planung auf Fundamentplatte mit Technikraum im EG Dachvorsprung: 30/50 cm Ausbau des Dachgeschosses Kniestock: 50 cm 6 7

5 > KAMPA Doppelhaus Bonn Günstig in den Kosten, niedrig beim Energieverbrauch und klein beim Platzbedarf auf dem Grundstück. Ganz groß dagegen das Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Giebelerker im Essbereich verwöhnt Sie schon beim Frühstück mit seinen Sonnenstrahlen. Bei einer Hausbreite von nur 6 Metern bietet das Haus Bonn großzügige 116 m 2 Wohnfläche. Das heißt Platz auf zwei Etagen für die ganze Familie. Der Spitzboden bietet sogar noch eine zusätzliche Raumreserve für Hobby, Büro oder weiteren Wohnraum. Eine attraktive Fassadengestaltung setzt zudem interessante optische Akzente und rundet den Eindruck vom heimeligen Nest ab. Das Haus Bonn ist auch für kleine Grundstücke aufgrund seiner durchdachten Wohnkonzepte bestens geeignet Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. Ein Haus zum Wohlfühlen zu einem besonders attraktiven Preis. Nette Nachbarn gesucht. 8 9

6 1 m 2 m 2 m 1 m > KAMPA Doppelhaus Bonn > Gesamtfläche: ca. 116,2 m 2 EG DG 6,23 m 9.21 m² 4.71 m² 2.30 m² GARD 3.00 m² 12,18 m TECHNIK EG 7.26 m² 4.71 m² 2.30 m² GARD 3.00 m² KIND m² 1 m 2 m BAD 8.70 m² ESSEN 8.64 m² 3.77 m² 3.55 m² m² 3.77 m² 3.55 m² WOHNEN m² WOHNEN/ESSEN m² GALERIE 6.39 m² 6.20 m² KIND m² SCHLAFEN m² 2 m 1 m Maßstab 1:75 BR = Brüstungshöhe im Rohbau in cm / Definition der Flächenangaben siehe Rückseite Dachneigung: 45 Optionale Ergänzungen: Planung auf Keller mit Technikraum im KG Planung auf Fundamentplatte mit Technikraum im EG Dachvorsprung: 50 cm Giebelerker Kniestock: 50 cm Designfassade mit Holzakzenten 10 11

7 > KAMPA Doppelhaus Worms Modern und durchdacht. Mehr Raum zum Leben gibt es im Haus Worms. Hier wird kein Platz verschenkt, hier wird intelligent geplant. Der geräumige Wohn-Essbereich mit attraktivem Landhauserker führt im Sommer direkt auf die Terrasse und verleiht dem Erdgeschoss einen pfiffigen Charakter. In der oberen Etage finden Sie alles, was Sie brauchen. Ein geräumiges Schlafzimmer für die Großen und zwei Kinderzimmer für die Kleinen. So hat jeder sein eigenes Reich. Und erst richtig lustig wird es gemeinsam im echten Komfortbad. So fühlt sich Leben an. Und wenn dennoch zusätzlicher Platz benötigt wird, so kann der Spitzboden mit dem reizvollen runden Fenster ausgebaut werden. Ein Haus mit allen Raffinessen. Hier bin ich Zuhause. Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. Und nur die Hälfte zahlen

8 > KAMPA Doppelhaus Worms > Gesamtfläche: ca. 119,85 m 2 EG DG BR m² BR m² 10,73 m 7,12 m TECHNIK EG 5.66 m² BR m² 1 m 2 m BAD m² m² 8.81 m² m² m² SCHLAFEN m² GALERIE 4.16 m² WOHNEN/ESSEN m² KIND m² WOHNEN/ESSEN m² KIND m² 2 m 1 m B R 98 Maßstab 1:75 BR = Brüstungshöhe im Rohbau in cm / Definition der Flächenangaben siehe Rückseite Dachneigung: 45 Optionale Ergänzungen: Planung auf Keller mit Technikraum im KG Planung auf Fundamentplatte mit Technikraum im EG Dachvorsprung: 50 cm Landhauserker, Spitzbodenausbau Kniestock: 90 cm 14 15

9 > KAMPA Doppelhaus/Reihenhaus Suhl Elegant, individuell und stilsicher. Ein besonderes Haus für besondere Menschen. Das Haus Suhl besticht durch sein einzigartiges Wohnkonzept. Drei großzügige Etagen, die keine Wünsche offen lassen, auf einem kleinen und somit kostengünstigen Grundstück. Das kann sich sehen lassen. Die moderne Fassadengestaltung, farblich akzentuiert und die großen, bodentiefen Fensterflächen versprechen nicht nur optisch ein spannendes Zusammenspiel, sondern auch weitläufig lichtdurchfluteten Wohnraum. Das ist jedoch noch längst nicht alles, was das Haus Suhl zu bieten hat. Das wohl beeindruckendste Detail ist unumstritten die zusätzliche Terrasse im Dachgeschoss. Geschützt durch den großzügigen Dachvorsprung können Sie auch von oben den lauen Sommerabend genießen. Hier bin ich Mensch, hier darf ich s sein. Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. So will ich wohnen

10 > KAMPA Doppelhaus/Reihenhaus Suhl > Gesamtfläche: ca. 138,51 m 2 EG OG DG 6,50 m BR 158 BR 158 BR 158 BR 158 BR 93 BR 93 BR 93 10,50 m TECHNIK EG 6.21 m² WF 3.81 m² TECHNIK EG 2.59 m² 7.01 m² 2.59 m² 2.59 m² WA FW BAD 7.03 m² WA FW Bad 5.75 m² Schlafen m² ANKLEIDE 5.27 m² Bad 5.81 m² BAD 6.79 m² Schlafen m² BAD 5.36 m² BR m² 8.69 m² 6.11 m² m² m² 9.14 m² OL 125/66 KIND III m² FLUR 4.49 m² 3.74 m² SCHLAFEN m² FLUR 4.85 m² 4.10 m² SCHLAFEN m² Flur GALERIE 4.44 m² 5.99 m² 3.71 m² KIND I m² GALERIE 3.09 m² ANKLEIDE 6.20 m² ABST Abst 1.20 m² KIND II m² WOHNEN/ESSEN m² WOHNEN/ESSEN 23.16m² KIND I m² KIND II m² ARBEITEN m² Kind II Kind I m² m² DACHTERRASSE m² DACHTERRASSE m² Maßstab 1:75 BR = Brüstungshöhe im Rohbau in cm / Definition der Flächenangaben siehe Rückseite Dachneigung: 8 Die Grundrisse sind jeweils links als Reihenendhaus und in der Mitte als Reihenmittelhaus dargestellt. Dachvorsprung: 45/30 cm Optionale Ergänzungen: Planung auf Fundamentplatte mit Technikraum im EG Die Reihenmittelhäuser sind aufgrund der innenliegenden Seitenwände in der Breite um 10 cm verkürzt. Dachvorsprung Terrasse: 200 cm französische Balkongeländer Kniestock: 235 cm

11 >> PassivhausWand, BEI KAMPA SERIENMÄSSIG. Die KAMPA Effizienz- haus 55-Ausstattung Ohne jeden Kompromiss. Dreischaliger Aufbau der KAMPA Außenwand mit insgesamt 36 cm Wandstärke. Mit hochwertigem Spezial-Dämmmaterial und auf der Innenseite mit einer ökologischen Holzfaser-Dämmung als Installationsebene. 3 Schichten aus Hardboardplatten dienen als Brandschutz, zusätzlicher Schallschutz und sind wesentlicher Bestandteil der Baustatik. Dieses einzigartige Produkt gibt es exklusiv nur bei KAMPA! Für ein perfektes Raumklima. Für einen perfekten sommerlichen Hitzeschutz. Für eine perfekte Wärmedämmung. Eine Konstruktion aus der Passivhaus-Technologie. inklusive! U = 0,116 W/m 2 K >> Aus KFW 40 wurde Effizienzhaus 55. Die neue Energie-Einspar-Verordnung (EnEV 2009) wird wirksam. KAMPA bleibt besser. Seit Oktober 2009 gelten mit der Einführung der neuen EnEV 2009 für alle Neubauvorhaben deutlich höhere Energiespar- Vorschriften. Und um die KfW-Förderung, die nun KfW-Effizienzhaus 55 heißt, zu bekommen, muss die EnEv noch deutlich unterschritten werden. KAMPA Bauherren haben hier die Nase vorn: Die energieeffiziente KAMPA Bauweise erfüllt und übertrifft die Vorgaben der EnEV 2009 um ca. 82 %! Erreicht wird dies durch den hervorragenden serienmäßigen Dämmstandard, getreu dem Motto: >> 3-SCHEIBEN-THERMOVERGLASUNG. KAMPA Häuser bieten eine transparente Architektur mit grossformatigen Fensterflächen. Viel Sonnenlicht und Sonnenwärme. Vor allem im Winter ein nennenswert positiver Beitrag zur Wärmebilanz des Hauses. Denn die serienmäßige 3-Scheiben-Thermoverglasung lässt mehr Wärme hinein als in der Nacht wieder verloren geht. Und die Sonne schickt Ihnen keine Rechnung. >> AM PREISWERTESTEN IST DIE WÄRME, DIE GAR NICHT ERST VERLOREN GEHT. Mit der hervorragenden Dämmqualität und der Rückgewinnung von Lüftungswärme werden im KAMPA Haus die Wärmeverluste und damit der Heizbedarf auf ein Niveau weit unter den heutigen gesetzlichen Anforderungen reduziert. Das bedeutet weniger Heizen und weniger CO2-Emmissionen. Gut für unsere Umwelt. Und das spart sehr viel Geld. Monat für Monat. Heute und in Zukunft. inklusive! >> WÄRMERÜCKGEWINNUNG BEIM LÜFTEN. Ug = 0,6 W/m 2 K >> KAMPA im Vergleich zum Referenzgebäude der EnEV KAMPA BLEIBT BESSER. Dach U KAMPA = 0,144 W/m 2 K U ref = 0,20 W/m 2 K Verbrauchte Luft soll raus, nicht aber die darin enthaltene Wärme. Mit der KAMPA Komfortlüftung wird die verbrauchte Luft permanent gegen Frischluft getauscht. Dabei wird die in der Abluft enthaltene Wärme an die Frischluft übertragen. Wärmerückgewinnung also. Das bedeutet weniger Heizen und spürbar weniger Kosten. In Ihrer Zukunft des Wohnens. inklusive! Fenster U KAMPA = 1,0 W/m 2 K U ref = 1,3 W/m 2 K Kellerwand Außenwand U KAMPA = 0,116 W/m 2 K U ref = 0,28 W/m 2 K Fundamentplatte/Kellerdecke >> VON GRUND AUF WARM: THERMOGRÜNDUNG / THERMOKELLER. Ebenfalls serienmäßig bei KAMPA: Eine starke Zusatzdämmung unter der Fundamentplatte Ihres KAMPA Hauses. Der Thermo-Wohnkeller ist ebenfalls komplett gedämmt inklusive umfangreicher Maßnahmen zur Wärmebrückenreduzierung. So wird Ihr KAMPA Thermo-Wohnkeller zum vollwertigen Wohnraum. Eine unschätzbare Raumreserve. Und ein entscheidender Beitrag zum U KAMPA = 0,327 W/m 2 K Immobilienwert Ihres KAMPA Hauses. U KAMPA = 0,334 W/m 2 K U ref = 0,35 W/m 2 K U EnEV = 0,35 W/m 2 K inklusive! 23

12 Die KAMPA Vorteile auf einen Blick. Sie sind noch immer unsicher? Das ist verständlich! Schließlich geht es um die wahrscheinlich größte Investition in Ihrem Leben. Nehmen Sie sich Zeit. Überlegen Sie sorgfältig und vergleichen Sie. Wir sind sicher, dass wir Sie überzeugen bei Ihrer Entscheidung für Ihr ganz besonderes KAMPA Haus. >> ENERGIEEFFIZIENT UND WOHNGESUND......UND WAS DARÜBER HINAUS WICHTIG IST. > Passivhauswand serienmäßig, U-Wert = 0,116 W/m 2 K > Dreischaliger Wandaufbau mit Installationsebene innen, insgesamt 36 cm > Ökologische Wandbaustoffe Holz, holzfaserverstärkte Hartgipsplatte und Holzfaserdämmung > Wärmebrückenfreie Konstruktion, zertifiziert > Extra starke Spezialdämmung auch im Dach, WLG 035 > 3-Scheiben-Thermoverglasung, Ug < 0,6 W/m 2 K > Thermogründung (Fundamentplatte) bzw. Thermokeller > Dämmqualität, Ht-Wert um 50 % besser als die gesetzliche Vorschrift > Wärmerückgewinnung der Lüftungswärme > Insgesamt 80 % weniger Wärmeverluste bzw. Heizwärmebedarf > Ganz ohne konventionelle Heizung > Wohnraumlüftung für frische Luft rund um die Uhr > Spezialfilter gegen Blütenpollen und Schadstoffe > Sommerlicher Hitzeschutz und perfekter Schallschutz durch dreischaligen Wandaufbau > Wärmepumpentechnik zum Heizen und für Warmwasser > Solarheizung mit Pelletsofen alternativ > Förderfähig gemäß KfW-55 Effizienzhaus > Made in Germany > Architektenleistung und Statikleistung inklusive > 30 Jahre Hersteller-Garantie auf die Grundkonstruktion > Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit > Kurze Bauzeit das spart viele tausend Euro Miete bzw. Bauzinsen > belagsfertig oder schlüsselfertig Sie freuen sich auf den Einzug > Auf Wunsch betreute Eigenleistung von den Banken als Eigenkapital anerkannt > Trockene Bauweise wohngesund von Anfang an > Massiver Wandaufbau extrem stabil > Fundamentplatte oder Keller aus einer Hand > Auf Wunsch Finanzierungsbetreuung > Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive > Grundstücksservice für Ihre Zukunft des Wohnens 24 25

13 KAMPA GmbH Schwabstraße 42, D Steinheim am Albuch Telefon: /951-0 Fax: / info@kampa.de Kostenlose Infoline: Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgenden internationalen Normen: Deutschland: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. >> Prospekt Nr. 0V/K0145 Stand