Wohntraum in bester Lage!

Transkript

1 Wohntraum in bester Lage! Exposé Exklusive Immobilie-Altbau in bester Lage zur Eigennutzung! Stellplatz

2 LEBENDIGE STADT, FASZINIERENDE ARCHITEKTUR Leipzig belegt Spitzenpositionen in Immobilienrankings, und das nicht ohne Grund... Leipzig, eine kreisfreie Großstadt im Freistaat Sachsen, bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel sowie Verwaltung, Kultur und Verkehr in Ostdeutschland und ist mit seinen rund Einwohnern bundesweit momentan die elftgrößte Stadt. schulen sowohl für Handel als auch für Musik in Deutschland. Hier muß die große musikalische Tradition Erwähnung finden, Stichworte dazu sind Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy, das Gewandhausorchester oder der Thomanerchor. Seit Verleihung des Stadtrechts und der Marktprivilegien um das Jahr 1165 entwickelte sich Leipzig kontinuierlich zu einem wichtigen Handelszentrum. Leipzigs Tradition als bedeutender Messestan dort in Mitteleuropa mit einer der ältesten Messen der Welt geht auf das Jahr 1190 zurück und war eng mit der langjährigen Rolle Leipzigs als internationalem Zentrum des Pelzhandels verknüpft. Neben Frankfurt am Main ist die Stadt historisches Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die ältesten Hoch- Neben Wirtschaft und Kutur bietet Leipzig aber auch noch eine einzigartige Naturlandschaft: der Zusammenfluss von Weißer Elster, Pleiße und Parthe ermöglicht vielerorts ein Leben am Kanal, wie man es nur aus Venedig kennt... Dazu läßt das weit ausgedehnte Auwaldgebiet die Stadt Natur pur atmen. Kein Wunder also, dass Leipzig Spitzenpositionen in Immobilienrankings belegt hier zu leben, zu arbeiten oder anzulegen wünschen sich viele. Wir sagen, Leipzig ist eine gute Gelegenheit

3 ANSICHTEN Exklusive Immobilie-Altbau in bester Lage zur Eigennutzung! Stellplatz

4 Grundriss Exklusive Immobilie-Altbau in bester Lage zur Eigennutzung! Stellplatz

5 OBJEKTBESCHREIBUNG Eckdaten Objektadresse: Hinrichsenstraße 16 Zimmer/Räume: 7 Wohnfläche: ca. 265 m² Etage: 2. Obergeschoss Bezugstermin: Herbst 2014 Wohngeld: 505,00 EUR Baujahr: 1895, 2001 saniert Heizungsart: Zentralheizung Provision: Sonstiges: 4,76% inkl. 19% MwSt. Stellplatz im Hof Kaufpreis ,00 EUR Ansprechpartner Lutz Schlegel Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt in einem der schönsten Häuser des Waldstraßenviertels und in bester Lage dieser Wohntraum auf gesamt 7 Zimmern, Balkon, großer Wohnküche (41 qm!), 2 Bädern, 2xGäste-WC, Abstellräumen und mit Lift. Die prachtvollen und großzügigen Räume, oftmals verbunden mit Flügeltüren bieten Wohnen auf hohem Niveau. Die alten Stuckdecken wurden erhalten und komplett restauriert.in den beiden großen Räumen Kochen und Wohnen wurde die historische Deckenmalerei erhalten und liebevoll restauriert. Aufgearbeitete Flügeltüren und Parkettböden finden Sie ebenso wie gespachtelte Wände. Die 2. Etage erreichen Sie bequem über den neu eingebauten Aufzug wurde das Haus komplett und umfassend saniert. Der Einheit zugeordnet ist ein Stellplatz im Hof des Hauses. Lage Die Hinrichsenstraße befindet sich in ruhiger Bestlage des Waldstraßenviertels. Prachtvolle Gründerzeitbauten prägen diese tolle Wohnlage in Zentrumsnähe. Das in nur 300 m entfernt liegende Rosenthal bietet Ruhe und Natur. Ausstattung Stilaltbau mit Stuck, gespachtelten Wänden, Parkettböden, teilweise Deckenmalerei, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, großer Balkon, große Wohnküche, Lift, Gästebad, Flügeltüren etc. 1 Stellplatz,

6 Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon, Fax, oder auch gerne persönlich! Lutz Schlegel Immobilien Neuburghausener Weg Leipzig Tel: +49 (341) Mobil: +49 (163) Fax: +49 (341)