Doppel - EFH / Bünteweg Aarwangen (BE)

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1 Doppel - EFH / Bünteweg Aarwangen (BE)

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3 Inhaltsverzeichnis Fotos Aarwangen in Kürze Grundriss Untergeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Raumprogramm, Zusätzliches Amtliche Zahlen Verkaufspreis Allgemeine Verkaufsbedingungen Verbindlichkeit der Verkaufsdokumentation Kontaktnahme

4 Photos Eingang aussen Autounterstand

5 Wohnzimmer Wohnzimmer

6 Wohnzimmer Wohnzimmer

7 Essbereich Küche

8 Küche Bad

9 Bad Bad

10 Aufgang 1. Etage Zimmer 3

11 Zimmer 1 Zimmer 2

12 Aarwangen in Kürze In Aarwangen wohnen heisst, Freizeit, Natur und Naherholung in unmittelbarer Nähe zu haben. In Aarwangen wohnen heisst, ein breites Spektrum an Kultur geniessen zu können. Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den facettenreichen, verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert die Gemeinde mit ihrem ländlichen und familiären Charme und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit den guten Verkehrsan- und verbindungen aus. Innerhalb des Kantons Bern gilt Aarwangen als steuergünstige und attraktive Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und einem vielfältigen Freizeitangebot. Der einige Minuten entfernte Autobahnanschluss Niederbipp verbindet die Gemeinde mit den grossen Schweizer Städten, aber auch mit allen europäischen Schnellstrassen. Die Autobahn A1 in Niederbipp liegt 6 km entfernt. Über die Höhen des Muniberges, des Buchwaldes, des Ursprungs- und des Spichigwaldes sowie natürlich entlang der wunderschönen Aare, bietet sich eine grosse Auswahl schöner und abwechslungsreicher Wanderwege an. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Von Aarwangen aus erreicht man mit der Regionalbahn die SBB Station der Stadt Langenthal innert 8 Minuten. In Langenthal sind die SBB- Anschlüsse der Interregiozüge nach Olten und Bern gewährleistet. Die Flughäfen Bern-Belp, Zürich und Basel sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Aarwangen führt vier Kindergärten und Primar-, Real- und Sekundarschulklassen sowie eine Kindertagesstätte und ein renoviertes Hallenbad. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen. Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab. Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Die Steueranlage von 1,41 liegt unter dem kantonalen Mittel. Die Liegenschaftssteuer von 1 0/00 sowie die Gebührenansätze für Wasser, Abwasser und Kehricht sind günstig.

13 Grundriss Untergeschoss

14 Grundriss Erdgeschoss

15 Grundriss 1. Obergeschoss

16 Grundriss Dachgeschoss

17 Amtliche Zahlen Gemeinde 4912 Aarwangen (BE) Grundstücknummer 829 Objektbezeichnung Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2006 Landfläche 296 m 2 Amtlicher Wert Fr. 431'200.--

18 Raumprogramm Kellergeschoss Bastelraum inkl. Bodenheizung m2 Keller m2 Waschen / Trocknen m2 Haustechnik, gemeinsamer Heizraum m2 Treppenaufgang ins Erdgeschoss Erdgeschoss Entrée 6.16 m2 Sep. WC 1.69 m2 Wohnen / Essen m2 Küche 9.32 m2 Sitzplatz m2 Treppenaufgang zum Obergeschoss 1. Obergeschoss Vorplatz 5.98 m2 Bad / WC / Dusche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer m m m2 Dachgeschoss Dachraum m2 Zusätzliches Zentralerer Staubsauger mit Anschluss in jedem Raum Zusätzliche Einbauschränke Entkalkungsanlage Multimedia und Internet in jedem Zimmer Elektrische Storen Alle Lichtschalter mit Dimmer