Ein Rohdiamant. Carol Jacqueroud. Mit viel Charme, Platz und Ursprünglichkeit. Ihr Partner. zu verkaufen in Gurzelen m² Haus mit Ökonomieteil

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1 Ein Rohdiamant Mit viel Charme, Platz und Ursprünglichkeit. Ihr Partner Carol Jacqueroud zu verkaufen in Gurzelen m² Haus mit Ökonomieteil

2 «Ein Rohdiamant aus der Belle Epoque, grösstenteils original erhalten, wartet auf den gekonnten Schliff...» Erlebbare Geschichte Solide, gefestigt steht es da, dieses Haus mit seinen vielen Fenstern. Aus einer Zeit stammend, in welcher bereits viel Wert auf Wohnkomfort gelegt wurde. Mit einer schönen Ästethik besticht dieser Riegbau vorallem durch seine Ursprünglichkeit. > > Hohe und helle Wohnräume, wetterseits mit einer geschlossenen Laube für bessere Isolation. > > Im Inventar für Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft.

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4 Ursprünglich gemütlich Dachgeschoss Gang zur Laube Auf drei Geschossen ist viel Wohnfläche vorhanden und mit dem angrenzenden Ökonomieteil kann man die Geschosse sogar im Haus verbinden. Eine sanfte Renovation oder mehr, das Haus bietet Ihnen viel solide Grundsubstanz. > > Ein altes Badezimmer befindet sich im Hochparterre und ein weiteres im Dachgeschoss. > > Holzheizung im Hochparterre. Kamin steigt mittig des Wohnhauses. Div. Ölofen und Holzöfen.

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7 Ursprünglich > > Auf einem grosszügigen Grundstück steht dieser Riegbau aus dem ersten Viertel des 20. Jahrhundert. > > Zwei Keller mit Naturboden und einer grosszügigen Raumhöhe. > > Ein Ökonomieteil in der Mitte mit einer ehemaligen Stallung. > > Rückseitig ist ein wohlproportionierter Schopfanbau, bereits z.t. erneuert.

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9 Willkommen in Gurzelen, lebenswert ländlich. Gurcellun (1231) - Gurzillon (1254) - Gurzelon (1259) - Corzellon (1272) - Gurzelen (1337) Die früheste schriftliche Erwähnung unseres Gemeinde- und Ortsnamens erscheint in einem Handänderungsdokument von 1254, also vor über 750 Jahren. Erste Spuren von Menschen lassen sich aber schon durch Funde aus vorchristlicher Zeit belegen. Der Name Gurzelen stammt aus dem galloromanischen (lateinischen) corticella (kleiner Hof), was auf burgundische Zuwanderung schliessen lässt. Das Gemeindegebiet von Gurzelen ist wesentlich von den einst bis zu 800 m dicken Gletschermassen der Eiszeiten geformt. Sie pressten den Untergrund zu harten Sandstein- und Nagelfluhschichten, schliffen Hügelformen und schoben Senken aus, die später zu Mooren aufgefüllt wurden. Beim Gletscherrückzug blieben die auf ihrem Rücken über weite Distanzen herangetragenen Steine liegen, so der aus dem Grimselgebiet stammende Fuchsenstein im Steinhölzli und der Findling im Wald bei der Kühweid aus der Region der Kleinen Scheidegg. Diese Findlinge sowie die grosse Anzahl von schützens- und erhaltenswerten Bauten, die Zwillingsbuchen im Müscheholz und der Geistsee sind ein Besuch wert.

10 Wichtige Daten im Überblick Richtpreis CHF Grundstück 1374 m² nicht dem BGBB unterstellt Gebäudefläche 143 m² Zone Landwirtschaftszone Adresse Tüfi 129 Zustand sanierungsbedürftig Uebergabe 1. Februar 2019 Gut zu wissen Wir freuen uns über Ihre Angebote mit Finanzierungsbestätigung bis zum 31. Dezember > > Das Mietverhältnis für die Wohnung im Hochparterre ist ungekündigt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses ursprüngliche und im ortstypischen Stil gebaute Haus und dessen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. > > wir vermitteln immobilien. fair und nachhaltig. AGB Sie können dieses Objekt für sich reservieren. Hierfür leisten Sie eine Kaufanzahlung von CHF Sollte sich der Kauf dennoch nicht einstellen, so wird dieser Betrag zurückerstattet. Wir behalten uns in diesem Fall jedoch das Recht vor, allfällig entstandene und belegbare Umtriebe bis maximal CHF in Rechnung zu stellen. Wir sind bestrebt, um einwandfreie Angaben. Dennoch übernehmen wir für die Richtigkeit der von uns publizierten Daten keine Gewähr.

11 «Ein Rohdiamant mit viel Wohnqualität im Gürbetal...» Ihr persönlicher Partner Carol Jacqueroud

12 Jacqueroud Saemann & Partenaires GmbH Freiburgstrasse 2 CH-3150 Schwarzenburg Fixnet jsp-immobilien.ch