Schönes Ferienhaus am Postweiher - liebevoll modernisiert - komplett möbliert - einfach Einziehen
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- Stefanie Franke
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1 Schönes Ferienhaus am Postweiher - liebevoll modernisiert - komplett möbliert - einfach Scout-ID: Objekt-Nr.: c715ce37-c639-4dab-b22b a334b8 Ihr Ansprechpartner: Herr Kai Reichensperger Haustyp: Besondere Immobilie Grundstücksfläche ca.: 306,00 m² Nutzfläche ca.: 5,00 m² Badezimmer: 1 Objektzustand: Bauphase: Baujahr: 1981 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Modernisiert Haus fertig gestellt Gehoben 2016 Gas-Heizung Gas Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Ja Außenstellplatz Ja kai.reichensperger@kabelbw.de Mobil:
2 Objektbeschreibung: Liebevoll gepflegtes und stetig modernisiertes Ferienoder Wochenendhaus, voll möbliert und zum Einzug bereit. Holzständebau auf Betonsockel, Isolierfenster mit Klappläden und Insektenschutz Wohn/ Essbereich, offene Küche, Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Diele, Abstellraum, Stauraum mit Zugtreppe zum Dachboden, Gartengerätehaus, Fischteich, PKW-Stellplatz, gepflegt, nikotinfrei, ganzjährig als Zweitwohnsitz bewohnbar. Strandbad, Surfen, Minigolf, Golfplatz 3km, Tischtennis, gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, Angeln, Ausflüge zum Rhein, der Mosel, Lahn und Sieg. Besonderheiten: Das Gelände des Campingplatzes mit dem angrenzenden Ferienhausgebiet wird vom Kur- und Verkehrsverein Freilingen betrieben und unterhalten. Daher fällt eine monatliche Gebühr an. Diese beinhaltet das Pachtgrundstück + PKW-Stellplatz + Müllabfuhr (zusammen ca. 110 /Monat), Strom + Wasser + Gas (jeweils nach Verbrauch). Ausstattung: Voll möbliert inklusive Gartenzubehör, in allen Räumen Kieferholzdecken (außer Wohnzimmer, dort dunkle Balken mit Strukturputz), Heizung u. Warmwasser Gastherme, Sat-TV, Festnetz, Internet, Wlan, Fernsehen über Telekom Entertain ebenfalls möglich Renovierungen + Teilsanierungen: 2015/2016: neue Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens komplett neues Bad neue Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen, neuem Verteilerkasten und neuen Lampen neue Heizkörper in allen Räumen hochwertige feuchtraumgeeigete Vinylböden in Holzoptik in Bad, Küche, Flur und Abstellkammer Wohnzimmer komplett neu tapeziert, inklusive hochwertiger Steinwand 2008: Gas-Heiztherme, Haustür, Parkett Wohnzimmer + Schlafräume 2006: Dacherneuerung (hochwertige Prefa-Ziegel), Gartenanlage, Gehwege, Terrassen Lage: Direkt an der Westerwälder Seenplatte und am Westerwaldsteig auf dem kinder- und hundefreundlichen Campingplatz Freilingen am Postweiher. Hauptansicht Freilingen: Metzgerei, Bäckerei mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf, Friseur, drei Restaurants, Arztpraxis, Physiotherapie. Weitere Einkaufsmöglichkeiten: bei den Discountern, Drogerien, etc. Selters, 7 km oder in der heimlichen Hauptstadt des Westerwaldes Hachenburg, 14 km. Zum modernen ICE-Bahnhof (nach Köln in 30min) und Outlet-Center Montabaur sind es nur 18km. Freizeitaktivitäten:
3 Garten 5 Garten 3 Garten 4 WZ 2
4 WZ 3 Küche WZ 1 Bad 2
5 Bad 1 SZ Kinder (1) Kinder 2
6 Diele Wintergarten 1 Gerätehaus Strom
7 Grundriss
8
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