Vermietung. Haslihalde 52, 8707 Uetikon am See. 4 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 1

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1 Vermietung Haslihalde 52, 8707 Uetikon am See 4 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 1

2 Situationsplan Makrolage Mikrolage Verkehrsanbindung Die Haslihalde 52 befindet sich an einer Stichstrasse oberhalb von Uetikon am See. Der Ortsbus fährt im 30 Minutentakt an den Bahnhof Uetikon am See. Mit dem Auto erreicht man das Dorfzentrum innert fünf Minuten. Von dort fahren S-Bahnen im 15-Minutentakt in die Stadt Zürich. Einkaufsmöglichkeiten/Schulen Die Einkaufsmöglichkeiten, welche sich vorwiegend im Dorfzentrum befinden sind mit dem Bus oder mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zweisprachig aufgewachsene Kinder können in die SIS Swiss International School im Nachbardorf Männedorf zum Unterricht. Freizeit Das Naherholungsgebiet bietet eine Vielzahl von Spaziermöglichkeiten im oder entlang des Waldes. Die Wege vorbei an verschiedenen Weiden zwischen Dorf und Wald lassen einen noch echte Landluft schnuppern. Die verschiedenen Sport- und Kulturvereine tragen zu einem geselligen Dorfleben bei. Eckdaten zum Mietobjekt Nettowohnfläche: 235 m2 Baujahr 1999 Nutzfläche 40 m2 Raumhöhe 2.50 m / 3.85 m VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 2

3 Raumprogramm 1. Etage Ess- und Wohnzimmer Ausrichtung nach Südwesten Multimediasteckdosen Wände: Tapete Boden: Marmorplatten Decke: Täfer weiss lasiert Zugang zur Terrasse Elektrische Rollläden Bodenheizung Cheminée Zimmer 1 und Zimmer 2 Ausrichtung nach Nordwesten Multimediasteckdosen Wände: Tapete Boden: Marmorplatten Decke: Täfer weiss lasiert Einbauschränke Bodenheizung Elektrische Rollläden Küche Granitsteinabdeckung Kühlschrank Glaskeramikkochfeld Dunstabzug Grosszügige Küchenkästen /- Schubladen Backofen Geschirrspülmaschine Kombi-Steamer Elektrische Rollläden VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 3

4 Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Toilette Toilette, Lavabo sowie Spiegel Dusche Badewanne Wand und Boden: Marmorplatten Bodenheizung Fenster mit elektrischem Rollladen Balkon Weitsicht auf den Zürichsee und die Berge Südwestliche Ausrichtung Bodenplatten Separater Abstellraum Wettergesteuerter Sonnenstoren Elektroanschluss VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 4

5 2. Etage Zimmer 3 Ausrichtung nach Südwesten Multimediasteckdosen Wände: Tapete Boden: Marmorplatten Einbauschränke Bodenheizung Zugang zum Balkon mit top Seeund Bergsicht Nasszelle mit Whirlpool, Dusche und Toilette Toilette mit zwei Lavabos und Spiegel Whirlpool Dusche Einbauschränke Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 5

6 Sonstiges Bastelraum im Untergeschoss (wird momentan als Büro genutzt, da ein Fenster vorhanden ist) Kellerabteil im Untergeschoss Gartenteil zur Mitbenützung (für Trampolin geeignet) Zwei Einstellhallenplätze für die Autos oder Motorräder und ein Aussenparkplatz Umgebung der Liegenschaft VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 6

7 Grundrissplan, 1. Etage VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 7

8 Grundrissplan, 2. Etage VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 8

9 Mietkonditionen Der Mietpreis setzt wie folgt zusammen: Nettomietzins Wohnung CHF Einstellhallenplätze CHF Aussenparkplatz CHF Nebenkosten akonto CHF Bruttomietzins CHF Bezug Per sofort oder nach Vereinbarung Mietkaution Sperrkonto bei einer Schweizer Bank CHF Mindestmietdauer, Kündigungsfristen sowie besondere Vereinbarungen Der Mietvertrag kann frühestens nach zwei Jahren gekündigt werden. Während der Mietdauer kann innert drei Monaten auf Ende Mai und September gekündigt werden. Haustiere müssen vorgängig schriftlich bei der Eigentümerschaft beantragt werden. Seriöse Wohngemeinschaften sind erlaubt und willkommen. VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 9

10 Kontakt R+T PROPERTY GmbH Boldernstrasse Männedorf Herr Marcio Rusterholz Geschäftsführer Telefon +41 (0) Website: Das erste unabhängige Bewertungsportal für Immobilienmakler VERMIETUNGSPROSPEKT HASLIHALDE 52, 8707 UETIKON AM SEE 10