IMMOBILIEN SCHNEIDER - Moosach - wunderschönes 1 Zimmer Appartement mit Laminat, Scout-ID: 87511848 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1970 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 149,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 01.06.2016 Haustiere: Nein Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 hren Herr Immob. Kfm. Robert Maximilian Schneider E-Mail: robert.schneider@immobilienschneider.com Tel: +49 89 4309418 Fax: +49 89 4301183 Web: http://www.immobilienschneider.com Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 130,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Objektbeschreibung: Wir heissen Sie herzlich Willkommen beim durchstöbern unserer Angebote. Die hier von uns angebotene sehr schöne und helle 1 Zimmer Wohnung in München Moosach befindet sich im 1.Obergeschoss von insgesamt 2 Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem hre 1970. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Neben der sehr guten Raumaufteilung besticht diese Wohnung durch Ihre nahezu komplett ruhige Lage. Die gesamte Wohnung geht in Richtung Westen (Seitengebäude) und ist daher besonders ruhig. Ein Laminatboden ist verlegt, ein modern helles Badezimmer mit Badewanne und eine voll ausgestattete Einbauküche bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Zusätzlich bietet Ihnen der im Flur eingebaute Schrank tolle Möglichkeiten sich im Wohnraum zu entfalten. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockenraum befindet sich um Kellergeschoss des Hauses. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um eine aussagekräftige Vorab - Bewerbung mit allen wichtigen Informationen wie z.b. Alter, Beruf, Probezeit, Netto-Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen. Ausstattung: Highlights zusammengefasst: -Laminatboden in allen Räumen. -Westbalkon -Badezimmer, hell gefliest mit Badewanne -voll ausgestattete Einbauküche vorhanden -Aussenrollos -eigenes Kellerabteil -Waschmöglichkeiten im Keller vorhanden -kein Aufzug vorhanden -TG-Stellplatz Lage:... Für Autofahrer ist der Bezirk hervorragend angebunden: Über die Dachauer Straße und den mittleren Ring sind die Innenstadt wie auch alle Autobahnen schnell und bequem erreichbar. Jeglicher Einkaufsbedarf kann allerdings genauso gut in unmittelbarer Nähe gestillt werden; mit dem OEZ und dem "Moosacher Stachus" an der Dachauer-, Bauberger- und Pelkovenstraße besitzt der Stadtteil gleich zwei Zentren mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot. Auch um den öffentlichen Nahverkehr ist es in dieser Gegend bestens bestellt: Mit der in Bau befindlichen Verlängerung der U-3 zum Olympia-Einkaufs-Zentrum (OEZ) und der U-1 ist der Stadtteil bald nicht nur mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald, der Schlosspark Nymphenburg sowie der Fasanerie- und der Lerchenauer See befinden sich als Naherholungsgebiete nur einen Steinwurf entfernt. Neben diesen günstigen Faktoren der Makrolage ist aber natürlich insbesondere auch die Mikrolage eines Objektes für die Wohnqualität von entscheidender Bedeutung. Die Scharnhorststrasse, als Standort des hier gegenständlichen Mietobjekts, ist eine kleine Anliegerstrasse innerhalb eines Wohngebiets und gewährleistet somit absolut ruhiges und entspanntes Wohnen. Sie gehört sicherlich zu den besten Adressen dieses viel bietenden Stadtteils. Der Umstand, dass die Strasse auf Höhe der Haus Nr. 51 auch noch in eine Sackgasse mündet ist dem ruhigem und wohnlichen Charakter des Objekts weiter zuträglich. Die aufgelockerte Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen mit hübschen Gärten schafft ein sympathisches Umfeld. Parallel zum Vorhandensein dieser wohnlichen Atmosphäre ist die U-Bahn-Haltestelle... Sonstiges: Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Bei dem Eigentümer der Wohnung handelt es sich um einen privaten Vermieter. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. email: info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / 430 94 18 www.immobilienschneider.com Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com Zimmer Zimmer Diele mit Einbauschrank
Badezimmer Badezimmer II Balkon Küche mit Einbauten