Überbauung von 3 luxuriösen Mehrfamilienhäusern

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Gisela Lorentz
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1:450 Untergeschoss Mst. 1:150 Grundrisse Mst. 1:100 Fassaden Mst. 1:100 Gebäudeschnitt Mst.

1 Überbauung von 3 luxuriösen Mehrfamilienhäusern Feldstrasse, 8904 Aesch A. Müller + Partner Architekturbüro AG Unterlagen zu MFH 27 Umgebungsplan Mst. 1:450 Untergeschoss Mst. 1:150 Grundrisse Mst. 1:100 Fassaden Mst. 1:100 Gebäudeschnitt Mst. 1:100 Albisriederstrasse Zürich Telefon Schaufelberger Telefax Immobilien AG info@schaufelberger.com

3 Abfall Abfall PP 15 Grüncontainer Balkon 30.1m2 Balkon 30.1m Grüncontainer Grüncontainer Abfall Besucher 1 Besucher 2 Besucher 5 Treppe mit Blockstufen 6 A 30cm 6 ST 15cm OK Stelen = ab F. Boden OK LS = OK Stelen = ab F. Boden Legende: Parkplätze zur Vermietung 10 Stk. Parkplätze für Besucher Parkplatz für Behinderte Briefkasten vor Hauseingang Abfall / Grüncontainer 6 Stk. 1 Stk. OK Stelen = ab F. Boden Besucher 6 zusätzlich Besucher 4 Besucher D = Briefkasten MFH 29 Briefkasten MFH 27 Briefkasten MFH m UMGEBUNG Mst. 1:450

4 UEBERBAUUNG VON 3 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT TIEFGARAGE FELDSTRASSE 25/27/29, 8904 AESCH Baubeschrieb der 18 Mietwohnungen mit Eigentumswohnungs-Standard 3 Mehrfamilienhäuser à je 6 Wohnungen: je 2 Stk. 3 ½ - Zimmerwohnungen EG + 1. OG je 2 Stk. 4 ½ - Zimmerwohnungen EG + 1. OG je 1 Stk. 3 ½ - Zimmer-Maisonette-Wohnung + Studio DG je 1 Stk. 4 ½ - Zimmer-Maisonette-Wohnung + Studio DG Baubeschrieb: Allgemein Heizung Komfortlüftung Lift Dachfenster Wohnungstüren Sonnerie Fenster Storen Markisen Elektroinstallation Bodenbeläge Küchen Bad Dusche/WC Die Mehrfamilienhäuser werden im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert Wärmeerzeugung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe Dezentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung pro Wohnung Personenaufzug Otis, rollstuhlgängig mit Schallschutznachweis Bauphysiker Dachfenster 96 x 115cm Kunststoff, elektrisch bedienbar mit Fernbedienung mit 3-Punkteverschluss, Sicherheitsschild und Spion Gegensprechanlage und automatischer Riegelfunktion Holz/Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung Aluminium-Verbundraffstoren 70mm, Bedienung elektrisch Gelenkarmsonnenstore bei Sitzplatz/Balkon Bedienung mit Kurbel Fernsehen/Radio Anschluss an Antennenanlage der Instakom AG, vorbereitet für späteren Multimediaausbau Telefon Anschluss an die Antennenanlage der Swisscom AG Wohnräume, Gänge und Nasszellen mit Feinsteinzeug-Plattenbelägen Schlafräume mit Eichen-Parkett matt versiegelt Balkone mit Granitplatten in Splitt verlegt Brunner Küchen, schallhemmend montiert mit folgendem Ausbau: Dampfgarer V-Zug Steam S 55 Backofen V-Zug Combair S 55 + SR Kochfeld V-Zug GK 45 TEF (Induktion), flächenbündig Kühlschrank V-Zug Optima 2, Inhalt 260l, integ. Gefrierfach 20l Geschirrspüler V-Zug Adora N Gi 55 Dampfabzug Wesco Inselhaube FH Quadro 5-100, Abluft Möbel Fronten und Möbel sind Kunstharz belegt, Chromgriffe Abdeckung Granit, Krishna Black Eckbadewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank mit Innenspiegel Grosse Dusche mit Glastrennwand und Designrinne, Waschtisch mit Spiegelschrank In jeder Wohnung Waschmaschine V-Zug Adora S 266, 8kg Tumbler V-Zug Adora TL WP 958, Wärmepumpentumbler, 6 kg Kleine Aenderungen bleiben vorbehalten.

5 Eltern Wc/Du 16.6 m² 6.9 m² Reduit Bad/WC 7.6 m² Waschen 1.8 m² WA/TU Küche / Essen / Wohnen 43.4 m² Sitzplatz 35.4 m² Zimmer m² 14.2 m² m² (2) Lift 8 Pers. Treppenhaus m² (1) 2 Reduit/WA 3.4 m² WA/TU Schnitt A Schnitt A Zimmer m² 13.1 m² Küche / Essen / Wohnen 50.8 m² Zimmer m² Wc/Du 3.7 m² Sitzplatz 35.4 m² Bad/Wc 6.4 m² Eltern 18.1 m² Reduit ERDGESCHOSS MFH 27

6 Eltern Wc/Du 16.6 m² 6.9 m² Reduit Bad/WC 7.6 m² Waschen 1.8 m² WA/TU Küche / Essen / Wohnen 43.4 m² Sitzplatz 28.2 m² Zimmer m² 14.2 m² m² (4) Lift 8 Pers. Treppenhaus m² (3) 102 Reduit/WA 3.4 m² Schnitt A Schnitt A Zimmer m² 13.1 m² Küche / Essen / Wohnen 50.8 m² Zimmer m² Wc/Du 3.7 m² Sitzplatz 28.3 m² Bad/Wc 6.4 m² Eltern 18.1 m² Reduit OBERGESCHOSS MFH 27

7 1.80m 1.80m 1.80m Eltern Wc/Du 16.6 m² 6.9 m² Reduit Bad/WC 7.6 m² Waschen 1.8 m² WA/TU Küche / Essen / Wohnen 43.4 m² Balkon 12.7 m² Zimmer m² 14.2 m² m² (6) Lift 8 Pers. 1.80m 1.80m m² (5) 202 Reduit/WA 3.4 m² Schnitt A Schnitt A Zimmer m² 50.8 m² 13.1 m² Küche / Essen / Wohnen Zimmer m² Wc/Du 3.7 m² Balkon 12.5 m² Bad/Wc 6.4 m² 1.80m Eltern 18.1 m² DACHGESCHOSS 1 MFH 27

8 1.80m Balkon DG 1 Studio 18.3 m² 1.80m Büro / Studio 22.2 m² Wc/Du 3.8 m² Lift 8 Pers. Schnitt A Wc/Du 4.0 m² Schnitt A Vorraum / Studio 24.4 m² Studio 18.4 m² 1.80m 1.80m Balkon DG 1 DACHGESCHOSS 2 MFH 27

9 Nebenraum 27a 11.2 m² Trocknungsraum m² Technik m² 6.2 m² Keller m² Keller m² Keller m² Treppenhaus Nebenraum 27b 14.3 m² Nebenraum 27c Keller m² Keller m² Abstellraum m² Abstellfläche für Kinderwagen, Fahrräder und Motorfahrräder Keller m² UNTERGESCHOSS MFH 27

10 Nat. Terrain NORDOSTFASSADE MFH 27

11 Notausgang Velorampe Nat. Terrain Nat. Terrain NORDWESTFASSADE MFH 27

12 Nat. Te Nat. Terrain Notausgang SÜDWESTFASSADE MFH 27

13 Nat. Terrain Nat. Terrain SÜDOSTFASSADE MFH 27

14 1.80m-Linie 1.80m-Linie 1.80m-Linie 1.80m-Linie Zimmer Zimmer Zimmer 1 Keller 27.2 Büro / Studio DU / WC Reduit / WA Reduit / WA Reduit / WA Wohnen / Essen Wohnen / Essen Wohnen / Essen SCHNITT A MFH 27

15 MFH-Überbauung Feldstrasse 25-29, 8904 Aesch Mietpreisliste WG-Nr. Etage Bezeichnung Netto S = Sitzplatz Mietzins HK NK Mietzins fläche in B = Balkon netto à conto pauschal brutto m2 Fläche in m2 mtl. mtl. HAUS 27 Nr. 27 / 1 EG links 3 ½ - Zimmerwohnung S ca ' ' vermietet Nr. 27 / 2 EG rechts 4 ½ - Zimmerwohnung S ca ' ' vermietet Nr. 27 / OG links 3 ½ - Zimmerwohnung B ca ' ' vermietet Nr. 27 / OG rechts 4 ½ - Zimmerwohnung B ca ' ' vermietet Nr. 27 / 201 DG links 3 ½ - ZWG + Studio B 12.7/7.8/4.0 3' ' Nr. 27 / 202 DG rechts 4 ½ - ZWG + Studio B 12.7/7.8/4.0 3' ' vermietet Nr. 27a UG links Nebenraum / Hobby Nr. 27b UG rechts Nebenraum / Hobby Nr. 27c UG vorne Nebenraum / Hobby 6.20 vermietet vermietet Garagen UG Garagen Nr Stk. je Fr Parkplätze aussen Aussen - PP Nr Stk. je Fr

16 SCHAUFELBERGER IMMOBILIEN AG Albisriederstrasse 80, 8040 Zürich Tel.: 044/ Fax: 044/ Anmeldeformular für Mietinteressenten Ort: 8904 Aesch Strasse: Feldstrasse 27 Grösse der Wohnung: Stockwerk: Bezugstermin: Garage Parkplatz Mietvertragspartner (z.b. Ehemann, Ehefrau/Wohnungspartner, Wohnungspartnerin) 1. Person (Korrespondenzadresse) f 2. Person f Name: Vorname: Strasse, Nummer: PLZ/Wohnort: Telefon: P: G: P: G: Beruf: Arbeitgeber/Ort: Einkommen: Vermögen: Geburtsdatum: Zivilstand: Bürgerort/Land: Konfession: Anzahl der Kinder Geburtsjahr der Kinder: Ziehen weitere Personen in das gesuchte Mietobjekt ein? ja nein Wer: Halten Sie Haustiere? ja nein Welche: Haben Sie Einrichtungsgegenstände auf Abzahlung? ja nein Betrag: Für Ausländer In der Schweiz seit: Ausländerausweis: A B C A B C Angaben über die bisherige Wohnung In Miete seit: Vermieter: Adresse des Vermieters: Telefon: Grund des Wohnungswechsels: Referenzen: Name: 1. Telefon: Name: 2. Telefon: Bei Bewerbungen für konkrete Mietobjekte ist eine betreibungsamtliche Auskunft beizulegen. Die Verwaltung wird hiermit bevollmächtigt, alle ihr notwendigen Auskünfte (Arbeitgeber, bisheriger Vermieter, Referenzen usw.) einzuholen. Bemerkungen: Ort/Datum: Unterschriften: 1. Person 2. Person

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