HAMBURG. MILLERNTORPLATZ 1 Mitten im Business - mitten im Leben. Millerntorplatz 1

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1 HAMBURG MILLERNTORPLATZ 1 Mitten im Business - mitten im Leben

2 Zentral Raum für neue Ideen Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Unternehmenskultur wir schaffen die Voraussetzungen dafür. Mit einem spektakulären Solitär- Objekt mitten in Hamburg, zwischen Heiligengeistfeld und Landungsbrücken mit einmaligem Blick auf Innenstadt, Elbe und viele Hamburger Sehenswürdigkeiten. Raum Das Zusammenspiel zwischen Naturstein und Glas bewirkt einen schlanken, signifikanten Baukörper. Glashallen im voluminösen Sockelbau schaffen Transparenz und Offenheit. Der schmale Mittelriegel lässt das riesige Objekt elegant und leicht aussehen. Der repräsentative, großzügige Haupteingang mit Empfangsdienst am Millerntorplatz ist kommunikativer Treffpunkt vieler Mitarbeiter und Besucher. Ein autarkes Zentrum hochwertig und unverwechselbar Das Objekt am Millerntorplatz ist eine (Büro-)Stadt im Kleinformat. Von mit Transportern zugänglichen Lagerflächen in den Untergeschossen über zahlreiche Parkplätze in der Tiefgarage bis hin zu Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung der Mitarbeiter und Besucher ist an alles gedacht. Insgesamt 4 Atrien mit Glasdächern stehen den Mietern für Veranstaltungen zur Verfügung. Drei Liftgruppen mit jeweils 3 ausreichend dimensionierten Fahrstühlen erschließen die Büroetagen. Mit Codekarten können die Mieter direkt aus der Tiefgarage in ihre Büros gelangen.

3 Unbegrenzte Möglichkeiten beste Verbindungen - höchste Lebensqualität Was auch immer Sie tun möchten der Millerntorplatz ist idealer Ausgangspunkt. Die direkt anschließenden weitläufigen Parks der Wallanlagen bieten Naherholung pur. Die berühmte Reeperbahn mit ihren vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten stößt direkt auf den Millerntorplatz. Die noblen Einkaufspassagen rund um Binnenalster und Jungfernstieg sind nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt, die Landungsbrücken an der Norderelbe nur eine Station. Der Flughafen Fuhlsbüttel und der Hamburger Hafen beide mit besten Verbindungen in die ganze Welt sind in kurzer Zeit mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Perspektive Beste Perspektiven in einer Stadt mit Wachstumspotenzial Hamburg ist mit 1,7 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und wichtige internationale Handelsmetropole mit über Im- und Exportfirmen. Als Finanzstadt rangiert Hamburg mit ca. 200 Banken landesweit an zweiter Stelle, direkt nach Frankfurt in den Branchen Medien und Kommunikation sogar an erster Stelle. Dienstleistung und Technologie sind weitere bedeutende Pfeiler der florierenden Wirtschaft im Großraum Hamburg. Und was den Freizeitwert angeht: Mit vielseitiger Gastronomie, diversen Musical- und Theaterangeboten, Sport- und Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt (z.b. an Außen- und Binnenalster) und dem internationalen Flair einer modernen, pulsierenden Hafenstadt mit Besuchern aus aller Welt steht Hamburg ganz vorne in der Liste der beliebtesten Städte. Potenzial

4 Ave Dom Joan Lissabon (P) Regulusweg Den Haag (NL) CSAM gehört zur Credit Suisse Group und ist einer der weltweit größten Vermögensverwalter. Kompetenz auf internationalen Märkten An 14 internationalen Finanzplätzen beschäftigen wir Mitarbeiter, die ein Vermögen von 335,6 Mrd. USD verwalten ( ). Diese dezentrale Struktur vereint auf ideale Weise unsere globale Expertise mit lokaler Nähe zu denjenigen, die im Mittelpunkt unseres Handelns stehen: Unseren Kunden. Strategie international Standort ideal Taunusanlage Frankfurt /Main (D) Piazza Firenze Mailand (I) 5 Sterne von Standard & Poor's - die höchstmögliche Bewertung - bedeuten,dass der CS EUROREAL in den vergangenen 36 Monaten besser abgeschnitten hat als 90 % aller Immobilienfonds. Darüber hinaus bestätigt die aktuelle Auszeichnung als Sieger im Jahr 2003 und 2004 im Sektor Immobilienfonds über 5 Jahre zusätzlich die besondere Klasse des CS EUROREAL. (Stand ) Erfahrung und Wissen als Vermieter In Deutschland sind wir mit rund 150 Mitarbeitern vertreten, die von Frankfurt aus den deutschen und österreichischen Markt betreuen. Unser institutionelles Geschäft umfasst die Auflage von Spezialfonds und die Verwaltung unserer exklusiven Büroobjekte in bevorzugten Lagen deutscher und internationaler Großstädte. Rue Camille Desmoulins Issy les Moulineaux (F) Avenue de Friedland Paris (F) Wir bieten Ihnen all das, was Sie von einem global tätigen Vermieter erwarten können. Unsere dynamische, internationale Arbeit führt uns auch vor Ort zu richtigen Entscheidungen klugen Investitionen in die Qualität unserer Objekte und jeder einzelnen Mietfläche. Klarheit und Offenheit bestimmt die Kommunikation mit unseren Mietern. Dass unsere Planungen und Absprachen auch langfristig Bestand haben, dafür bürgen wir mit dem "Suisse" in unserem Namen. Nutzen Sie unsere Partnerschaft bei Ihrer Investition in den richtigen Standort Ihres Unternehmens. Und profitieren Sie von der Sicherheit und Solvenz eines weltweit erfahrenen und zuverlässigen Vermieters. Credit Suisse Asset Management 14 internationale Standorte Dean Stanley Street London (GB) Aire Street Leeds (GB) Weltweit etwa 2000 Mitarbeiter Rund 150 Mitarbeiter in Deutschland

5 Vermietung durch: Eine Immobilie des CS EUROREAL der