G+H Immobilien GmbH & Co KG

Transkript

1 G+H Immobilien GmbH & Co KG Kirschbergstr. 40, Leipzig, Wohneinheit 11, Penthouse links

2 Inhalt Die Lage Das Objekt Ansichten Grundriss und Kaufpreis Kontakt Haftungsvorbehalt

3 Standort Leipzig Leipzig ist als bevölkerungsreichste Stadt Sachsens Boomtown und wirtschaftlicher Antriebsmotor Ostdeutschlands. Seit der Wiedervereinigung 1990 hat sich Leipzig stark entwickelt und lockte in der Vergangenheit erfolgreiche Unternehmen wie BMW, DHL und Porsche zur Ansiedelung in und rund um Leipzig an. Auch kulturell ist Leipzig vielseitig und berühmt. Schon Künstler wie Goethe, Schiller, Bach und Mendelsohn wussten Leipzig als Wirkungsstätte zu schätzen. Ob Konzert, Oper, Theater oder Lesung Leipzig bietet seinen Bürgern unzählige kulturelle Möglichkeiten. Neben der Kultur spielt auch die Messe eine bedeutende Rolle für den Standort Leipzig. Aufgrund der begünstigten Lage fanden in Leipzig schon im Mittelalter Messen statt. Die bedeutendsten Messen heute sind die Leipziger Buchmesse, die Automobilmesse, die Haus- Garten-Freizeit Messe. Auch im Immobiliensektor hat Leipzig viel zu bieten. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Baudenkmäler in Leipzig saniert und somit das Stadtbild sehr attraktiv. Die Nachfrage in beliebten Stadtteilten wie Gohlis Süd, Musikerviertel sowie Bachviertel ist weiterhin groß.

4 Die Lage Die Kirschbergstraße befindet sich im Stadtteil Möckern an der Grenze zu Gohlis. Sehr gute verkehrstechnische Anbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants bieten ein perfektes Wohnumfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreicht, um Sie im 5min-Takt binnen 10 min in die Leipziger Innenstadt zu bringen. Die Buslinien 80 und 90 sowie eine S-Bahn-Haltestelle sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Zwei Grundschulen, eine Mittelschule und mehrere Kindertagesstätten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel sind der Flughafen sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 min erreichbar. Das Grundstück Kirschbergstraße 40 zeichnet sich durch seinen freien Blick auf das Rosental in Südwest Richtung aus. Wenn Sie etwas Erholung suchen, ist der Luppendeich in der Nähe und Sie haben es nicht weit zum innerstädtischen Auensee.

5 Das Objekt In der Kirschbergstraße 40 werden 12 hochwertige Eigentumswohnungen von 70 m² bis 150 m² mit modernen Grundrissen entstehen. Alle 12 Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenflächen oder Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Parkett, Kaminen sowie exklusiven Bädern ausgestattet, die individuell entsprechend der Kundenwünsche abgestimmt werden. Eine individuelle Sonderausstattung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

6 Ansichten

7 Grundriss und Kaufpreis

8 Grundriss und Kaufpreis Der Kaufpreis für diese Wohnung inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze setzt sich wie folgt zusammen: 122,81 m² Wfl /m² ,00 Gesamtkaufpreis * *Der Kaufpreis versteht inklusive zweier Tiefgaragenstellplätze und zzgl. Notar- und Grunderwerbskosten.

9 Kontakt Wir stehen Ihnen jederzeit gern für Rückfragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen uns montags bis donnerstags in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr und freitags von 8.00 Uhr bis Uhr unter 0341 / , per Mail unter info@guhimmo-leipzig.de oder persönlich in der Springerstr. 24 in Leipzig. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

10 Haftungsausschluss Für den Inhalt des Prospektes sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend. Planungs- und Berechnungsgrundlagen stehen unter dem Vorbehalt der jederzeit potenziell möglichen Veränderung. Die derzeitige Bau-, Verwaltungs- und Finanzverwaltungspraxis sowie Rechtsprechung kann sich verändern. Eine Haftung für den Eintritt von Kosten-, Ertrags- und Steuerprognosen sowie für die zukünftige Entwicklung der Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten kann nicht übernommen werden.