// LUXUS PUR // GERÄUMIGE 4-RAUM-WHG IN GOHLIS-SÜD / 2 BALKONE / DU + WA / PARKETT / FUBO-HZG / 8,79 EUR / m² 1,95 EUR / m²

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1 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.34R1 // LUXUS PUR // GERÄUMIGE 4-RAUM-WHG IN GOHLIS-SÜD / 2 BALKONE / DU + WA / Nummer: Adresse: Kontakt: Grundangaben Objekt Fläche (ca.): Zimmer: Kaltmiete: Nebenkosten: Gesamt: Kaution: Bezug ab: M Vermietungsteam Objektart: Geschoß: Erbaut: Nebenräume: Heizung: Sonstiges: 127,98 m² 4,00 Zi ,00 EUR 250,00 EUR 1.375,00 EUR 8,79 EUR / m² 1,95 EUR / m² 2.250,00 EUR = 2,00 Kaltmiete(n) sofort Whg. im Altbau, saniert 1. OG 1910 Saniert: Keller, Abstellraum Fußbodenheizung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses in der Menckestraße 1 in Gohlis-Süd. Die großzügige 4-Raum-Wohnung erstreckt sich auf rund 128 m². Von der separaten Wohnküche gelangen Sie auf einen der Balkone. Ein zweiter befindet sich am Arbeits-/ Kinderzimmer. Beide Balkone sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen Ruhe und Entspannung. Die 4 lichtdurchfluteten Zimmer sind praktisch geschnitten und können individuell genutzt werden. Ausgestattet ist die luxoriöse Wohnung mit einem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-Bad mit Dusche. Alle Wohnräume sind jeweils mit Parkett oder Laminat ausgestattet. Die beiden Bäder sowie die Wohnküche sind jeweils gefliest. Durch die eingebaute Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel Wohnung Balkon: Boden: Waschen: Bad: Küche: Viele weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf LEIPZIG.de! 2 Balkone, Innenhof Parkett Anschluss im Bad sehr exclusives Bad, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Gäste Bad, Boden: Fliesen/Stein Wohnküche, Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluß für Elektro-Herd, Anschluß für Geschirrspüler Seite 1

2 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.34R1 // LUXUS PUR // GERÄUMIGE 4-RAUM-WHG IN GOHLIS-SÜD / 2 BALKONE / DU + WA / Nummer: Adresse: Kontakt: M Vermietungsteam Lage Allg. Lage: In der Nähe: Beschreibung: Wohngebiet, Mischgebiet Grundschule, Realschule/Mittelschule, Gymnasium, Fachhochschule, Universität, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit, Kindertagesstätte Im sehr beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen hier eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, sodass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot. Weitere Informationen über Gohlis erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: Seite 2

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