Exposé. Mietwohnung Leipzig (Möckern), Yorckstraße

Transkript

1 Exposé Mietwohnung

2 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.33R3 +++Küche sucht Koch ab Nummer: Adresse: Kontakt: Grundangaben Fläche (ca.): Zimmer: Kaltmiete: Nebenkosten: Gesamt: Kaution: Mieterprovision: Bezug ab: Objekt Objektart: Geschoß: M-FI /7 Sven Gebhardt +49 (0) , Vermietungsteam +49 (0) Nebenräume: Heizung: Sonstiges: 56,54 m² 2,00 Zi. 310,00 EUR 180,00 EUR 490,00 EUR 5,48 EUR / m² 3,18 EUR / m² 620,00 EUR = 2,00 Kaltmiete(n) provisionsfrei Whg. im Altbau, saniert Lift: vorhanden 3. OG links Saniert: 1999 Keller, Abstellraum, Fahrradraum Zentralheizung (Gas) Wollen Sie mit Ihrem Lebensgefährten in die eigenen 4 Wände ziehen? Oder suchen Sie einfach ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier mit Sicherheit richtig aufgehoben. Die frisch renovierte 2 Zimmer-Mietwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, in Leipzig Möckern, befindet sich in einem sehr freundlichen und gepflegten Haus, das ca saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 8 Parteienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die ein neues und gemütliches Zuhause suchen. Der Wohnraum und die Diele ist mit Parkettboden verlegt und der Schlafraum mit hochwertigem Laminatboden. Das Badezimmer ist mit hellen freundlichen Fliesen ausgestattet.die zwei Wohnräume sind groß und gut geschnitten. Zudem gehört zur Wohnung ein ca. 5 qm großer überdachter Balkon, der zum Entspannen und feierabendlichen Genießen einlädt. Das helle Bad besitzt eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Als zusätzliches Plus besitzt die Wohnung im Schlafraum noch einen großen Einbauschrank. Betreut wird die Wohnung durch eine ausgezeichnete Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeister. Wohnung Balkon: Boden: Waschen: Bad: Küche: Balkon Parkett (teilweise) Anschluss im Bad, Münztrocknen Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein offene Küche, Einbauküche Seite 2

3 Mietwohnung erstellt mit Pnet IMMOBILIEN V6.33R3 +++Küche sucht Koch ab Nummer: Adresse: Kontakt: M-FI /7 Sven Gebhardt +49 (0) , Vermietungsteam +49 (0) Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Effizienzklasse: C Kennwert: Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Parken kein Stellplatz 78,70 kwh/(m² a) Lage Allg. Lage: Mischgebiet In der Nähe: Grundschule, Realschule/Mittelschule, Hauptschule, Gymnasium, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit, Kindertagesstätte Beschreibung: Möckern befindet sich nördlich vom Leipziger Stadtzentrum, in einer begehrten Wohngegend mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieansiedlungen Porsche und BMW. Vorherrschend sind neusanierte Gründerzeitbauten mit entsprechendem Flair. Das ruhige Wohngebiet liegt in der Nähe des Rosentals als großzügige Parkanlage mit zahlreichen Wanderwegen und Sportstätten sowie den villenähnlichen Wohnbauten von Gohlis. In idealer Entfernung befindet sich S-Bahn - und Straßenbahnanschluß. Fußläufig sind ebenfalls zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen zu erreichen. Die genannten günstigen Rahmenbedingungen schaffen eine große Nachfrage an hochwertigem Wohnraum in diesem Stadtteil. Seite 3

4 Adresse: Grundriss Bad Seite 4

5 Adresse: Diele Wohnungseingang Seite 5

6 Adresse: Wohnraum Blick vom Balkon Seite 6

7 Adresse: Treppenhaus Treppenhaus Seite 7

8 Adresse: Hausansicht hinten Keller Seite 8

9 Adresse: Münztrockner im Keller Küche Seite 9

10 Adresse: Küche Küche Seite 10

11 Adresse: Hausansicht Hausansicht Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns. Seite 11