Traumwohnung für Altbauliebhaber Wohnung / Miete

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1 Traumwohnung für Altbauliebhaber Wohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: 1809 Anschrift: DE Wunstorf Deutschland Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: 695,00 EUR 250,00 EUR ja 3 Monatskaltmieten Flächen Wohnfläche: ca. 107 m² Anzahl Zimmer: 4 Ausstattung Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Keller: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Zentralheizung Gas Dielen ja ja ja Zustandsangaben Zustandsart: Alter: gepflegt Altbau Baujahr: 1890 Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Seite 1

2 Beschreibung Gekonnt vereint diese um 1890 erbaute, denkmalgeschützte Altbauvilla stilvolles Wohnen mit Charme und eindrucksvoller Architektur. Hohe Decken, geschwungene Fensterbögen und Echtholzdielen sorgen für einen schönen Eindruck der damaligen Bauzeit. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich dabei über das gesamte erste Obergeschoss des Hauses. Insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche stehen einem neuen Mieter hier zur Verfügung. Der praktische Grundriss ermöglicht es, individuell zu planen undalle Räume voll auszunutzen. Vom Flur aus sind alle vier Zimmer, die Küche und das Bad zu begehen. Zwischentüren verbinden noch jeweils das Wohn-und das Esszimmer, sowie das Schlaf-und das Kinderzimmer. Gerade im Wohnzimmer ist dies eine schöne Möglichkeit, einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich bestehend aus beiden Räumen zu schaffen. Ein kleiner vom Wohnzimmer abgehender Balkon sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer. Wand-und Bodengestaltung harmonieren perfekt mit den übrigen stilvollen Räumen. Dennoch ist es modern und gut ausgestattet. Wandhängendes WC und Bidet, geschmackvoller Waschtisch und nicht zuletzt eine perfekt eingepasste Wanne sorgen für Wohlfühlambiente. Die Schlaf-und Wohnräume sind alle ähnlich ausgestattet. Die sehr gut erhaltenen Echtholzdielenböden finden sich in allen Räumen wieder. Zusammen mit dem modern und klar gehaltenen Wandanstrich machen sie den Charme dieser Wohnung aus, auch die hohen Decken tragen wesentlich dazu bei. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, und ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für gemeinsame, auch größere sommerliche Runden im Freien kann der große Garten genutzt werden. Alles in allem finden Sie hier eine tolle Mietwohnung vor, die durch Ausstattung, Größe und Lage punktet. Seite 2

3 Lage Wunstorf hat ca Einwohner, wovon etwas mehr als die Hälfte auf die umliegenden Ortschaften entfällt. Für dieses Umland ist Wunstorf das nächstliegende Versorgungszentrum. Der Einzelhandel hält einen sehr guten Branchenmix bereit, sowohl in den großen Einkaufszentren im Süden und Norden, als auch im Zentrum. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen ein, die vielen Cafés zum Entspannen. Auch der Wochenmarkt trägt zur Belebung der Innenstadt bei, ebenso wie die vielen und beliebten Veranstaltungen der Werbegemeinschaft. Wem dieses Innenstadterlebnis nicht reicht, hat weitere großartige Möglichkeiten in der Nähe. Wunstorf liegt im Einzugsbereich von Hannover, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Auf der einen Seite Großstadtflair, auf der anderen Urlaubsfeeling am SteinhuderMeer, so bietet Wunstorf wirklich für jeden etwas. Für Berufspendler ist die Anbindung der Stadt besonders lukrativ. Wunstorf hat zwei Autobahnauffahrten zur A 2 und einen zentralen Bahnhof. Von dort verkehren mehrfach jede Stunde S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Minden/Ruhrgebiet und Hannover/Braunschweig. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung Mietwohnung in Wunstorf ca. 107 m² Wohnfläche Baujahr um Zimmer Denkmalgeschützte Altbauvilla eindrucksvolle Architektur Dielenfußböden modernes Badezimmer Balkon Gartenmitbenutzung gute Lage zum Bahnhof und zur Autobahn Seite 3

4 Weiteres Haben wir jetzt Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 05031/ oder per unter Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Seite 4

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8 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Jacobs Immobilien Anschrift: Heidorner Str 60 DE Wunstorf Deutschland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: 05031/ Seite 8